银行项目融资实务培训

　　本书为立金银行培训中心系列培训教材之一，围绕银行项目融资实务，介绍了固定资产贷款、项目搭桥贷款、项目营运期贷款、经营性物业抵押贷款、在建工程抵押贷款、房地产开发贷款、商品房开发贷款、水利建设设施项目贷款、海绵城市项目贷款、医疗卫生项目贷款、节能环保项目贷款、文化旅游项目贷款、健康养老项目贷款等多种项目融资产品，包括基本概念与原则、营销建议、贷款办理条件、风险控制、贷款调查与审批、贷款利率与总量控制，并附以大量的案例，具有较强的针对性和借鉴意义。

　　北京立金银行培训中心（以下简称中心）是国内*大的金融培训机构之一，专注于银行客户经理和产品经理培训领域，在票据业务培训、票据客户经理培训和对公授信业务培训方面成绩卓著，有超过500名优秀讲师，培养的成功客户经理超过3万人次，深受各家商业银行的欢迎，被国内多家银行聘为指定内训机构。 中心立足于为国内商业银行培养一批精通业务、懂营销的客户经理和产品经理，按照客户经理和产品经理成长阶段，提供初级、中级、高级全套培训课程。中心以当前银行*新颖的实际业务案例为培训教材，讲解银行相关产品操作要点、营销思路、使用技巧、风险控制要求等。讲师来自各大商业银行，为本领域的*尖专业人才，实践经验丰富，上课生动、幽默，学员与教师之间互动交流，授课效果*佳。中心配合培训课程，出版了银行客户经理和产品经理系列培训教材，包括《商业银行对公授信培训》《银行票据案例培训》《银行行业授信方案培训》等超级畅销书。图书累计销量近千万册，已经成为银行工作人员的案头必备工具书。

产品篇

【产品一】项目融资

【产品二】固定资产贷款

【产品三】项目搭桥贷款

【产品四】项目前期贷款

【产品五】项目营运期贷款

【产品六】并购贷款

【产品七】过桥信托计划(备用贷款) 

【产品八】信托计划

【产品九】项目组合融资

【产品十】BT 贷款

【产品十一】PPP 项目融资

【产品十二】租赁封闭贷款

【产品十三】租赁保理

【产品十四】房地产开发贷款

【产品十五】商用房开发贷款

【产品十六】法人商用房按揭贷款

【产品十七】大型开发商合作方贷款

【产品十八】信贷证明业务

【产品十九】项目贷款承诺函

【产品二十】资信证明业务

【产品二十一】经营性物业抵押贷款

【产品二十二】保障性住房(棚改房) 开发贷款

【产品二十三】安慰函项下贷款

【产品二十四】在建工程抵押贷款

【产品二十五】央企并购贷款

【产品二十六】开发商并购贷款

【产品二十七】上市公司并购贷款

【产品二十八】项目尾款ABS 

【产品二十九】4S 店建设项目贷款

【产品三十】棚户区改造项目贷款

【产品三十一】水利建设设施项目贷款

【产品三十二】地下综合管廊项目贷款

【产品三十三】海绵城市项目贷款

【产品三十四】医疗卫生项目贷款

【产品三十五】教育设施项目贷款

【产品三十六】节能环保项目贷款

【产品三十七】健康养老项目贷款

【产品三十八】文化旅游项目贷款

【产品三十九】共有产权房开发贷款

【产品四十】特色小镇建设项目贷款

【产品四十一】公共租赁住房项目贷款

【产品四十二】地铁项目贷款

【产品四十三】政府购买服务贷款

 

案例篇

【案例1】交通行业供应链营销案例

【案例2】杭州市城市建设投资发展有限责任公司财政项目过桥融资业务案例

【案例3】贵阳运动城项目人民币80 亿元银团贷款案例

【案例4】30亿元社保基金投资南京保障性住房项目

【案例6】浙商银行保障性住房信贷业务

 

附　录

固定资产借款合同(示例)

贷款受托支付通知书

不可撤销担保书

担保书

立金银行培训中心名言