物业星级服务培训

　　物业管理已不再是初期的“管理”，而是“服务”——标准化的、个性化的服务。尤其是近年来物业管理和服务手段日益贴近消费者心理，物业管理全面进入服务时代。自2003年起“管家式服务”已成为流行一时的酒店式物业管理的升级版本；物业公司在组织业主活动时，引入专业策划公司进行全程策划……物业管理已从清洁、保安、维修，延伸到商务、娱乐、教育等居民生活的方方面面。本书结合ISO9000质量管理体系与ISO14000环境管理体系等两大国际通用管理标准，集几十位物业管理精英的智慧和经验，从物业接管验收、业主入住、业户服务、社区文化活动、物业租赁代理、房屋主体日常养护、物业设备管理、物业环境管理、物业安全防范与应急处理、物业管理法律法规认知等方面出发，总结、归纳而成的超越现有物业管理与服务水平的规范化、标准化，操作性很强的物业培训教材。

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第一章 物业服务培训计划 
 1-1 物业服务培训的内容
 1-2 不同人员的培训重点
第二章 前期物业管理培训 
 2-1 物业接管验收
 2-2 业户入住
第三章 业户服务培训 
 3-1 业主大会召开及管理
 3-2 业主管理委员会操控与沟通
 3-3 业主权籍与档案管理
 3-4 业房装修管理
 3-5 维修服务
 3-6 便民服务
 3-7 代办服务
 3-8 特约服务
 3-9 业户接待与联系
 3-10 会所服务与管理
 3-11 业户投诉处理
第四章 社区文化活动培训 
 4-1 社区文化建设
 4-2 社区文化活动开展
第五章 房屋足凭管理培训
 5-1 物业租赁代理服务模式
 5-2 物业租赁代理业务
 5-3 房屋租赁问题与纠纷处理
第六章 房屋主体修缮与养护培训 
 6-1 房屋主体日常养护服务
 6-2 白蚁防治
第七章 物业设备管理培训 
 7-1 物业设备管理规则与制度
 7-2 设备运行检查与保养 
 7-3 设备故障维修管理
 7-4 设备事故与应急处理
第八章 物业环境管理培训 
第九章 保安服务与管理培训 
第十章 物业管理费管理培训
附录