房地产开发项目管理

　　房地产开发项目管理作为房地产开发与管理专业的一门主干课程，涉及房地产项目的投资机会选择与决策分析、前期工作、项目建设、房地产租售和物业管理等过程。　因此，《房地产开发项目管理》以房地产项目的开发流程为主线，在介绍房地产开发项目管理的基本概念、特征、模式等基础上，结合我国房地产业的发展变革与新研究成果，对房地产市场及其运行规律、投资决策和前期工作、房地产市场调查与分析、项目定位与策划、可行性研究、项目投融资分析、项目管理与控制、税收管理、营销与推广、物业管理等环节的理论、方法与实践进行系统分析和阐述，并对房地产开发项目信息化管理的主要功能模块和互联网思维下的房地产开发项目管理等问题进行了深入探讨。　《房地产开发项目管理》适合于房地产开发与管理、工程管理、工程造价等专业的高校师生以及房地产从业者参考使用。

暂缺《房地产开发项目管理》作者简介

第一章 导论
第一节 房地产与房地产业
一、房地产的概念与属性
二、房地产业的内涵与特性
三、房地产业的功能定位与作用
第二节 房地产开发与经营
一、房地产开发与经营的概念及内涵
二、房地产开发的特征与分类
三、房地产开发模式
四、房地产开发程序
第三节 房地产开发企业
一、房地产企业的成立条件与程序
二、房地产企业的资质等级与管理
第四节 本教材的主要内容框架与方法
一、房地产开发项目管理的主要内容
二、房地产开发项目管理的研究方法论
本章小结
练习题
补充阅读

第二章 房地产市场及其运行规律
第一节 房地产市场概述
一、房地产市场的概念
二、房地产市场的运行环境
三、影响房地产市场变化的社会经济力量
第二节 房地产市场特性、功能与分类
一、房地产市场的特性
二、房地产市场的功能
三、房地产市场的分类
第三节 房地产市场供求分析
一、房地产供给分析
二、房地产需求分析
三、房地产价格及影响因素
第四节 房地产市场运行规律
一、房地产市场的景气循环
二、房地产泡沫与过度开发
本章小结
练习题

第三章 房地产开发投资决策和前期工作
第一节 投资机会选择与决策分析
一、投资机会选择
二、投资决策分析
第二节 土地使用权获取
一、土地储备与土地开发
二、房地产开发土地的获取
第三节 房地产开发项目立项与报批
一、房地产开发项目的核准和备案
二、房地产开发项目的规划设计报批
第四节 房地产开发项目招标与投标
一、房地产开发项目招标投标概述
二、房地产开发项目招标方式
三、房地产开发项目招标程序
本章小结
练习题
……

第四章 房地产市场调查与分析
第五章 房地产开发项目定位与策划
第六章 房地产开发项目可行性研究
第七章 房地产开发项目投融资分析
第八章 房地产开发项目管理与控制
第九章 房地产开发经营中的税收管理
第十章 房地产市场营销与推广
第十一章 物业管理
第十二章 房地产开发项目信息化和一体化管理

主要参考文献