建筑工程经济与管理
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建设项目工程总承包管理沈兰康,张党国,时炜,云鹏,张洪洲,解崇晖,白晓宁本书全面讲述工程总承包的概念,并从工程总承包管理模式、相关从事工程总承包企业、工程总承包管理的原则及要素、EPC总承包管理的内容、EPC模式下新基建及BIM技术应用、中建八局EPC工程总承包管理实践等等多个方面系统阐释工程总承包的优势和具体操作细则。工程总承包管理是大型项目寻求的一种比较适合的管理模式,通过工程总承包能有效降低甲方管理强度,而且工程总承包商内部也能充分协调,把工期和成本、质量能充分安排好,使得项目效益蕞大化。工程总承包管理模式的推行将使得大型项目整体效益提升,现如今也是提升我国施工企业管理能力一种途径。
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工程造价实战技巧钟实本书讲述了工程造价行业的误差率、行为准则与法律责任,同时介绍了工程造价专业应知应会的知识以及学会如何从各类书籍中获取有效信息,最后着重阐述了工程造价人员专业提升与实战所必备的技巧,如工程量计算编制技巧、工程造价询价与工程成本测算技巧、招标工程量清单编制与工程结算审核技巧、工程造价成果质量复核与工程造价核对技巧、工程造价索赔与施工合同纠纷解决技巧、工程造价指标应用技巧等。本书是笔者工作多年的实践经验积累,提供了近60个示范操作和案例分析,详细介绍了工程造价人员专业能力提升与实战所必备的技巧。本书既可以作为工程造价人员打开工程造价大门的培训教材,也适合工程造价专业技术人员学习参考。
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商业地产决策理论与战略实践王玮 著出书背景是基于自己近30年的零售和商业地产的亲身实践和理论探索的约15万字的总结; 为经过25年快速发展并正在遭遇瓶颈期挑战的国内市场提出系统性分析和洞见; 以国际高度的视野和国内深度的洞察,对过去到现在、国际到国内、实践到理论的综合阐述;为国内行业可持续的健康发展提供具有战略高度的理论指引和实践指导。 意义: 1.对基本概念的梳理和对商业历史的回顾和展望都是独到的 2.对于核心理论(规模、组合和价值)的阐述直接填补行业之前的空白和短板 3.关于资产管理理念的阐述对国内商业地产信托(REITs)的发展极具正面推动意义 4.将网络思维与决策相结合,为应对VUCA时代的不确定性挑战提供全新思维和分析工具 5.揭秘西田成功的深层原因。对国内市场的可持续发展极具正反两方面的意义 (笔者接下来要在国际上介绍和推广这一发现和总结)
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中国建设教育发展报告刘杰,王要武 著中国建设教育协会从2015年开始,每年编制一本反映上一年度中国建设教育发展状况的分析研究报告。本书即为中国建设教育发展年度报告的2020年度版。是国内第一本系统分析中国建设教育发展状况的著作,对于全面了解中国建设教育的发展状况、学习借鉴促进建设教育发展的先进经验、开展建设教育学术研究,具有重要的借鉴价值。主要章节为:第1章 2020年建设类专业教育发展状况分析 第2章 2020年建设继续教育和职业培训发展状况分析 第3章 案例分析 第4章 中国建设教育年度热点问题研讨 第5章 中国建设教育相关政策、文件汇编与发展大事记
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市政工程精细化施工与管理手册深圳市合创建设工程顾问有限公司 著对于从事市政工程的工程师来说,一方面有了大展身手的舞台,另一方面市政项目急剧增加,又使得有经验的市政工程师缺口很大,甚至可以说是捉襟见肘。面对这种情况,市政工程人才市场急需年轻的工程技术人员快速顶上来。 反馈信息表明,市政工程管理方面的图书虽然众多,但有的所依据的规范过时了,有的不够全面(多数不包括管廊),有的缺乏验收内容,有的有文少图,不够浅显。为此,我们组织了部分技术骨干,参考了近三十种规范、图书,结合我们自身的管理经验,汇编成本书,籍以帮助从事市政工程年轻的技术人员、刚参加工作的毕业生快速掌握市政工程技术管理要点,从而对市政工程项目管理有所裨益。 本书遵循图文并茂的原则,内容组织较为详尽,浅显易懂,便于查阅。以避免质量通病为重点,强化程序、做法、验收三个环节。 主要内容包括:道路工程(路基、路面)、桥涵工程、管廊工程、给排水工程、电力通讯工程、交通工程、交通监控工程、照明工程和绿化工程九部分。
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佛山市城市轨道交通工程投资估算指标佛山市建设工程造价服务中心...(等) 著本书主要用于佛山市新建轨道交通建设规划阶段、可行性研究阶段编制投资估算,为开展多方案比选、优化设计、开展项目前期评价、控制初步设计概算、限额设计做参考。本书内容主要包括估算指标总表、单位工程综合指标表、专项费用表、技术消耗量表、要素占比表等。目前建筑行业工程造价正在进行改革,实施工程造价供给侧结构性改革,鼓励地方建立工程造价数据库和发布市场化的造价指标指数,促进通过市场竞争形成合同价。本书可为轨道工程从业人员和工程造价从业人员提供一定的参考作用。
