建设工程项目投资与融资

　　本书是根据我国教育部、住房城乡建设部联合对工程管理类专业人才培养和专业评估、规范的要求，并结合我国注册造价工程师、注册建造师等执业资格考试的相关内容编写而成，涵盖了工程管理类专业人员从事管理类工作应具备的建设工程项目投资与融资相关知识内容和构架。本书分为上、下两篇共14章：上篇7章介绍建设工程项目投资相关内容，主要包括建设工程项目投资管理概述、建设工程项目投资结构、建设工程项目投资环境、建设工程项目投资机会、建设工程项目投资决策、建设工程项目投资后评价和建设工程项目投资风险分析；下篇7章介绍建设工程项目融资相关内容，主要包括建设工程项目融资概述、建设工程项目权益性融资管理、建设工程项目债务性融资管理、建设工程项目延伸融资模式、建设工程项目融资方案、建设工程项目融资担保和建设工程项目融资风险。本书章前设有本章主要内容、本章重难点，章后附有适量思考题，方便教与学。本书可作为高等院校土木工程、工程管理、工程造价、房地产经营管理等专业学生的教材，也可作为注册造价工程师和注册建造师执业资格考试、监理工程师考试复习的参考书，同时也可作为工程项目管理人员学习的参考书。在实际教学过程中，不同专业可根据专业课程体系和培养目标的要求，在教学内容和学时上进行适当的调整。

暂缺《建设工程项目投资与融资》作者简介

前言
上篇建设工程项目投资
第1章建设工程项目投资管理概述2
本章主要内容2
本章重难点2
1.1对建设工程项目的理解2
1.2对建设工程项目投资管理的
理解8
1.3建设工程项目投资与项目全寿命
费用的关系12
思考题12
第2章建设工程项目投资结构13
本章主要内容13
本章重难点13
2.1建设工程项目投资结构的含义
和经济实体类型13
2.2建设工程项目投资结构设计19
思考题29
第3章建设工程项目投资环境30
本章主要内容30
本章重难点30
3.1建设工程项目投资环境概述30
3.2建设工程项目投资环境因素
分析35
3.3建设工程项目投资环境评价38
3.4建设工程项目投资环境的建设
和优化43
思考题45
第4章建设工程项目投资机会46
本章主要内容46
本章重难点46
4.1项目投资机会研究概述46
4.2基础设施类建设项目投资机会52
4.3商业地产类投资机会56
思考题67
第5章建设工程项目投资决策68
本章主要内容68
本章重难点68
5.1建设工程项目投资决策基础68
5.2建设工程项目投资综合分析73
思考题82
第6章建设工程项目投资后评价83
本章主要内容83
本章重难点83
6.1建设工程项目投资后评价
概述83
6.2建设工程项目投资后评价报告
的主要内容88
思考题94
第7章建设工程项目投资风险分析95
本章主要内容95
本章重难点95
7.1建设工程项目投资风险分析流程
和方法95
7.2建设工程项目投资风险对策115
思考题121
建设工程项目投资与融资下篇建设工程项目融资
第8章建设工程项目融资概述124
本章主要内容124
本章重难点124
8.1对建设工程项目融资的理解124
8.2建设工程项目融资程序127
8.3建设工程项目融资参与者与
构架136
思考题138
第9章建设工程项目权益性融资
管理139
本章主要内容139
本章重难点139
9.1对工程项目权益性融资的基本
理解139
9.2股票类权益性融资140
9.3其他权益类融资148
思考题153
第10章建设工程项目债务性融资
管理154
本章主要内容154
本章重难点154
10.1债务资金概述154
10.2商业银行贷款155
10.3债券融资162
10.4其他债务性融资171
思考题176
第11章建设工程项目延伸融资
模式177
本章主要内容177
本章重难点177
11.1工程项目的BOT融资177
11.2工程项目资产证券化185
11.3PPP融资模式195
11.4PPP、BOT、ABS融资模式的
比较209
思考题210
第12章建设工程项目融资方案211
本章主要内容211
本章重难点211
12.1项目融资计划方案的编制211
12.2资金成本214
12.3工程项目融资的杠杆原理223
12.4融资结构分析225
思考题234
第13章建设工程项目融资担保235
本章主要内容235
本章重难点235
13.1建设工程项目融资担保概述235
13.2建设工程项目融资担保的类型
及形式237
13.3建设工程项目融资担保的法律
形式及文件245
13.4建设工程项目融资担保
体系251
思考题255
第14章建设工程项目融资风险256
本章主要内容256
本章重难点256
14.1工程项目融资风险识别256
14.2工程项目融资风险管理261
思考题267
参考文献268