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酒店管理及特许经营合同谈判与仲裁实战

酒店管理及特许经营合同谈判与仲裁实战

作者:王悦 著,陈新华 编

出版社:中国旅游出版社

出版时间:2022-10-01

ISBN:9787503270406

定价:¥78.00

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内容简介
  《中国饭店协会酒店资产管理丛书——酒店管理及特许经营合同谈判与仲裁实战》由中国饭店协会酒店资产管理专业委员会专家、环球律师事务所王悦先生所著。作者从事国际品牌酒店法律服务十余年,经手大量不同类型的合同谈判和仲裁案件,深谙酒店项目双方的立场和痛点,凝结多年经验和专业知识完成该书。该书对酒店合同基础知识、核心要素与条款要点解析、争议解决及仲裁关键点等均有详细解答,同时结合国内国际实战案例进行系统分享,以此将一个更为鲜活、完整的酒店合同体系呈现给读者。
作者简介
  王悦,北京市环球律师事务所合伙人,知名仲裁机构仲裁员。本科及硕士毕业于北京大学法学院。深耕酒店领域各方主体法律服务业务,拥有丰富的酒店项目全生命周期服务经验;善于从商业视角出发看待法律服务,以商业逻辑解读酒店领域的法律规则;有大量酒店行业诉讼/仲裁经验。长期致力于帮助项目当事方在新项目中把握酒店合同,在运作项目中妥善维护当事方权益。还积极投身公益事业,曾赴藏支教一年。
目录
第一章 做好酒店项目,请先了解这些
一、业主为什么要聘请酒店管理公司
二、业主投资酒店的正确决策顺序
三、不同的商业逻辑影响业主对酒店的参与
四、委托管理和特许经营是国际品牌酒店项目的主要商业
模式
五、收购中需要格外关注酒店项目特殊之处
六、酒店合同的谈判核心
七、酒店集团及酒店品牌的STR排名
八、酒店合同有什么
第二章 酒店合同核心要点
一、以统一会计制度核算酒店费用
二、酒店管理合同费用模式
三、特许经营合同费用模式
四、特色酒管公司的特色收费方式
五、渐趋流行的双品牌酒店
六、争取委托管理转为特许经营的合同机制
七、合同期限和酒店设施
八、酒店合同的税
第三章 酒店管理合同
一、开业前
二、开业后:一个基础、三个面
三、业绩考核
第四章 特许经营合同
一、关于特许经营合同的法律要求
二、选择特许经营对双方的益处
三、特许经营合同应关注的要点
第五章 辅助合同:技术协助合同、商标许可合同及集团性服务合同
一、技术协助合同
二、商标许可合同及集团性服务合同
第六章 酒店合同中的法律问题
一、酒店管理合同可以任意解除吗
二、区域发展限制
三、我是在和酒管公司签约吗
四、重视违约金风险
五、双方转让要求及业主融资限制
六、酒店保险
七、酒店损毁、被征收及征用
八、国际品牌酒管公司的禁忌:受限人士及海外反腐败法
第七章 以案说法讨论争议解决机制
一、酒店行业的典型争议类型
二、最常见的约定争议解决方式——仲裁
三、如何确定国际商事仲裁的适用法律
四、普通法仲裁程序中的文件披露制度和证人制度
五、案例一:代表业主的一桩国内仲裁
六、案例二:代表酒管公司的一桩国内仲裁
七、案例三:代表业主的一桩国际仲裁
附录
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