海外淘金：全球房地产投资手册

　　本书将为对海外房地产投资感兴趣的中国新中产读者提供专业、准确、客观、全面、细致的投资指南，包括中国人最熟悉的日本和美国市场，还有传统的澳大利亚和欧洲市场，还有冉冉升起的新星——东南亚投资市场。 在具体开始市场分析之前，本书还将为读者提供基本的投资背景介绍、全球经济趋势研判、世界各地楼市收益情况等信息，在书的最后，还会针对中国投资者最关心的几个问题展开阐述，尽可能呈现中国人海外投资的全貌。

　　冯震华 300万粉丝的微信公众号主笔，数十篇阅读量“10万+”文章的作者，百万阅读量文章的操盘手，东南亚房地产投资意见领袖。黄宇婷 智谷趋势旗下财商学院主要负责人，帮助上千家庭完成资产配置方案，高级家庭理财研究员。李丹婧 智谷趋势旗下日本投资平台内容负责人，东京女房东，日本房地产投资意见领袖。黄永明 微信公众号“北美掘金”创始人，美国房地产投资导师，至今影响了数以百万海外华人的财富状况。

第一章 海外资产配置正当时
第一节 百年来最大变局正在发生
第二节 全球化布局思维
第三节 中国房地产市场价格和租金的背离
第四节 中外房价对比

第二章 为什么全球资金都在涌入日本房地产市场避险
第一节 海外投资首选
第二节 持有成本
第三节 不同预算怎么买
第四节 买一栋楼的三大优势
第五节 房屋质量
第六节 东京区域分析
第七节 投资流程
第八节 重要事项说明书

第三章 东南亚房地产市场对冲全球风险的背后逻辑
第一节 100万元能买什么房
第二节 菲律宾：房地产投资的典范
第三节 柬埔寨：快速崛起带来的机遇与风险
第四节 泰国：成熟的海外生活
第五节 马来西亚：价值洼地
第六节 新加坡：政府如管家
第七节 基础设施建设
第八节 避免进入误区

第四章 走过60年大牛市的美国房地产市场
第一节 新房还是二手房
第二节 房产交易流程
第三节 分类方法
第四节 贷款怎么选
第五节 比房子更稳定的土地投资

第五章 房价刚性上涨的英国房地产市场
第一节 城市更新：伦敦的深谋远虑
第二节 向东走：伦敦的新生
第三节 码头地产：伦敦价值洼地

第六章 高度管控下的欧盟房地产市场
第一节 法国
第二节 瑞士
第三节 德国

第七章 依赖国际投资者的澳大利亚房地产市场
第一节 楼市遇冷
第二节 小而美的城市

第八章 新冠疫情下的海外房地产
第一节 日本
第二节 英国
第三节 美国
第四节 扛过滞胀危机的不动产配置建议
第五节 后疫情时代的投资建议

第九章 海外买房问答