商业地产

　　在“住房不炒”产业导向指引下，商业地产也应该回归到“商业地产为商业服务”的功能上来，这也是存量时代商业地产投资、开发、运营的最基本的法则。在商业地产市场开发经历了“追求高大上”、“注重场景”，触电，上网（和TAJM合作）的三个时期后，进入了最重要的一个阶段是人性层面的发掘，谁能让消费心理层面得到温暖，谁就能取得未来真正意义的成功，这也是“新零售”、“新业态”、“新商业载体”研究的重要内容。商业地产必须按照行业的发展、业态升级、科技进步，新的估值体系的要求完成进阶，成为“新商业载体”，适合时代的发展。

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