内容简介本书针对房地产所涉及的各种社会经济关系进行了较为系统的阐述和研究。全书共十六章，涉及房地产法的基本理论、房地产基本法律制度、房地产基本法律问题。既有综述，又有分论；既有理论阐述，又有实务问题剖析。在内容结构上，正文之外，每章列出重点、难点提示，关键词和思考题。该书作为《21世纪法学创新系列教材》之一，注意吸纳本学科和相关学科的最新研究成果以及房地产法制建设的新鲜经验，注重开阔学生视野，提高学生装的房地产法理论水平和从事房地产法实务的能力，从整体上反映了房地产法的理论研究与教材编写的新水平。该教材既可作为高等学校法学、经济学、管理学、房地产学等专业学生学习房地产法的教材，也可以作为国家机关、企事业单位人员从事法律、经济工作的参考书。

本书系高等职业技术教育工程造价管理专业系列教材之一。本书根据当前建筑市场条件和建设管理法规，并结合我国加入WTO后建筑市场的发展趋势，重点阐述了建设工程的招标、投标及合同管理等方面的基本理论和基本知识。本书共分8章，内容包括建筑市场概述、建设合同管理的法律法规、工程项目施工招标、工程项目施工投标、工程投标报价、建设工程合同管理、FIDIC合同简介、施工索赔等。为了便于组织教学和读者自学，在各章后均附有小结和复习思考题。本书可作为工程造价管理以及工程管理类各相关专业的教材，也可作为从事建设工程招投标、合同管理等各类工程管理专业人员的自学参考书。

一编导引第一章企业与企业法概述第一节企业第二节企业法第三节企业组织形式及其立法的历史沿革第二章公司与公司法概述第一节公司的概念第二节公司的种类第三节公司法的概念与性质第四节公司法的渊源与地位第五节我国的公司立法及展望第二编总论第三章公司的设立第一节公司设立概述第二节公司设立的方式第三节公司设立的条件第四节公司章程第五节公司的能力第六节公司的名称和住所第七节公司设立瑕疵第四章公司的资本制度第一节公司资本制度概述第二节公司资本的构成第三节公司资本的变更第五章公司债第一节公司债的概念和种类第二节公司债的发行第三节公司债的转让第四节可转换公司债第五节公司债债权人的保护第六章股东股权与公司法人财产权第一节股权概述第二节股权的性质第三节股东权利的保护第四节公司财产权的一般理论第五节公司财产权的性质第七章公司法人治理结构第一节公司法人治理结构概述第二节股东大会第三节董事会第四节监事会第五节独立董事制度第八章公司财务和会计制度第一节公司财务会计制度概述第二节公司的财务制度第三节公司的会计制度第四节公司利润的分配第九章公司的责任制度第一节公司的责任能力第二节法人人格与有限责任第三节公司法人人格否认制度第四节公司独立责任与社会责任第五节董事的责任第十章公司的合并与分立、解散与清算第一节公司的合并第二节公司的分立第三节公司的解散第四节公司的清算第三编分论第十一章有限责任公司第一节有限责任公司概述第二节有限责任公司的设立第三节有限责任公司的出资第四节有限责任公司的治理结构第五节一人公司第六节国有独资公司第十二章股份有限公司第一节股份有限公司概述第二节股份有限公司的设立第三节股份有限公司的资本三原则第四节股份有限公司的股份第五节股份有限公司股份的发行第六节股份有限公司股份的转让及限制第七节上市公司第八节股份有限公司的治理结构第十三章外国公司的分支机构第一节外国公司分支机构的法律地位第二节外国公司分支机构的设立程序第三节外国公司分支机构的义务

本书着重介绍了我国现行税收制度和税法规定，结合最新颁布的税收法律法规，力求内容全新，并兼顾到我国在加入世界贸易组织后税制改革的趋势，因而具有一定的前瞻性。本书既可作为各种不同学制、不同层次的献策经类专业的税法教材，也可作为企业经营管理人员以及其他执行经济政策、税收法规的管理人员，熟悉和掌握税收理论及税法的参考用书。本书结合职业教育的特点，根据我国税制改革后的体系进行了系统的阐述，重点全面阅述税收法律原理、增值税、消费税、营业税、关税、企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税，以及其他主要税种，包括资源税、城镇土地使用税、房产税、契税、印花税、车船使用税等，最后介绍税收征收管理法律制度。在本书注重结合最新颁布的税收法律法规，力求内容全新，并兼顾在我国在加入世界贸易组织后税制改革的趋势，因而具有一定的前瞻性。本书在编写体例上也有所突破，比较大篇幅详尽阐释我国现行税收的具体规定，并辅以大量典型例题，每章都附有应用性较强的基本训练习题，突出理论联系实际，以满足应用型人才培养的需要。

