建筑工程法律法规（第2版）

　　《建筑工程法律法规（第2版）》结合当前我国建筑方面立法与工程管理政策制度的新精神，结合工程实际案例，基于工程建设的基本程序，围绕建筑工程活动的全过程，重点阐述建筑工程各阶段所涉及的法律、法规以及重要的规范性文件，强调基础知识，注重理论联系实际，突出专业特色。 全书共9章，分别介绍了建筑工程法律法规概述、建筑工程许可法律法规、建筑工程发包与承包法律法规、建筑工程合同管理法律法规、建筑工程安全生产管理法律法规、建筑工程质量管理法律法规、建筑工程监理法律法规、劳动合同法律法规、与建筑工程相关的法律法规。 《建筑工程法律法规（第2版）》借鉴了大量的工程建设案例，并根据国家相关的法律法规对这些案例进行了深入分析，通过这些案例可以清楚地了解我国的立法轨迹和现状，因此具有较强的指导性和实用性。《建筑工程法律法规（第2版）》适合全国高职院校建筑类专业的学生使用，还可作为工程建设管理人员的培训教材和资格考试参考用书。

　　赵海玲，法律专业硕士研究生， 副教授，国家注册建造师。内蒙古建筑职业技术学院教学管理科科长。内蒙古北方建筑工程有限公司法务部主任。主要研究方向为建筑工程法律与相关法规和建设工程合同管理。

