投资学原理与中国金融市场

　　本书是一本将金融学理论专业性与中国市场实践性结合的高校投资学专业教材。全书涵盖中国股票、债券、房地产、汇率、衍生品等重要的金融市场投资学内容。具体框架结构设计为：在股票市场部分，讲述股票市场的起源、中国股市的发展、科创板注册制改革的意义、几种常用的股票定价模型等；在债券市场部分，介绍债券市场的运行规律和定价机制、比较经典的定价理论、债券发行方的信用风险、各类理财产品的关系等；在房地产市场部分，分析房地产市场和房地产价格的特征、“房住不炒”和“因城施策”的必要性、房地产资产证券化市场的发展等；在汇率市场部分，讨论汇率短期和长期的决定理论、“一带一路”政策与人民币国际化的关系、我国汇率制度选择的科学性以及外汇管制的合理性等；在衍生证券市场部分，探讨期货合约、期权合约各自的概念，二者的相似之处和不同之点，以及二者的定价。

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第一章 中国股票市场的发展与现状 /1 第 一 节 股票市场的起源 /1 第 二 节 中国股票市场的发展 /3 第 三 节 中国股票市场有投资价值吗? ———从定投的角度思考 /11 第 四 节 为什么 A 股市场上的中小投资者经常不快乐? /14 第二章 股票估值的常用方法以及市场有效性 /17 第 一 节 现金红利贴现模型 /17 第 二 节 股票相对估值方法 /26 第 三 节 市场有效性的定义方式 /34 第 四 节 市场应该有效吗? /36 第 五 节 基于市场有效或者无效基础之上的投资策略简介 /42 第三章 现代因子定价模型及其在中国市场上的应用 /48 第 一 节 CAPM 模型理论 /48 第 二 节 多因子定价模型 /50 第 三 节 多因子定价模型在中国股票市场的实践应用 /55 第四章 中国债券市场简介 /61 第 一 节 货币市场工具 /61 第 二 节 中长期债券市场 /66 第 三 节 面向我国个人投资者的新型债券市场投资工具 /69 第 四 节 利率与利率市场化改革 /72 第五章 债券定价与债券投资组合管理 /76 第 一 节 债券价格和收益 /76 第 二 节 利率期限结构 /80 第 三 节 债券资产组合管理 /85 第六章 衍生品市场及其定价机制 /97 第 一 节 期权和期货的产生与发展 /97 第 二 节 期货市场原理和对冲策略 /100 第 三 节 期货与远期合约定价 /110 第 四 节 互换合约简介 /115 第 五 节 期权市场原理 /119 第 六 节 期权定价 /124 第 七 节 衍生品与2008年金融危机分析 /128 第七章 中国房地产市场概述 /132 第 一 节 房地产市场对于中国投资者的重要性 /132 第 二 节 房地产市场的特征 /136 第 三 节 影响房地产价格的因素———四象限模型及其应用 /138 第 四 节 房地产价值评估 /145 第 五 节 为什么要坚持房住不炒的政策 /151 第八章 房地产市场融资机制 /153 第 一 节 杠杆及其作用 /153 第 二 节 房地产投资信托 /156 第 三 节 房地产投资信托估值 /160 第 四 节 房地产抵押贷款 /163 第 五 节 房地产抵押贷款估值 /166 第九章 汇率、外汇市场和人民币国际化进程 /170 第 一 节 汇率的基本知识和决定因素 /171 第 二 节 外汇市场及其交易机制 /176 第 三 节 外汇衍生品市场交易 /182 第 四 节 购买力平价论 /187 第 五 节 利率平价论 /191 第 六 节 汇率制度 /195 2 投资学原理与中国金融市场 第 七 节 货币区和人民币国际化进程 /200 后记与展望:金融科技与金融市场 /205 参考文献 207