目录个人独资企业及其法律适用核心提示个人独资企业的设立核心提示1.个人独资企业的设立条件2.个人独资企业的设立登记3.个人独资企业的分支机构4.个人独资企业的变更个人独资企业的投资人及事务管理核心提示1.个人独资企业的投资人及其责任2.个人独资企业的事务管理3.个人独资企业的财务会计4.个人独资个业的劳动工资管理5.个人独资企业权利的保护6.个人独资企业的纳税义务和其他义务个人独资企业的解散和清算核心提示1.个人独资企业的解散2.个人独资企业的清算典型案例评析常用个人独资企业法律，行政规章

随着我国对外开放政策的深入贯彻执行，涉外法律人员不断增多，其政治和业务水平也亟待提高了，为了提供这方面的系统的教学材料，我们约请了一些专家、学者编写了一套涉外经济法律系列教材，计有《涉外经济法总论》、《涉外经济合同法》、《涉外保险法》、《涉外税法》、《涉外会计实务》、《海关法》、《票据法概论》、《国际民事诉讼程序》、《涉外民事诉讼法》和《涉外仲裁》等。以后，还将根据需要陆续增加其他书目。这套教材较系统地阐述了对外经济工作的方针、政策、立法和司法实践，并结合介绍了我国参加和缔结的国际条约和有关的国际惯例。教材的编写贯彻少而精的原则，着重提供基本原理、法律规定和实务技能，选用最新资料。本套教材可供培训涉外律师、公证员、审判员、企事业单位法律顾问选用。

吴庆宝，最主内民法院民事审判第二庭早判长、资深高级法官。1964年10月8日生于山东省招远市。1985年7月毕业于北京大学法律系经济法专业，获法学学位。长期在最高法院经济庭和民二庭工作。已出版和发表法学著作、论文等400余万字。人人专著：《高事审判热点难点研究》、《商事审判实务难点精解》、《经济诉讼基础知识》、《经济司法实务》；《英型合同判解研究》、《合同权益疑难案件判定解说》、《最高人民法院审理的二审再审纱刘纠纷案例选集》（第一集）。参与编写《中华人民共和国破产法条文释义》、《保证合同纠纷案件审判适用》、《中国经济审判实用全书》（常务副主编）、《最高人民法院审理的二审再审经济纠纷案例选集》（第二集）、《最高人民法院审理的金融纠纷案例选编》等。江向阳，1968年1月出生。籍贯安安徽省黄山市，中国政法大学法学硕士，南开大学金融学博士生，现任中国证监会期货部处长。合才有《计算机信息网络的法律问题》一书。主编有《期货法规培训教材》等书。在证监会期货部工作其间，主要负责法规制定工作。参与《期货交易管理暂行条例》的起草。主持起草《期货经纪公司管理办法》、《期货从业人员管理办法》、《期货经纪公司高级管理人员任职资格管理办法》等行政规章；负责制度《期货经纪公司内部控制制度指南》、《期货经纪合同指引》等规章性文件。参与编写《期货公司内控制度指南》一书。在民商法领城，法律体系主要包括令司法、证券法、破产法、票据法、期货法、信托法、银行法等，这些法律大部分已经制订、健全，惟有《期货法》还是未知数。在1996年前后，全国人大组织起草了《期货法》草稿，由于此后长达7年的期货市场治理些顿，期货立法也告中断：国务院仅于l999年6月颁布了《期货交易管理暂行条例》，而这远远不能满足期货市场健全、发展的需要。我国自实行市场经济就有了证券、期货市场，从1991年郑州商品交易所挂牌交易期货合约至今，我国期货市场已经历了11年的发展历程。ll年来，期货交易所从高峰期的50多家，到1994年第一次整顿后的15家，直至目前的3家（上海期货交易所、大连商品交易所、郑州商品交易所），期货经营机构从最初的1000余家演变为现在的不到200家。期货市场在经历了试点初期的盲目扩张阶段后，由于各方面条件尚不具备发展期货市场，随即进入了清理整顿阶段。2000年，随着国家十五规划中写入“稳步发展期货市场”和中央金融工作会议明确要规范发展期货市场，期货市场走出了漫长的清理整顿历程，步入了稳步发展的新阶段。期货市场作为风险管理市场，其对于规避市场风险和发现价格的基本经济功能巳初步体现，社会各界包括产业部门和决策层对这一点认识也越来越趋于一致。随看加入WTO，我国期货市场将逐步对外开放。国外各种类型的投资主体将逐步直接或间接地参与到我国期货市场中来，期货吏易规则也在加速国际化。在市场主体发生变化、国际准则影响日益加大的情况下，如何改进和完善期货市场立法工作和司法工作，如何更好地保护国内外投资者的合法利益是摆在我们面前的新课题。2001年以来，中国证监会对原先颁布的四个”管理办法”，按照期货监管工作要符合“审场化、法制化、国际化”的原则进行了修订，同时，在积极推进《期货史易管理暂行条例》的修改，推动《期货法》的立法调研工作，目的就是为了给期货市场提供更宽松的发展环境。在发达国家，证券、期货市场在国民经济发展中的地位同样重要。其实，美国等西方发达国家中，期贷市场规模远较证券市场大得多，证券市场的规模不足期货市场规模的40%，期货品种已涉及一般的商品领域、金融领域、特别是外汇期货、股票指数期货，以及期权品种的上市交易，为各国家、企业及其他投资者提供了很好的搏杀机会和避险工具，完备的期货立法体系有效地促进了经济发展。我国要增加期货交易品种，逐步研发外汇期货、股票指数期货等品种上市交易，必须制订完备的法律，保障期货市场健康发展，推进改革、开放的步伐。期货市场是市场经济的高级形式，良好的诚信建设，是其得以建立、运行和发展的重要基础。从期货市场的长远发展角度讲，借鉴证券市场诚信体系建设的经验，将诚信建设以立法的形式予以推进十分必要。根据期货合约交易的特点，交易保证金的使用和管理，行情的走势和信息公开披露等，无不要求市场各参与主体具有良好的诚信意识，遵循市场的诚信准则，严格履行诚信义务，约束各自的市场行为。根据历史的经验和教训，要防止虚假诈骗现象重演，必须下大力气建设市场诚信体糸，通过立法确保期货市场规范发展。综上，期货立法势在必行。由于每年召开两会仅有个别期货界代表或委员提交加强期货立法方面的议案，其推动力度远远不够。正值最高法院审理期货纠纷案件司法解释颁布施行之际，我们站在期货立法前沿，紧密结合谊司法解释的精神，从领会与适用司法解释的角度，研究和探讨当前期货市场的法律责任问题，既忠实于司法解释的真谛，也不拘泥于司法解释的条条和框框，凡是当前和今后一段时期期货市场发展中已经出现和将要可能出现的法律责任问题，均在我们研究的视野之中。接句话说，我们的任务和责任就是及时发现期货市场的法律问题，及时进行研完，片提出我们关于解决问题的倾向性思路，努力推动期货主法工作，促进期货市场的繁荣发展。参加我们这个研究课题的作者们大多是参与了司法解释的起草和论证工作的，其中有期货司法解释起草项目的负责人和起草人，有期货市场监营主管部门的领导和专家，他们在期货法律研定方面，在司法审判的实际操作上，在司法实务的研究上，以及在期货市场理论研究方面等，都有自己独到的建树和成果，这能够屯分保障本课题的研究质量，在法律和期货业界能够起到足够的标志性作用，也能够最大限度地发挥其正面的导向性作用。在此要特别感谢中国证监会期货部主任扬迈军先生担任本书写作顾问．最高法院贾纬法官提供了相关资料，感谢崔国红、马红涛女士为写作本书查找资料提供帮助，人民司法赵讽副主任、法律适用记者李国惠小姐、人民法院报记者窦玉梅小姐、中国证券报记专利号浩民先生等对本书写作所给予的支持。相信本书的出版会对期货立法和期货业务的研究与审判实务操作起到积极的推动作用。同时，书中错漏难免，请及时予以指正。

