房产税改革的经济效应：理论、政策与地方税制的完善

　　房产税改革是我国当前经济社会生活中的热点问题，《浙江省哲学社会科学规划后期资助课题成果文库·房产税改革的经济效应：理论、政策与地方税制的完善》就我国房产税改革的经济效应从理论与政策方面进行了实证研究。《浙江省哲学社会科学规划后期资助课题成果文库·房产税改革的经济效应：理论、政策与地方税制的完善》的研究结论主要包括：如果住房市场存在连带外部性，那么房产税改革有利于提高居民的整体福利。在我国目前的城市扩张模式下，房产税推广对住房价格的影响具有不确定性。在不同的收入分配判定标准下，房产税改革收入分配效应的强度表现各异，因此，如果说实现公平收入分配是房产税改革的一个目标，则明确改革依据的公平标准非常重要。房产税未来能否成为我国地方财政的主体税种，取决于改革的广度与深度，及其我们对主体税种的判断。《浙江省哲学社会科学规划后期资助课题成果文库·房产税改革的经济效应：理论、政策与地方税制的完善》最后一章基于上海、重庆房产税改革试点模式对上述理论进行了经验分析。

　　郭宏宝，男，1970年12月生，汉族，山西平遥人。厦门大学博士，财政部财政科学研究所博士后。现为浙江工商大学金融学院副教授，中国财政学会理事，浙江省财政学会理事。主要研究方向为财政理论与政策、税收理论与政策。近年来，已在《财贸经济》、《经济理论与经济管理》、《当代经济科学》等国内高质量刊物发表论文20多篇，其中3篇论文被人大复印资料《财政与税务》全文转载，出版专著1本。主持了教育部、国家博士后基金、浙江省哲学社会科学规划（后期）课题等省部级课题多项。

第一章 研究背景与意义
第一节 研究背景与意义
一 研究背景
二 研究意义
第二节 研究内容、思路与方法
一 研究内容与研究思路
二 篇章结构
三 研究方法
本章小结
第二章 房产税经济效应研究综述
第一节 国内房产税经济效应研究综述
一 房产税改革的住房价格调控效应
二 房产税改革的其他经济效应
第二节 国外房产税经济效应研究综述
一 财产税是受益税还是资本税
二 关于财产税对城市扩张与住房价格的影响
三 财产税、税收竞争与地方公共服务
四 关于财产税对学区财力的影响
五 财产税改革、限制措施与税收公平
第三节 对国内外研究文献的评述
一 有关经济效应方面的评述
二 有关税制要素方面的评述
三 一点启发
本章小结
第三章 连带外部性与房产税的福利效应
第一节 行为经济理论与连带外部性
一 行为经济学对个人行为的认识
二 行为经济学与连带外部性
第二节 中国住房消费中的连带外部性
一 中国住房消费中的连带外部性
二 住房消费中连带外部性的影响
第三节 连带外部性与居民福利
一 住房消费中连带外部性的理论分析
二 房产税、次优税收、连带外部性的校正与居民福利
三 理论分析的启示
本章小结
第四章 房产税、住房价格与城市扩张
第一节 我国城市化进程中的城市扩张
一 城市化进程的方式与效率
二 城市扩张式城市化进程及其内在机理
三 城市扩张式城市化进程与住房价格
第二节 房产税、住房价格与城市扩张的理论分析
一 基本模型
二 政府介入模型：开征房产税的影响
三 政府介入模型：垄断土地供给的影响
第三节 房产税、住房价格与城市扩张的实证分析
一 实证分析
二 政策含义
本章小结
第五章 房产税改革的公平效应研究
第一节 收入分配及其税收视角的研究
一 收入与收入分配
二 税收视角的收入分配研究
第二节 房产税改革的收入分配效应研究
一 黑格-西蒙斯标准下的收入分配效应
二 税收归宿视角的收入分配效应
……
第六章 我国财政体制演进中的地方税制
第七章 国际地方税制比较与国际财产税制介绍
第八章 房产税改革与地方财税体制的完善
第九章 沪渝房产税改革试点与我国房产税制度设计研究