轨道交通导向的综合开发政策与规划

　　《轨道交通导向的综合开发政策与规划》基于我国相关制度政策，系统分析TOD综合开发这一做法的理论基础、实施机制和开发实践。《轨道交通导向的综合开发政策与规划》共有八章。第一章阐述我国推行TOD综合开发的重要性和必要性，并对相关概念进行定义；第二、三章构建理论框架，总结与TOD综合开发相关的轨道投融资、溢价捕获和公交导向开发三方面的研究文献，并基于溢价捕获理论，提出TOD综合开发的四阶段分析框架，包含价值分配、价值创造、价值获取和价值应用；第四章到第七章聚焦珠江三角洲地区，结合我国土地、投融资、规划和政府治理等方面的制度背景，按照以上四阶段详细解读和总结TOD综合开发实施机制特征；第八章为总结与政策实施建议。《轨道交通导向的综合开发政策与规划》详细介绍了TOD综合开发的相关理论知识和规划政策措施，同时，《轨道交通导向的综合开发政策与规划》提供一套系统分析TOD综合开发机制的框架工具，希望在TOD综合开发的比较研究、概念推广和体系构建方面带来启示。

暂缺《轨道交通导向的综合开发政策与规划》作者简介

目录前言第一章 绪论 1第一节 TOD综合开发的时代背景 1第二节 研究问题与研究内容 3第三节 研究方法与研究思路 11第二章 TOD综合开发相关理论 16第一节 轨道交通基础设施投融资理论与模式 16第二节 轨道交通投资溢价捕获理论与工具 26第三节 公交导向开发理论与政策保障 37第四节 既有研究总结与展望 54第三章 TOD综合开发政策沿革与分析框架 56第一节 我国TOD综合开发实践发展 56第二节 TOD综合开发政策沿革与主要内容 63第三节 基于价值链条的TOD综合开发分析框架 82第四章 建立TOD综合开发合作与分配机制 89第一节 TOD综合开发主体与职能 89第二节 TOD综合开发收益分配与合作模式 95第三节 保障与协调TOD综合开发合作 111第四节 TOD综合开发合作与分配机制总结 118第五章 创造TOD综合开发价值 121第一节 TOD规划体系与设计要素 121第二节 TOD综合开发创造价值的原理与途径 131第三节 提升TOD综合价值本土化方式总结 149第六章 保障TOD综合开发价值获取 153第一节 获取TOD综合开发经济价值 153第二节 获取TOD综合开发社会价值 172第三节 TOD综合开发价值获取机制总结 177第七章 TOD综合开发价值应用 181第一节 轨道交通投融资与TOD综合开发 181第二节 珠三角城际铁路投融资模式演进 184第三节 珠三角地区“轨道+土地”投融资模式的应用 200第四节 TOD综合开发中投融资机制总结 209第八章 支持TOD综合开发的政策规划 212第一节 珠三角地区TOD综合开发支持机制总结 212第二节 TOD综合开发实施建议 215第三节 展望 218参考文献 221附录A 图表附录 239附录B 研究方法说明 244索引 247