本书编写采用了总论与分论的结构。总论阐释了物权、物权法、物权法的基本原则、物权的确认、物权确认的公示方法、物权变动的原因等内容。分论是指第二、三、四、五编，分别阐述了所有权制度、用益物权、担保物权和占有。

本书以理论与实践相结合的方式，通过具体、生动、典型的案例系统阐释了金融法学的基本概念，基本知识，基本理论，使读者在学习法律理论的同时也增强了分析问题、解决问题的能力。书中不少案例都是该法律部门领域的经典判例，对于了解该部门法的发展历程具有重要意义。本书共分12章，分别就金融法的体系构成（第１章）、中央银行法（第２章）、商业银行法（第３章）、票据法（第４章）、银行卡和结算法律制度（第５章）、信托法（第６章）、证券法（第７章）、保险法（第８章）、外汇管理法（第９章）、金融租赁和金融担保法（第10章）、外债管理法（第11章）、政策性银行法和非银行金融机构管理法（第12章）的相关内容作了深入浅出的精辟分析。为帮助读者提纲挈领的掌握各章基本知识，各章之下都归纳了“本章知识点概要”，对各章基本知识作了简明扼要的提炼和阐释。本书由中国人民大学法学院徐孟洲教授主编。适合高等院校民商法、经济法专业师生教学使用，也可供金融界从业人员、企业经营管理人员及法律职业人士参考使用。

本套教材具有如下特点：第一，体系新颖。本套案例教材以法学的基本理论为线索，就每个具体理论问题设案情简介、思考方向、法律规定、理论分析、自测案例五个部分，这一体例可以充分地体现实践、法律、理论的结合。第二，内容简洁。本套案例教材力争以简洁的语言明确问题，解析实例，说明法理，使学生能够一目了然。第三，紧密结合法律规定。针对现有案例教材往往脱离现行法规定的缺陷，本套案例教材特别强调现行法的规定，并通过实例帮助学生理解法律的规定，以增强学生自觉适用法律的能力。第四，具有启发性。本套案例教材在每个具体理论问题的设计上都包括有自测案例，其目的就是给学生以充分的思考空间，启发学生运用理论与法律分析和解决实践问题。