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古建筑工程计量万彩林 著依托北京市房屋修缮工程计价依据:预算定额,古建筑(上、中)下)中工程量计算规则,逐条详细注释了规则的使用,编写了大量实用例题。结合插图,使工程量的计量简单化、统一化。此书的规则注解也适用于全国古建筑工程定额,国家文物局颁布的北方地区古建筑定额。是一本对古建筑施工、管理、工程造价具有很强指导意义的工具书。
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项目投融资模式和金融工具研究与创新吕峰 著本书共分15章,包括12种投融资模式、专项债模式和2种金融工具。其中: 第一章主要阐述政府BT模式和商业BT模式的基本概念和运作模式,指出商业BT模式的可操作性建议; 第二章主要表述政府购买服务模式的适用范围、运作方式、合作期限、回报机制等,是推荐的模式; 第三章主要从特许经营的概念入手,对适用范围、操作方式、操作流程、合作期限、回报机制、可融资性、重点问题进行研究,并给出操作建议; 第四章PPP模式,结合产生背景及发展现状,详细描述了该模式的交易结构、回报机制、合法合规性和可融资性问题,区分了PPP模式与EPC模式结合的情况; 第五章对目前市场中广泛应用的ABO模式进行了详细分析,对标准ABO模式和变异型ABO模式存在的问题给出了解决方案; 第六章是我们创新性提出的A+B模式,旨在结合各种合规性的投融资模式,以打“组合拳”方式降低项目总成本,优化地方政府财承结构,从而达到政府公共服务供给效率和效益大化目的; 第七章主要针对市场中出现多的EPC衍生模式进行细述,特别是EPC+F模式、EPC+O模式和EPC+基金模式,并给出操作建议; 第八章从港铁模式开始引出TOD模式,论述TOD模式实施的核心和难点以及成都TOD项目的合作模式; 第九章主要针对市场中出现的ABO片区开发模式、PPP片区开发模式和华夏幸福模式从合法合规性、可融资性、运作模式、优缺点进行阐述,对片区开发模式的交圈问题给出了操作建议; 第十章从老旧小区改造引入城市更新概念,从国外城市更新经验借鉴到广东省、深圳市、广州市、上海市、北京市、浙江省、成都市的城市更新政策和模式分析,从而给出六种可操作的具体模式; 第十一章土地出让+公共配套设施配建模式指明了配建内容和可操作性; 第十二章资源补偿模式对资源补偿项目的适用范围、交易结构、合作期限、回报机制进行了描述; 第十三章专项债模式从产生的背景、运作模式、合法合规性等内容进行阐述,重点论述了研究重点内容; 第十四章和第十五章分别论述了基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)和资产证券化工具的主要内容和存在的问题,每章节我们配有大量的案例进行论述,为读者理解和应用各种投融资模式、金融工具提供指导和参考。
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城市轨道交通建设项目安全风险数据挖掘及量化评估许娜本书面向城市轨道交通建设项目,运用数据挖掘技术对施工安全风险进行识别、分析、评估与应对,内容共7章,包括:绪论、城市轨道交通建设项目安全风险传递理论与方法研究、城市轨道交通建设项目安全风险因素识别研究、城市轨道交通建设项目安全风险传递关系研究、城市轨道交通建设项目安全风险评估研究、案例研究、总结和展望。 本书创造性地将数据挖掘技术引入城市轨道交通建设项目安全风险分析领域,构建了基于大数据和风险传递的安全风险评估模型,提出了基于反传递的安全风险分级应对和精准应对策略,为安全风险应对提供了新的视角。 本书适合建筑企业管理者、业务管理者及相关从业者参考使用。
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利用集体土地建设租赁住房新时期中国住房政策转型研究课题组,北京大地盛业房地产土地评估利用集体建设用地建设租赁住房,既是构建购租并举住房制度的一项具体政策措施,又是土地利用制度改革构建城乡统一建设用地市场的一项政策创新,对于促进新时期住房政策转型具有重要探索意义,值得深入考察和研究。2020年底上述试点告一段落,课题组即在全面收集18个城市试点方案的基础上,对2017年以来利用集体建设用地建设租赁住房的实践情况进行了系统的梳理,实地调研了北京、上海、广州、佛山、青岛等5个试点城市,专门与自然资源部、住房城乡建设部有关人员交换了意见,并从政策评估的角度对该项政策的实施、以及实践中遇到的问题进行讨论,就继续推进利用集体建设用地建设租赁住房提出对策建议,形成了《集体建设用地建设租赁住房政策实施评估与展望》专题报告。为向各地在相关项目建设中提供政策指导和模式借鉴,给深化住房制度改革研究提供文本和素材,我们特将研究过程中收集的相关资料,包括国家层面出台的政策、各试点城市制定的方案和措施、主管部门的政策解读、专家和学者的研究文章、建成并投入运营的典型成功案例,以及我们的专题报告,整理汇编成册,以供大家参阅。本书是“关于新时期住房政策转型研究”课题的衍生成果。