我国城市土地储备模式研究

　　土地储备涉及规划、国土、建设、财政、金融等诸多方面，我国土地储备运作机制及相关配套措施大多是在实践中不断探索与完善而形成的，缺乏先期的理论研究作为基础。因此，本书试图通过系统梳理十几年来我国土地储备的发展历程，借鉴国外土地储备的理论与实践，总结我国各地不同类型的土地储备模式并评价其绩效，基于五个模块的系统研究（基于不同层面的土地储备制度的异化与重构研究、基于GIS的储备土地经济社会生态评价研究、基于风险和成本管控下的土地储备融资决策研究、基于不同驱动模式下的土地储备规模和周期研究、基于城市空间结构优化下的土地储备研究），总结和提炼土地储备实践经验，进而探讨创新土地储备模式的思路、路径及对策，促进城市土地储备及市场供应计划向精细化管理和过程管理转化，进而实现土地市场调控、城市空间结构优化以及土地节约集约利用等多重目标。

　　王振坡，男，1967年10月生，南开大学经济学博士，现任天津城建大学经济与管理学院副院长、教授、硕士生导师、经济学科学术带头人、中国城市经济学会大城市委员会秘书长、京津冀协同发展研究中心主任、中国城市经济学会学科建设委员会委员。先后于美国内华达大学、美国康奈尔大学作访问学者，进行城市与区域经济及城市与区域规划的研究工作。王振坡教授长期从事土地与房地产经济管理、城市与区域经济等方面的研究。近年来，先后在《TheChineseEconomy》、《财贸研究》等国内外学术期刊上发表论文40余篇，出版专著2部。主持或参与国家社会科学基金项目、国家自然科学基金项目、国家软科学研究计划项目、教育部人文社会科学研究规划基金项目、留学回国人员科研基金等纵向课题10余项，完成或参与天津市国土房管局、天津市土地整理中心委托课题等政府和企业委托课题20余项。其相关成果曾先后获天津市社会科学界第六届（2010）学术年会优秀论文、天津市社会科学界第八届（2012）学术年会优秀论文。

第一篇基于不同层面的土地储备制度异化与重构研究第1章绪论1．1研究背景及意义1．2国内外研究动态及存在问题第2章国外土地储备制度发展实践及我国土地储备制度异化现状分析2．1世界典型国家和地区土地储备制度发展与现状2．2我国土地储备制度的起源与发展现状2．3中外土地储备制度比较与借鉴及我国土地储备制度的异化第3章新制度经济学框架体系下土地储备制度异化研究3．1基于制度变迁视角的土地储备制度异化路径分析3．2基于不同法律层面的土地储备制度异化诱因分析3．3基于委托代理博弈理论的土地储备制度异化形成机理探究3．4基于产权经济学视角下土地储备异化的实质第4章集体建设用地入市背景下的土地储备制度变革4．1打破土地一级市场政府垄断--集体建设用地人市的应然价值4．2集体土地入市对土地市场影响探讨4．3集体建设用地入市与土地储备制度的根本矛盾所在第5章我国土地储备制度价值回归与重构研究5．1土地市场发育中地方政府职能的转变5．2创建纵向政府组织之间双向委托代理博弈5．3土地开发权与土地所有权分离第6章天津市土地储备制度运行现状及新形势下的变革趋势6．1天津市土地市场及储备制度的发展历程6．2天津市土地储备制度现状及存在问题6．3天津市土地储备制度的创新探索本篇参考文献第二篇基于城市空间结构优化下的土地储备研究第7章绪论7．1研究背景及内容7．2概念界定及相关研究综述第8章城市空间结构和土地利用规划的理论基础及实践模式8．1城市空间结构理论基础及实践模式8．2土地利用规划的理论基础及实践模式第9章土地储备制度与城市空间结构优化互动关系分析9．1城市空间结构优化影响因素9．2城市空间结构优化对土地储备的引导9．3土地储备对空间发展的影响9．4三规合一土地储备制度的互动关系9．5土地储备制度对城市空间结构的优化机制分析9．6城市空间结构优化下的土地储备模式第10章天津市城市空间结构演变下土地储备制度研究10．1天津市城市空问结构演变10．2天津市城市空间结构存在的问题及原因10．3天津市土地储备运行现状……第三篇基于不同驱动模式下的土地储备规模与周期研究第四篇土地储备经济社会生态评价研究第五篇基于风险与成本管控下的提低储备融资决策研究第六篇提低一级开发模式研究