房地产企业内部审计指南

　　本书结合房地产企业的管理流程及风险特点，系统介绍房地产企业内部审计的理论和实务，突出专业性和实用性；结合房地产行业发展历程、主要政策变化及对重大行业风险的阐释，全面介绍房地产企业基本情况、审计特点、审计类型；立足房地产开发项目的全生命周期，深入梳理业务环节的审计目标、审计重点、审计依据、需查阅资料、具体审计方法及常见问题等。本书力求对房地产企业主要经济事项实现全覆盖，为内部审计人员提供系统的审计思路，完整的审计流程，实用的审计表格，丰富的审计方法和手段。

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部分 审计基础
章 房地产行业的基本概述
节 房地产行业发展历程及政策变化
第二节 房地产行业重大风险
第二章 房地产行业的审计基础
节 房地产行业审计的基本情况
第二节 房地产企业内部审计特点
第三节 房地产企业内部审计类型
第四节 审计目标和审计方法
第二部分 审计实务
第三章 项目前期审计
节 可行性研究决策
第二节 项目开发计划
第三节 投资预算管理
第四章 规划设计审计
节 可研阶段设计管理
第二节 实施阶段设计管理
第三节 设计变 管理
第四节 设计后评估
第五章 采购业务审计
节 供应商管理
第二节 采购计划管理
第三节 采购过程管理
第四节 采购合同管理
第五节 采购验收管理
第六节 结算与付款管理
第六章 工程建设审计
节 工程前期管理
第二节 工程结算管理
第三节 工程施工管理
第四节 工程变 管理
第五节 竣工验收管理
第六节 工程质量检查
第七章 营销管理审计
节 营销方案管理
第二节 营销案场管理
第三节 营销合作方管理
第四节 客户管理
第五节 营销费用管理
第八章 资金管理审计
节 资金计划管理与执行
第二节 银行账户管理
第三节 资金票据管理
第四节 融资管理
第九章 财务管理审计
节 全面预算管理
第二节 存货管理
第三节 资产管理
第四节 会计核算管理
第十章 税务管理审计