住有所居：一种适应刚需的集约型住房设计模式

　　习近平总书记提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。 这意味着我国构建多层次住房保障体系的制度建设进入了一个新时代。住有所居，将住房制度提到了一个新的高度，是我国面对当前国情的一种选择，是丰富多层次住房体系的当务之急之选，是解决城市中低收入人群住房困难的必然选择。面对当前城市住房紧缺的社会问题，特别是我国一、二线城市飊升的高房价居高不下，低收入者买不起，即便租房月租金也要占他们月收入的1/3乃至1/2，住房缺失成了每年上千万大学毕业的年轻学子和成万上亿的入城打工者遇到的现实的社会问题，鲍家声老师从一个建筑学人的角度出发，运用三维、思维空间组织模式，提出向空间要效益，将住宅的每一平方米空间都可以得到有效利用的设计理念，完成了保障性住房的设计图纸，同时还制作了设计模型，实现了保障性住房的*大效益化，做到了建筑空间的集约化，使用面积提高60%以上，达到花小钱得大房，以少得多的降价效果。希望可以通过本书的设计，为我国的保障性住房提供可以参考的样本与模板。

　　鲍家声，1935年出生，安徽池州人，1985-1992年任南京工学院（东南大学）建筑系主任，在此期间与厦门大学合作，共同创办了厦门大学建筑系（今改建筑学院）；1992年创建东南大学开放建筑研究发展中心，任主任；2000年创办南京大学建筑研究所（今南京大学建筑与城规学院），任所长，现为南京大学资深教授、名誉院长。

1 研究背景 / 01
2 研究对象和目标 / 03
3 设计理念—“三念”理念 / 05
4 设计策略—“三高”设计 / 10
5 设计原则 / 12
6 设计模式 / 16
7 住宅设计方案 / 19
8 公寓设计方案 / 41
9 系列化设计 / 48
10 适应内廊的单元设计 / 75
11 平面组合类型 / 87
12 形象表现 / 107
13 展示体验房 / 116
14 城市更新中的一次实践 / 123
（南京小松涛地块高效空间住宅 鲍莉 刘紫旋 王涵）