资产评估学

　　资产评估是市场经济中非现金类资产交易的基础。它既是一种中介服务，也是每一个从事资产管理、涉及资产交易的人士所需掌握的基础知识。本书的编写采用了评估理论与评估案例相结合的方式，同时将最新的国际资产评估准则的相关内容介绍给读者。第一篇共五章阐明资产评估的基本理论与基本方法；第二篇以机器设备评估、房地产评估、无形资产评估三章反映单项资产评估的原理与方法；第三篇主要以加权法、收益法、期权法阐明企业价值评估的原理与方法；第四篇反映的是资产评估报告的内容及应用，同时以六个具体而有代表性的案例实景展现各类资产的评估实践。 本书适合高校财政专业本科生及研究生课堂教学，同时也非常适合于会计师事务所及资产评估师执业需要。

　　朱萍，上海财经大学公共经济与管理学院副教授。曾于1992－1993年在美国依阿华大学经济系进修，主攻财政学，长期从事“财政学”与“资产评估学”的教学与研究。主编《资产评估学教程》（财政部高等财经院校试用教材，并获1999年上海普通高校优秀教材二等奖），合作主编《财政学》（财政部高等财经院校试用教材），合作翻译《公共财政管理》、《公共经济学教程》、《金融资产评估》等。在《财政研究》、《财经研究》等期刊上发表论文多篇。

         第一篇 资产评估的基本理论与基本方法      第一章 资产评估的基本概念    第一节 资产的含义    第二节 资产评估的含义    第三节 资产评估的特点    第四节 资产评估的目的    第五节 资产评估的主体与客体       第二章 资产评估的基本原理    第一节 资产价值形成理论    第二节 资产的价值类型    第三节 资产评估的假设    第四节 资产评估的原则       第三章 资产评估的基本方法    第一节 成本法    第二节 收益法    第三节 市场法    第四节 资产评估方法的选择       第四章 资产评估的基本准则    第一节 资产评估准则概述    第二节 国际资产评估准则    第三节 美国资产评估准则    第四节 我国资产评估准则       第五章 资产评估的基本程序    第一节 资产评估程序概述    第二节 资产评估的业务受理    第三节 资产评估的前期准备    第四节 资产评估的评定估算    第五节 资产评估的核准备案    第六节 资产评估的整理归档       第二篇 单项资产评估      第六章 机器设备评估    第一节 机器设备评估概述    第二节 成本法在机器设备评估中的运用    第三节 市场法在机器设备评估中的运用       第七章 房地产评估    第一节 房地产评估概述    第二节 房地产价格    第三节 房地产评估的成本法    第四节 房地产评估的收益法    第五节 房地产评估的市场法    第六节 房地产评估的其他方法    第七节 在建工程评估       第八章 无形资产评估    第一节 无形资产评估概述    第二节 无形资产评估的一般方法    第三节 技术型无形资产评估    第四节 非技术型无形资产评估       第三篇 企业价值评估      第九章 企业价值评估的基本原理    第一节 企业价值评估概述    第二节 企业价值评估的方法及选择       第十章 加和法在企业价值评估中的运用    第一节 加和法评估程序    第二节 流动资产评估    第三节 长期投资评估    第四节 其他资产评估       第十一章 收益法在企业价值评估中的运用    第一节 收益法评估模型    第二节 预期收益与收益期的确定    第三节 折现率的确定       第十二章 期权企业价值评估中的运用    第一节 期权概述    第二节 期权估价模型    第三节 期权法评估企业价值的基本思路       第四篇 资产评估报告与案例      第十三章 资产评估报告    第一节 资产评估报告概述    第二节 资产评估报告的内容    第三节 资产评估报告的应用       第十四章 资产评估案例    案例一 国产机器设备评估案例    案例二 进口机器设备评估案例    案例三 房地产评估案例    案例四 商标权评估案例    案例五 发行经营权及广告权评估案例    案例六 企业价值评估案例       附录    附录1 复利终值系数表    附录2 复利现值系数表    附录3 年金终值系数表    附录4 年金现值系数表    附录5 标准正态分布面积       参考文献