深圳市建设工程施工合同示范文本使用指南

　　本指南依据现行法律、法规、规章和规范性文件、司法解释、政府有关纲领性文件、行政解释、技术标准、规程规范，并参考相关国际通则、工程领域与合同管理的通行做法等，对2018版总价合同范本相关疑难点条文、合同管理长期运行过程中普遍争议点、易产生冲突的约定项目等进行了解释、说明和技术性指引，并列举了若干填写示例，以便准确把握和理解范本制度设计的初衷，充分运用和发挥范本的技术工具功能，指导合同当事人合理使用、正确执行2018版总价合同范本。本指南共分五个部分，第一部分协议书，第二部分通用条款，第三部分专用条款（填写范例），第四部分补充条款，第五部分相关法律法规。

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合同示范文本说明
第一部分 协议书
一、工程概况
二、工程承句范围（可依设计文件列明项目所需施工内容）
三、合同工期
四、质量标准
五、签约合同价与合同价格包干范围
六、项目经理
七、合同文件构成
八、词语含义
九、承诺
十、合同订立与生效
第二部分 通用条款
1 一般约定
1.1 词语定义与解释
1.2 语言文字
1.3 法律
1.4 标准和规范
1.5 合同文件的优先顺序
1.6 图纸和承包人文件
1.7 联络
1.8 严禁贿赂
1.9 化石、文物
1.10 交通运输
1.11 知识产权
1.12 保密
1.13 工程量清单错误的修正
1.14 新技术、新工艺、新设备、新材料的应用
2 发包人
2.1 许可或批准
2.2 发包人代表
2.3 发包人人员
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.5 资金来源证明及支付担保
2.6 支付合同价款
2.7 组织竣工验收
2.8 现场统一管理协议
3 承包人
3.1 承包人的一般义务
3.2 项目经理
3.3 承包人人员
3.4 承包人现场查勘
3.5 分包
3.6 工程照管与成品、半成品保护
3.7 履约担保
3.8 联合体
4 监理人
4.1 监理人的一般规定
4.2 监理人员
4.3 监理人的指示
4.4 商定或确定
5 工程质量
5.1 质量要求
5.2 质量保证措施
5.3 隐蔽工程检查
5.4 不合格工程的处理
5.5 质量争议检测
6 安全文明施工与环境保护
6.1 安全文明施工
6.2 职业健康
6.3 环境保护
6.4 余泥渣土运输车辆要求
7 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.2 施工进度计划
7.3 开工
7.4 测量放线
7.5 工期延误
7.6 不利物质条件
7.7 异常恶劣的气候条件
……
第三部分 专用条款（填写范例）
第四部分 补充条款
第五部分 相关法律法规
参考文献