中国城市住房市场变迁背景下居民居住生涯探究

　　本书在中国住房市场变迁的背景下，聚焦城市居民的住房生涯，即个人或家庭住房权属、区位等属性随时间变化的序列，重点围绕住房产权获得、代际传递、居住迁移和住房分化等议题展开分析和讨论，以期推动中国住房研究的理论构建，同时为制定较公平的住房政策提供实证依据和参考。

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目录
序
第1章 绪论 1
1.1 研究背景 1
1.2 研究意义 3
1.3 中国住房市场变迁 6
1.4 研究内容和框架 9
第2章 住房生涯的理论框架 12
2.1 住房生涯的概念和内容 12
2.2 住房生涯的相关理论基础 16
第3章住房生涯中的重要节点—住房产权获得 25
3.1 住房产权获得的文献综述 26
3.2 住房市场转型背景下中国城市居民住房产权获得 31
3.3 城市居民首套住房产权获得的世代差异 40
3.4 地理差异背景下中国城市居民住房产权获得 46
3.5 小结 64
第4章 代际传递视角下住房产权获得 68
4.1 代际传递与城市居民住房分化 68
4.2 代际传递影响住房产权获得的机制梳理 70
4.3 基于上海的实证研究设计 73
4.4 青年群体住房产权获得的代际传递 74
4.5 城市青年家庭住房产权获得的代际传递的性别差异 79
4.6 小结 86
第5章 中国城市居民住房类型分化及其影响因素 89
5.1 住房类型分化的国内外研究进展 89
5.2 中国住房保障和市场体系的二元分化 90
5.3 数据来源 93
5.4 中国城市居民租赁住房：基于保障性与市场性租赁住房的对比 94
5.5 城市居民自有产权住房：基于保障性与市场性自有住房的对比 99
5.6 小结 105
第6章 住房生涯中居住迁移的特征及其影响因素 108
6.1 引言 108
6.2 居住迁移相关研究 109
6.3 研究设计 111
6.4 城市居民居住迁移特征 113
6.5 城市居民居住迁移的影响因素 116
6.6 小结 120
第7章 住房生涯中住房区位选择及其影响因素 122
7.1 引言 122
7.2 研究设计 124
7.3 中国城市居民居住区位变动 126
7.4 中国城市居民居住区位与产权变化 128
7.5 中国城市居民住房区位选择的影响因素 130
7.6 小结 133
第8章 住房生涯分化特征及其影响因素 134
8.1 引言 134
8.2 住房生涯相关研究 135
8.3 研究设计 138
8.4 住房生涯序列 139
8.5 居民住房生涯分化特征及其影响因素 142
8.6 小结 149
参考文献 152
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