工程造价管理
作者:王华,李勇
出版社:清华大学出版社
出版时间:2023-05-01
ISBN:9787302627951
定价:¥55.00
第1章 工程造价管理概述 1
1.1 工程造价含义与构成 1
1.1.1 工程造价基本含义 2
1.1.2 工程造价的内涵及管理特点 2
1.2 工程造价的管理特性 3
1.2.1 工程造价的特性 3
1.2.2 工程造价形成的各主要阶段 4
1.2.3 工程造价的形成特点 6
1.3 工程造价计价依据 8
1.3.1 工程造价管理的相关法律法规体系 9
1.3.2 工程造价管理标准和规范 9
1.3.3 工程定额 10
1.3.4 工程造价信息 11
1.4 工程造价管理机构与执业资格制度 12
1.4.1 工程造价管理的机构体系 12
1.4.2 工程造价行业的执业资格制度 15
本章思考题16
第2章 工程造价费用构成及组价原理 17
2.1 业主方建设项目工程造价构成 17
2.1.1 业主方建设项目工程造价的费用构成 18
2.1.2 业主方建设项目工程造价的资产划分构成 20
2.2 承包方建筑安装工程造价构成 20
2.2.1 承包方建设成本与工程造价的关系 20
2.2.2 按生产要素划分的建筑安装工程费用构成 22
2.2.3 按清单组价划分的建筑安装工程费用构成 30
2.3 建筑安装工程造价的组价原则及组价程序 38
2.3.1 工程计量与工程计价 38
2.3.2 建筑安装工程概预算造价的组价 39
2.3.3 工程量清单的组价 41
本章思考题41
第3章 建设项目决策阶段造价管理 43
3.1 建设项目投资决策阶段概述 44
3.1.1 建设项目投资的主体 44
3.1.2 建设项目投资决策的流程 45
3.2 建设工程项目总投资估算 47
3.2.1 建设项目投资估算概述 47
3.2.2 建设项目总投资的内容 48
3.2.3 建设项目投资估算的内容 49
3.2.4 建设项目总投资估算的基本原则 52
3.2.5 静态投资估算 53
3.2.6 动态投资估算 58
3.2.7 流动资金估算 59
3.3 建设项目投资估算文件的编制 61
3.3.1 投资估算文件的编制内容 61
3.3.2 投资估算表的编制 63
本章思考题70
第4章 建设项目设计阶段概算管理 72
4.1 建设项目设计阶段的工程造价管理概述72
4.1.1 项目设计阶段工程造价的意义 72
4.1.2 项目设计阶段工程造价管理的内容 73
4.1.3 设计阶段造价控制的措施和方法 74
4.2 建设项目设计方案技术经济比较 81
4.2.1 建设项目设计方案选择的经济分析方法 82
4.2.2 建设项目设计方案选择的技术指标分析 87
4.3 设计概算的编制 94
4.3.1 设计概算的含义 94
4.3.2 单位工程概算编制的内容 97
4.3.3 单项工程综合设计概算的编制 99
4.3.4 建设项目总概算的编制 102
4.3.5 概算定额与概算指标综合应用 104
本章思考题112
目 录
V
第5章 工程定额与施工图预算管理 113
5.1 工程定额概述 113
5.1.1 建筑工程定额概念及分类 113
5.1.2 定额时间的构成 118
5.2 施工定额 122
5.2.1 施工定额概述 122
5.2.2 施工定额消耗量 124
5.2.3 机械台班定额消耗量 125
5.2.4 材料定额消耗量 127
5.3 预算定额 129
5.3.1 预算定额消耗量 129
5.3.2 预算定额基价 132
5.3.3 预算定额单位估价表 135
5.4 施工图预算的主要方法 140
5.4.1 施工图预算概述 140
5.4.2 施工图预算的编制方法 144
本章思考题147
第6章 招标阶段业主方工程造价管理 148
6.1 工程建设招投标市场概述 149
6.1.1 国内工程招投标市场 149
6.1.2 工程项目业主招标概述 150
6.2 业主方招标管理 153
6.2.1 业主方招标的工程范围 153
6.2.2 公开招标与邀请招标 155
6.2.3 业主方公开招标程序管理 156
6.3 业主方工程量清单招标文件构成 160
6.3.1 资格预审文件 160
6.3.2 招标文件 162
6.4 业主方招标控制价的构成 164
6.4.1 工程量清单概述 164
6.4.2 招标控制价概述 165
6.4.3 招标控制价的编制 168
6.5 业主方工程量清单招标的风险责任管理 176
6.5.1 业主方招标的合同计价模式 176
6.5.2 工程量清单计价模式下的业主风险管理 178
本章思考题181
第7章 投标阶段承包方工程报价的编制 182
7.1 承包方投标文件构成 182
7.1.1 承包方工程项目投标文件构成 182
7.1.2 承包方投标报价的文件编制 184
7.1.3 工程量清单表构成 185
7.1.4 工程量清单总价构成 185
7.2 分部分项工程量清单的编制 186
7.3 措施项目清单表的编制 194
7.4 其他项目清单的编制 197
7.5 规费与税金清单 200
本章思考题206
第8章 施工阶段工程价款结算管理 207
8.1 工程价款结算 207
8.1.1 工程价款结算的主要内容 207
8.1.2 工程预付款的支付与返还 209
8.2 工程进度款 212
8.2.1 工程进度款结算 212
8.2.2 工程价款的价差调整 218
8.2.3 工程竣工结算 220
8.3 工程量清单价款结算 225
8.3.1 工程量清单价款结算范围 225
8.3.2 工程量清单价款结算一般规定 227
8.4 工程价款结算的索赔管理 235
8.4.1 工程索赔概述 235
8.4.2 项目工期索赔管理 236
8.4.3 费用索赔管理 238
本章思考题244
第9章 建设项目竣工决算 246
9.1 竣工决算概述 247
9.1.1 竣工决算概念 247
9.1.2 竣工决算编制的内容 249
9.2 建设项目竣工财务决算报表编制 251
9.3 新增资产的确定 258
9.3.1 新增流动资产范围 258
9.3.2 共同费用的分摊 260
本章思考题264
目 录
第10章 工程造价信息化管理 265
10.1 云计价概述 266
10.1.1 云计价平台概述 266
10.1.2 云计价平台的信息化造价管理 268
10.1.3 云计价平台的计价模式 270
10.2 BIM5D信息化管理 271
10.2.1 BIM定义及相关理论271
10.2.2 BIM5D下的成本管理应用 271
本章思考题273
参考文献274