建筑工程预算入门

　　为了适应我国加入WTO后与国际接轨、融人世界大市场的要求，我国对建筑工程造价管理实行了“国家宏观控制，由市场竞争形成价格”的管理政策。2003年7月1日开始实施的《建设工程量清单计价规范》，使我国工程造价发生了革命性的变化。为了方便建筑工程建设领域的各类造价管理人员进行自学与岗位培训。本书从计价依据、工程计量、工程计价、工程结算与竣工决算等方面介绍了建筑工程预算的知识，最后引用了一个建筑工程预算编制实例。书中列举的看图实例和施工图，均选自各设计单位的施工图及国家标准图集，在此对有关设计人员致以诚挚的感谢。为了便于读者阅读，编者对部分施工图做了一些修改。

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第一章 绪论
第一节 建筑工程概预算的基本知识
一、建筑工程概预算的概念及分类
二、建筑工程概预算造价与基本建设程序之间的关系
三、建筑工程概预算之间的关系
四、建筑工程概预算的发展
第二节 我国注册造价工程师和工程造价的咨询制度
一、造价工程师注册的考核制度
二、我国工程造价的咨询服务
第二章 工程造价的构成
第一节 概述
一、工程造价
二、建筑工程造价的构成
第二节 建筑安装工程费用的构成
一、直接工程费
二、间接费
三、计划利润
四、税金
第三节 工程建设的其他费用
一、土地使用费
二、与项目建设有关的其他费用
三、与企业未来生产经营有关的其他费用
第四节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
一、预备费
二、建设期贷款利息
三、固定资产投资方向调节税
第三章 建筑工程造价的依据
第一节 建筑工程的定额概论
一、概述
二、建筑工程的定额分类
第二节 工时研究
一、工时研究的含义
二、施工过程的研究
三、工作时间消耗的分类
四、定额的测定
第三节 施工定额
一、施工定额的概述
二、劳动定额
三、施工机械的消耗定额
四、材料消耗定额
五、机械台班定额
第四节 预算定额
一、概述
二、预算定额的编制原则、依据和步骤
三、预算定额的编制方法
四、基础单价
五、预算定额的有关说明
六、预算定额的应用
第五节 概算定额
一、概述
二、概算定额的作用
三、概算定额的内容
四、概算定额的编制
第六节 概算指标
一、概算指标
二、概算指标的组成内容
三、概算指标的编制
第七节 建筑工程的计价准则
一、工程量的清单计价
二、定额计价
第四章 工程计量
第一节 工程量计算的一般原理与方法
一、工程计量的概念
二、工程量计算的依据
三、工程量计算的一般原理
四、工程量计算的方法与步骤
第二节 建筑面积和工程量的计算
一、建筑面积的计算
二、应用统筹法计算工程量
第三节 一般土建工程量的计算规则
一、土、石方工程
二、桩基础工程
三、脚手架工程
四、砌筑工程
五、混凝土及钢筋混凝土工程
六、构件运输及安装工程
七、门窗工程
八、墙体工程
九、屋面及防水工程
十、楼地面工程
十一、抹灰工程
十二、金属结构工程
十三、工程量速算方法的提示
第五章 工程计价
第一节 工程计价的一般原理与方法
一、工程造价的计价特点
二、工程计价的一般原理与方法
第二节 投资估算
一、投资估算的概念与内容
二、投资估算的深度要求
三、投资估算的编制依据和作用
四、建设投资（不含建设期利息）估算的编制
第三节 设计概算
一、概述
二、设计概算的编制
第四节 一般土建工程施工图预算的编制
一、建筑工程施工图预算的编制依据及方法
二、工程造价的计算及工料分析
第五节 建筑工程预算的编制实例
一、用料说明
二、施工条件
三、划分分部分项子目
四、工程量的计算
五、直接工程费的计算
第六章 建筑工程结算与竣工决算
第一节 建筑工程结算
一、竣工结算的概念和作用
二、竣工结算与施工图预算的区别
三、竣工结算的编制方式和内容
四、竣工结算的编制与审核方法
五、竣工结算的编制方法和步骤
六、竣工结算的注意事项
七、竣工结算的审核
第二节 竣工决算
一、竣工决算的基本概念
二、竣工决算的作用
三、竣工决算的内容和决算表