物业管理

　　本书是普通高等教育“十五”国家级规划教材。本书共计10章，主要包括物业管理的基本概念，物业管理企业的市场介入，物业管理企业的前期管理，业主入伙与业主公约，居住物业的管理，商住物业的管理，物业管理的综合经营服务，物业管理的质量保证，以及境外物业管理的简介等内容。该书可作为高职高专物业管理专业、房地产经营与管理和社区管理等专业的教科书，也可以供从事物业管理工作的人员学习参考。

暂缺《物业管理》作者简介

第一章 物业与物业管理
第一节 物业
第二节 物业管理
第三节 我国物业管理的发展过程
第四节 物业管理学的研究对象和学科性质
思考题
第二章 物业管理公司
第一节 物业管理公司的基本概念
第二节 物业管理公司的组织机构
第三节 物业管理公司的机构设置和职责分工
思考题
第三章 物业管理运作的基本环节及其实务
第一节 物业管理的早期介入
第二节 物业管理的基础工作
第三节 物业管理工作的正式开展
第四节 物业管理其他实务、技巧
思考题
第四章 物业管理主要对象的管理特点和要求
第一节 住宅小区的物业管理
第二节 工业区（工业大厦）、仓库区的物业管理
第三节 高层楼宇、商业场所、写字楼等单项物业管理
思考题
第五章 物业租赁管理
第一节 物业租赁概述
第二节 城市房屋租赁管理
笨三节委托性物业租赁管理
思考题
第六章 物业修缮管理
第一节 物业修缮概述
第二节 房屋完损等级的评定
第三节 物业修缮计划及计划管理
第四节 物业修缮工程的管理
第五节 房屋附属设备、设施的修缮管理
思考题
第七章 香港、新加坡的物业管理
第一节 香港的物业管理
第二节 新加坡的物业管理
思考题
附录1 城市新建住宅小区管理办法
附录2 国家计委、建设部关于印发<<城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的通知
附录3 城市房屋租赁管理办法
附录4 建设部《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》
附录5 中华人民共和国行业标准《房屋接管验收标准》
附录6 全国优秀管理住宅小区考评验收（预评预验）标准
附录7 建设部房地产业司关于在房地产管理中加快应用计算机的意见
附录8－1 深圳市住宅局住宅区业主公约（示范文本）
附录8－2 广州市建设开发物业公司住宅小区综合管理规定
附录8－3 深圳市住宅局住宅区业主管理委员会章程（示范文本）
附录8－4 广州东华实业股份有限公司五羊村《业主、住户手册》
附录8－5 深圳市住宅局住宅区委托管理合同书（标准文本）
附录8－6 中海深圳物业管理公司《员工手册》
参考文献