商事法律实务精要

　　本书从近千篇原创实务文章中经过数轮的“筛查”、“割舍”，*终精选了集实务热点分析、司法裁判观点研究等评价度高、实操性强的精品文章，内容聚焦于法律实务的干货和硬货，具有极强的业务指导性和业务操作性。全书共分为三部分，具体为公司篇、投融资篇、房地产篇。其中公司篇根据普通公司、公众公司、国有公司和涉外企业等不同类型进行细分研究，涵盖了公司治理、国资法务、企业涉外法务、商事争议解决、破产业务等相关领域；投融资业务篇包括私募基金、信托、融资租赁、商业保理等领域的热点问题研究；房地产篇则从土地整理和开发、房地产收并购、建设工程施工到房屋销售、物业管理、商业地产，对房地产开发的全业态、全流程的难点、焦点问题进行了分析和研究。

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目录
一、公司篇
（一）公司治理
公司治理司法干预的角度、维度和尺度王登巍
从《公司法司法解释（五）》谈关联交易损害公司利益的司法救济唐建科
股东会决议属性界定与效力评价的法律检讨王登巍
事业合伙人机制的法律设计张凯
表决权委托若干法律问题简析周伟林
一致行动相关安排法律问题张晓松
企业并购重组交易结构的税务影响关迎霞

（二）国资法务
国企党建的法律逻辑王登巍
国有企业公司治理与党建牛范淇
国有企业合规管理法律解构王登巍
国有企业认定与资产交易再探讨牛范淇
国有企业协议增资法律分析胡珍珍
国有合伙企业的法律规制毕国庆
国有企业招投标采购特殊法律问题牛范淇
国企员工严重失职行为的刑法界定王明启

（三）公司涉外法务
香港上市中可变利益实体（VIE）协议相关法律问题朱丹
“一带一路”视阈下国有企业境外投资法律风险管理郭杰秦华代
汇率操纵国的法律思考赵明亮
郑欧班列相关法律问题赵明亮

（四）破产业务
论破产案件债权人代理律师的作用
——以一起合并破产重整案为例王军霞
简析“僵尸企业”处置工作中职工安置问题的处理郭洪魁
破产程序中待履行合同处分方式赵媖洁
试论保证债权在破产程序中保证债权的行使王军霞
国企破产中划拨土地处置的相关问题张劼
房企重整法律路径张劼

（五）其他
股东资格确认纠纷裁判分析唐建科
股权质押、抵押之辨刘文涛
股东兼高管薪酬法律风险防控陈建华
营利性民办学校的公司法特殊规制唐建科
社保新政视阈下劳动用工成本筹划路径郭杰
二、投 融 资 篇

（一）私募基金
私募基金管理人登记常见法律问题及其解决李慧柯
《九民纪要》对私募基金的影响唐建科
各轮私募融资法律分析毕国庆
私募股权投资业务托管银行法律风险分析张晓松
私募股权投资业务关联方认定及规制王金阁
有限合伙制私募股权基金的税法规制关迎霞

（二）类金融业务
融资租赁保证金法律实务原源
融资租赁租金加速到期条件之认定原源
商业保理尽职调查法律实务李培
商业保理相关法律纠纷处理解析李培
私募债发行法律分析温亚丹
物业企业资产证券化法律实务黄晶晶
债权债务概括转移纠纷裁判规则吕小标
三、房 地 产 篇


（一）土地一级业务
“勾地”路径法律解析陈徽

土地招拍挂条件设置法律问题纪云丽
土地出让合同的仲裁与诉讼管辖争辩刘江涛

（二）房地产并购
房地产业务中的特殊目的公司应用
——以间接股权收购为视角李冰
高风险地产项目股权并购法律设计陈徽

（三）建设施工
建设工程价费构成中政府干预因素法律分析于中威
简析建设工程中实际施工人的“责、权、利”邓志鹏
施工企业内部承包及其法务管控李冰
“以房抵工程款”法律解析王水力
建设工程合同纠纷股东滥用公司独立地位问题的解决王少帅

（四）销售争议
预查封期间商品房买卖合同解除权之法律分析邓志鹏
房屋查封状态下买受人及开发商的救济途径探析申道明

（五）商业地产
产权式商铺常见法律问题姬烨
托管型商业地产运营“变更”的法律后果姬烨
商业地产消防法律风险管理彭科科
商业地产租约签署及清铺相关法律问题彭科科
未履行消防义务导致租赁纠纷判例研究周丹丹