建筑施工、房地产企业增值税业务操作实务

　　为帮助各单位业务人员更好的学习和理解“营改增”政策精神，熟练掌握操作流程，根据国家税务局和各省、直辖市等对建筑企业“营改增”出台的相关“营改增”文件进行梳理和整理，结合施工、房地产企业实际情况，总结提炼形成了本书。该书包括四部分，部分建筑施工企业增值税业务实务操作，第二部分房地产增值税业务实务操作，第三部分增值税管理信息系统操作实务，第四部分增值税相关法律法规和问题解答。涵盖了增值税政策解读、销项税和进项税操作、增值税核算、分包管理、材料管理、设备管理、责任预算、发票管理、建筑业和房地产常见问题问答等。基本上囊括了广大业务人员关注的热点和难点问题，四八大部分既独立成篇，又密切关联，政策解读和实务操作关注重点、表述清晰，试点答疑紧贴热点、语言朴实，文件附录力求实用、方便查阅，基本能满足不同业务人员的需求。

　　城云，中国铁建股份公司运营管理部成本管理处处长，正高级会计师、获PMP证书，中国成本研究会理事，中国铁建成本管理专家。施工企业工作30多年。起草了企业多项成本管理等方面的制度，参与财政部《企业产品成本核算管理办法》编写，北京交通大学经济管理学院兼职教授，被北京交大特聘兼职老师、《天津财经大学》、《石家庄铁道大学》校外导师，。主要研究领域为建筑施工企业会计、财务管理、纳税筹划、财务内控、责任成本管理、全面预算管理、工程项目成本管理信息化、房地产成本管理、PPP项目财税成本管理、EPC财税和成本管理等，具有丰富的实践经验和独到的研究成果。

篇建筑施工企业增值税业务操作实务
章建筑业增值税
节增值税基本政策
第二节跨区域提供建筑服务
第三节税收优惠
第四节增值税发票管理
第五节增值税管理中的易发风险及风险应对
第六节工程项目部增值税纳税抵扣要点
第七节工程项目税务管理
第二章建筑业主要经济业务
节“营改增”后投标报价
第二节“营改增”后分包管理
第三节“营改增”后物资材料管理
第四节“营改增”后设备管理
第五节施工合同审查要点和法律风险
第六节“营改增”后责任预算编制
第七节“营改增”后成本核算
第八节工程项目上场增值税筹划
第三章建筑业增值税核算
节增值税一般计税项目会计核算
第二节增值税简易计税项目会计核算
第四章建筑施工企业常见增值税问题
第二篇房地产企业增值税业务操作实务
第五章房地产增值税
节增值税基本政策
第二节进项抵扣相关规定
第三节房地产业务会计核算
 
第六章房地产税务管理
节房地产企业税务管理
第二节房地产开发企业关注的发票及增值税问题
第三篇增值税管理信息系统操作实务
第七章增值税系统介绍
第八章增值税管理系统操作实务
第九章增值税管理系统与外部系统集成
第四篇增值税相关法律法规和问题解答
国务院关于废止《中华人民共和国营业税暂行条例》和修改《中华人民共和国
增值税暂行条例》的决定
中华人民共和国增值税法（征求意见稿）
国家税务总局关于增值税发票综合服务平台等事项的公告
国家税务总局关于在新办纳税人中实行增值税专用发票电子化有关事项的公告
《中华人民共和国发票管理办法（修改草案征求意见稿）》公开征求意见
关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知
财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告
关于异常增值税扣税凭证管理等有关事项的公告
国家税务总局关于取消增值税扣税凭证认证确认期限等增值税征管问题的公告
国家税务总局关于国内旅客运输服务进项税抵扣等增值税征管问题的公告
交通运输部 国家税务总局关于收费公路通行费增值税电子普通发票开具等有关
事项的公告
增值税发票开具规定以及优化服务措施解读
增值税发票开具指南
2016年征收管理类热点问题
全面推开“营改增”试点12366知识库问答
全面推开“营改增”试点12366热点问题解答（一）
全面推开“营改增”试点12366热点问题解答（二）
全面推开“营改增”试点12366热点问题解答（三）
全面推开“营改增”试点12366热点问题解答（五）
建筑业“营改增”26个热点问题
湖北省“营改增”问题集