第1章  建筑工程法律法规概述 1

1.1  建筑工程法律法规的基本概念、调整

对象和立法原则 2

1.1.1  建筑工程法律法规的基本

概念 2

1.1.2  建筑工程法律法规的调整

对象 2

1.1.3  建筑工程法律法规的立法

原则 3

1.2  建筑工程法律法规体系 5

1.2.1  建筑工程法律法规体系概述 5

1.2.2  建筑工程法律法规体系的

构成 5

1.3  建筑法概述 7

1.3.1  建筑法的立法目的 7

1.3.2  建筑法的适用范围 8

1.3.3  建筑法的基本原则 9

1.4  建筑工程法律关系的构成要素及

产生、变更与终止 10

1.4.1  建筑工程法律关系的概念

与特征 10

1.4.2  建筑工程法律关系的构成

要素 10

1.4.3  建筑工程法律关系的产生、

变更和终止 13

1.5  建筑工程纠纷概述 15

1.5.1  建筑工程纠纷的主要种类 15

1.5.2  民事纠纷的法律解决途径 16

1.5.3  行政纠纷的法律解决途径 17

1.6  建筑工程法律责任概述 18

1.6.1  建筑工程法律责任的概念 18

1.6.2  建筑工程法律责任的特征 18

1.6.3  建筑工程法律责任的分类 18

习题与思考题 22

第2章  建筑工程许可法律法规 25

2.1  建筑工程报建 26

2.1.1  建筑工程报建的范围和内容 27

2.1.2  建筑工程报建的程序 27

2.1.3  建筑工程报建的审批权限

和职责 27

2.2  建筑工程施工许可 28

2.2.1  施工许可证的适用范围 28

2.2.2  申请领取施工许可证的条件 30

2.2.3  申请办理施工许可证的程序 32

2.2.4  施工许可证的管理 33

2.3  从业单位资格许可 35

2.3.1  从业单位的条件 35

2.3.2  从业单位的资质 36

2.4  专业技术人员执业资格许可 45

2.4.1  注册造价工程师 45

2.4.2  注册建造师 49

习题与思考题 53

第3章  建筑工程发包与承包法律

法规 55

3.1  建筑工程发包与承包概述 56

3.1.1  建筑工程发包与承包的概念 56

3.1.2  建筑工程发包方式 56

3.1.3  建筑工程发包的相关规定 57

3.1.4  建筑工程承包方式 58

3.1.5  建筑工程承包的相关规定 60

3.2  建筑工程招标概述 61

3.2.1  建筑工程招标的概念 61

3.2.2  建筑工程招标的项目范围

和规模标准 61

3.2.3  招标项目应满足的条件 62

3.2.4  招标方式 63

3.2.5  招标组织形式 64

3.2.6  招标程序 66

3.2.7  招标人的禁止行为 71

3.3  建筑工程投标 71

3.3.1  投标人 71

3.3.2  投标的程序 72

3.3.3  投标行为的要求 74

3.4  开标、评标与中标 76

3.4.1  建筑工程开标 76

3.4.2  建筑工程评标 77

3.4.3  建筑工程中标 83

3.5  招标投标的法律责任 85

3.5.1  招标人的法律责任 85

3.5.2  投标人的法律责任 86

3.5.3  中标人的法律责任 86

3.5.4  招标代理机构的法律责任 87

3.5.5  评标委员会成员的法律责任 87

3.5.6  国家机关及工作人员的法律

责任 88

习题与思考题 90

第4章  建筑工程合同管理法律法规 97

4.1  建筑工程合同概述 98

4.1.1  合同概述 98

4.1.2  建筑工程合同的概念 100

4.2  建筑工程施工合同的订立 100

4.2.1  建筑工程施工合同的订立

形式 100

4.2.2  建筑工程合同的内容 100

4.2.3  建设工程施工合同(示范

文本) 102

4.2.4  建筑工程合同的签订过程 103

4.3  建筑工程合同的效力 107

4.3.1  合同生效 107

4.3.2  无效合同 107

4.3.3  效力待定的合同 109

4.3.4  可撤销合同 110

4.4  建筑工程合同的履行 112

4.4.1  合同履行的概念和原则 112

4.4.2  抗辩权与保全措施 114

4.4.3  建筑工程合同履行的担保 117

4.5  建筑工程合同的变更和转让 120

4.5.1  合同的变更 120

4.5.2  合同的转让 121

4.6  建筑工程合同的终止 123

4.6.1  合同终止的概念 123

4.6.2  合同终止的原因 123

4.7  建筑工程合同违约责任 126

4.7.1  违约责任概述 126

4.7.2  违约责任的承担方式 126

4.7.3  违约责任的免除 128

4.8  建筑工程施工合同纠纷 129

4.8.1  对开工日期的争议问题 129

4.8.2  对竣工日期的争议问题 129

4.8.3  建筑工程质量不符合约定

情况下责任承担问题 130

4.8.4  对合同计价的争议问题 132

4.8.5  对工程量的争议问题 134

习题与思考题 135

第5章  建筑工程安全生产管理法律

法规 139

5.1  建筑工程安全生产管理法规概述 140

5.1.1  建筑工程安全生产的基本

概念 140

5.1.2  建筑工程安全生产管理 140

5.1.3  生产经营单位的安全生产

管理 143

5.2  建筑工程安全生产管理的基本

制度 144

5.2.1  安全生产责任制度和群防

群治制度 144

5.2.2  安全生产教育培训制度 146

5.2.3  特种作业人员持证上岗

制度 148

5.2.4  安全生产检查制度 148

5.2.5  生产安全事故的报告制度 148

5.2.6  工伤保险制度 149

5.2.7  安全责任追究制度 149

5.3  建筑工程各参与单位安全生产

管理的责任和义务 150

5.3.1  建设单位的安全责任

和义务 152

5.3.2  勘察、设计单位的安全责任

和义务 154

5.3.3  工程监理单位的安全责任

和义务 155

5.3.4  建筑施工企业的安全责任

和义务 156

5.4  生产安全事故的报告和调查处理 161

5.4.1  建筑工程生产安全事故的

报告制度 161

5.4.2  建筑工程事故的调查 163

5.4.3  建筑工程事故的处理 165

5.5  建筑工程安全生产许可证制度 166

5.5.1  安全生产许可证的申请

条件 166

5.5.2  安全生产许可证的申请

和颁发 167

5.5.3  安全生产许可证的监督

管理 167

习题与思考题 168

第6章  建筑工程质量管理法律法规 171

6.1  建筑工程质量管理法规概述 172

6.1.1  建筑工程质量的概念 172

6.1.2  建筑工程质量管理法律法规的

调整对象和适用范围 172

6.2  建筑工程质量责任制度 173

6.2.1  建设单位的质量责任

和义务 173

6.2.2  勘察、设计单位的质量责任

和义务 175

6.2.3  施工单位的质量责任

和义务 177

6.2.4  工程监理单位的质量责任

和义务 181

6.2.5  建筑材料、构配件生产

及设备供应单位的质量

责任和义务 183

6.3  建筑工程质量管理的相关制度 183

6.3.1  工程质量监督管理制度 183

6.3.2  质量体系认证制度 184

6.3.3  工程质量事故报告制度 186

6.3.4  工程竣工验收制度 193

6.3.5  工程质量保修制度 195

习题与思考题 198

第7章  建筑工程监理法律法规 201

7.1  建筑工程监理概述 202

7.1.1  建筑工程监理的概念 202

7.1.2  建筑工程监理的原则 203

7.2  建筑工程监理的范围、依据

和内容 203

7.2.1  建筑工程监理的范围和规模

标准 203

7.2.2  建筑工程监理的依据 205

7.2.3  建筑工程监理的任务

与内容 206

7.3  建筑工程监理合同 210

7.3.1  建筑工程监理合同概述 211

7.3.2  监理合同的订立 213

7.3.3  监理合同的履行 214

7.3.4  建设工程监理的法律责任 216

7.4  建筑工程监理活动中各方关系 220

7.4.1  建设单位与监理企业的

关系 220

7.4.2  监理企业与承包商的关系 220

7.4.3  建设单位与承包商的关系 221

习题与思考题 221

第8章  劳动合同法律法规 225

8.1  劳动合同法律法规概述 226

8.1.1  劳动合同法的概念 226

8.1.2  劳动合同法的作用 226

8.1.3  劳动合同法的适用范围 226

8.2  劳动合同的概念和订立 227

8.2.1  劳动合同的概念 227

8.2.2  劳动合同的订立 227

8.3  劳动合同的履行和变更 235

8.3.1  劳动合同的履行 235

8.3.2  劳动合同的变更 237

8.4  劳动合同的解除和终止 238

8.4.1  劳动合同的解除 238

8.4.2  劳动合同的终止 243

8.5  劳动争议的解决 246

8.5.1  劳动争议的范围 246

8.5.2  劳动争议的解决方式 246

习题与思考题 248

第9章  与建筑工程相关的法律法规 251

9.1  环境保护法律制度 252

9.1.1  环境保护法的概念和目的 252

9.1.2  环境保护法的基本制度 252

9.1.3  环境噪声污染防治的规定 254

9.1.4  大气污染防治的规定 257

9.1.5  固体废物污染环境防治的

规定 259

9.1.6  水污染防治的规定 260

9.2  标准化法律制度 262

9.2.1  工程建设标准概述 262

9.2.2  工程建设标准分类 262

9.3  节约能源法律制度 265

9.3.1  能源的概念 265

9.3.2  建筑节能规定 265

9.3.3  施工节能规定 266

9.4  档案法律制度 267

9.4.1  档案的概念 267

9.4.2  建筑工程档案的种类 267

9.5  保险法律制度 268

9.5.1  保险概述 268

9.5.2  工程保险的种类 269

习题与思考题 271

参考文献 274