人口老龄化对我国住房需求的影响研究：基于复杂系统理论视角

　　当前，人口老龄化是众多国家关注的问题，我国也已进入老龄化社会，且面临着越来越严峻的挑战，老龄化社会将带来诸多人口、社会、经济和文化等影响。近年来我国住房市场发展迅速，住房需求快速增加，而居民住房需求受到众多因素的影响，且人口因素中的人口老龄化和家庭结构尤为重要。本书主要围绕老龄化社会背景下，老龄化和家庭结构对我国住房需求的影响展开研究。采用复杂系统理论的方法，构建我国人口子系统、家庭子系统及住房需求子系统，探究人口、家庭、政策等对我国住房需求的影响，为我国住房市场的平稳、健康发展提供政策建议。

暂缺《人口老龄化对我国住房需求的影响研究：基于复杂系统理论视角》作者简介

第1章 绪论 1
1.1 研究背景 1
1.2 研究内容 3
第2章 相关理论分析 5
2.1 理论基础 5
2.2 系统动力学适用性分析 14
2.3 系统边界分析 16
2.4 机理分析与系统框架构建 17
第3章 人口子系统分析 19
3.1 老龄化进程中我国人口规模与结构演变特征分析 19
3.2 人口结构演变的驱动因素分析 23
3.3 人口子系统构建 27
3.4 人口子系统模型仿真 30
第4章 家庭子系统分析 34
4.1 我国家庭结构演变特征分析 34
4.2 家庭结构演变的驱动因素分析 38
4.3 家庭子系统构建 43
4.4 家庭子系统模型检验及仿真 48
第5章 住房需求子系统分析 51
5.1 系统动力学与房地产研究综述 51
5.2 我国住房需求发展及现状分析 53
5.3 住房需求变化的影响因素分析 55
5.4 住房需求子系统构建 59
5.5 住房需求子系统模型检验及仿真 67
第6章 人口老龄化与家庭结构对住房需求影响的动力学模型 71
6.1 老龄化、家庭结构和住房需求研究综述 71
6.2 各子系统的作用机理分析 81
6.3 综合系统模型构建 82
6.4 模型检验及仿真 87
第7章 模型仿真与情景模拟 93
7.1 人口政策调整的情景模拟 93
7.2 家庭政策调整的情景模拟 96
7.3 房地产政策调整的情景模拟 98
7.4 国际经验 101
第8章 政策建议 107
8.1 改善人口结构，引导我国住房需求健康发展 107
8.2 从家庭结构角度，优化我国住房供需结构 109
8.3 完善房地产相关政策，确保住房市场平稳运行 110
第9章 结论与展望 112
9.1 主要结论 112
9.2 研究展望 114
参考文献 116
附录 系统动力学方程 127
附录1 人口子系统系统动力学方程 127
附录2 家庭子系统系统动力学方程 129
附录3 住房需求子系统系统动力学方程 131
附录4 综合系统的系统动力学方程 135