不良资产投资指南

　　笔者写这本书的主要目的有四个：其一，不良资产的存量以及增长速度已经严重威胁到我国金融秩序的安全以及金融体制改革。其二，不良资产投资不同于其他投资，除了遵循一般的商业规则之外，对法律实务具有高度的依赖性，其他行业与其相比无出其右。其三，市面上有不少不良资产方面的专业书籍，比如《商业银行不良资产清收处置》①《商业不良资产处置实务——揭开逾期账款催收面纱》②《不良资产处置诉讼实务与案例剖析》③《不良资产处置与金融风险防范》④《中国式不良资产年度报告》⑤《不良资产投资：分析与策略》⑥《资产市场新规则——不良资产前线操作备忘录》⑦《抢滩不良资产市场——金融不良资产处置实务及常用文书范本》⑧《尽职调查——不良资产处置实务详解》（修订版）⑨，这些书籍均出自从事不良资产处置的一线人员之手，紧密联系实际，不乏上乘之作，但内容大多偏重于资产处置、尽职调查等，鲜少从指南的角度给投资决策提供全面参考。该书从不良资产的收购入手，内容包含尽职调查、利润核算、项目处置、常见纠纷的处理与防范等，系统而全面。特别是该书结合了我国《民法典》的新规定，有利于投资人了解不良资产投资项目的新变化。其四，审判实践对不良资产处置尚未形成统一认识。2009年，最高人民法院颁发的《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》已经无法适应甚至阻碍不良资产投资市场的发展。

　　俞飞，法学博士，广东君强律师事务所律师，深圳国际仲裁院、广州仲裁委员会仲裁员。专业方向：民商事诉讼，主要包括不良资产投资、建设工程合同纠纷、技术合同纠纷、房地产开发、股权争议。已出版专著《民事诉讼诚实信用原则之适用研究》，主编“权利保护与纠纷”系列丛书。在《司法改革论评》《东南司法评论》等刊物上发表论文数篇。

第一章 不良资产投资概述
第一节 不良资产投资市场
第二节 不良资产投资的法律原理
第三节 不良资产投资者必备的技能与理念
第四节 发展不良资产投资市场的意义
第二章 不良资产项目尽职调查
第一节 不良资产尽职调查的目的
第二节 不良资产尽职调查的基本原则
第三节 尽职调查的方法及其在实践中的具体适用
第四节 不良资产项目尽职调查的内容
第五节 最高额抵押担保
第三章 不良资产项目收购
第一节 不良资产项目利润核算
第二节 不良资产项目收购流程
第三节 不良资产项目收购常见纠纷与防范
第四节 律师事务所的选聘
第四章 不良资产项目处置
第一节 不良资产项目常见处置方式
第二节 公司人格否认
第三节 股东（高管）损害债权人利益之诉
第四节 破产制度在不良资产项目处置中的适用
第五章 《民法典》施行后对不良资产投资市场的影响
第一节 担保制度的变化对不良资产投资的影响
第二节 物权制度的变化对不良资产处置的影响
第三节 实现追及抵押权案件的当事人确立
第四节 合同制度的变化对不良资产投资项目的影响
第五节 《民法典》其他制度的变化对不良资产投资的影响
第六章 我国不良资产投资市场存在的问题及应对措施
第一节 债权转让通知之争
第二节 为拍卖公告正名
第三节 有待统一的债权人变更程序
第四节 债权转让的审查内容——形式与内容之争
第五节 公司人格否认案件举证责任分配
第六节 不良资产转让后的利息收取
附录：不良资产投资常用法规（摘要）
参考文献