资产评估

　　本教材分三大部分。第一部分为基础理论，包括总论和资产评估的基本方法两章，主要介绍资产评估的基本概念、评估要素、评估程序和资产评估基本方法。第二部分为资产评估实务。其中，一般性资产评估包括机器设备、金融资产、无形资产、流动资产和企业价值评估等五章内容；特殊资产评估包括房地产评估和珠宝首饰评估等两章内容。第三部分为评估报告与评估准则，分别对资产评估报告和资产评估准则进行介绍。全书共十一章，每一章包括学习目标、关键术语、主要知识点、复习思考题、自测题及其答案解析。在每章内容中，根据教材知识点设计即问即答，以加强学生对知识点理解和扩大知识面。同时在每章后附有拓展阅读，立足中国国情，体现社会主义核心价值观，体现人类文化知识积累和创新成果，并将党的二十大精神融入其中，帮助学生树理想信念、涵人文精神、养家国情怀，坚持培根筑魂，培养坚定文化自信，具有国际视野的资产评估专业人才。

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第一章总论

第一节资产评估的概念及特点

第二节资产评估的主体与客体

第三节资产评估价值类型与评估目的

第四节资产评估假设与原则

第五节资产评估的程序

第二章资产评估的基本方法

第一节成本法

第二节市场法

第三节收益法

第四节评估方法的比较与选择

第三章机器设备评估

第一节机器设备评估概述

第二节成本法在机器设备评估中的应用

第三节市场法在机器设备评估中的应用

第四章流动资产评估

第一节流动资产评估概述

第二节实物类流动资产评估

第三节非实物类流动资产评估

第五章金融资产评估

第一节金融资产评估概述

第二节债券评估

第三节股票评估

第四节其他金融资产评估

第六章房地产评估

第一节房地产评估概述

第二节成本法在房地产评估中的应用

第三节市场法在房地产评估中的应用

第四节收益法在房地产评估中的应用

第五节假设开发法在房地产评估中的应用

第六节基准地价修正法在房地产评估中的应用

第七节路线价法在房地产评估中的应用

第八节在建工程评估

第七章无形资产评估

第一节无形资产评估概述

第二节无形资产评估方法

第三节专利权评估

第四节专有技术评估

第五节商标权评估

第六节著作权评估

第七节商誉评估

第八章珠宝首饰评估

第一节珠宝首饰评估概述

第二节成本法在珠宝首饰评估中的应用

第三节市场法在珠宝首饰评估中的应用

第四节收益法在珠宝首饰评估中的应用

第九章企业价值评估

第一节企业价值评估概述

第二节收益法在企业价值评估中的应用

第三节市场法在企业价值评估中的应用

第四节资产基础法在企业价值评估中的应用

第十章资产评估报告

第一节资产评估报告概述

第二节资产评估报告的制作

第三节资产评估报告的应用

第四节资产评估报告案例

第十一章资产评估准则

第一节我国资产评估法规制度

第二节我国资产评估准则体系

第三节国际评估准则

第四节相关国家资产评估准则

参考文献