一本书读懂建设工程

　　本书讲述了建设工程范畴与类别（包含房屋建筑的不同结构类型），建设工程全生命周期，建设工程利益相关者，建设工程前期策划的类别与范围、审批与许可，建设工程用地的获取、规划、审批与许可，建设工程采购（含勘察设计人采购、施工承包人采购、咨询服务人采购、工程材料设备采购），建设工程勘察与设计的范围与内容、勘察深度要求、设计内容与深度要求、房建工程构造说明、设计变更、验收等后续服务，勘察设计的审批与许可，建设工程施工准备、过程管理、竣工验收、专项验收、综合验收与备案、竣工结算、竣工清理，工程移交与保修，商业开发项目销售等工程基础知识。体系完整，讲解清晰明了，通俗易懂，适合初入工程行业人员和非工程人员了解工程基础知识阅读使用。

　　李祥军，博士，山东建筑大学管理工程学院副院长，具备法律职业资格、一级建造师与监理工程师执业资格，从事工程项目管理相关教学和研究，主持建设了工程项目管理一流课程，先后出版《工程项目管理》《建设工程合同管理》《建筑施工组织》等教材与著作。 亓霞，博士，山东建筑大学管理工程学院副教授，曾在清华大学、北达科他州立大学、北卡罗来纳州立大学做访问学者，主讲工程项目管理、工程项目融资等课程，主要从事工程项目管理、政府与社会资本合作（ PPP ）相关的教学和研究工作。 王元华，博士，山东建筑大学城乡建设与房地产系主任，从事房地产开发与管理相关教学和研究，主讲房地产经营与管理、房地产投融资等课程，参与“新型城镇化与房地产业发展”等多个国家及省部级的课题研究，发表十余篇高水平论文。 解本政，博士，山东建筑大学管理工程学院教授，从事建设工程管理、工程造价管理、建设项目投融资相关教学和研究，曾获山东省科技进步二等奖，山东省软科学优秀成果二等奖，近年来在国内外刊物发表论文三十余篇，主编四部教材。

目录
第一章 概述
一、建设工程范畴与类别
二、房屋建筑的结构类型
三、建设工程全寿命周期
四、建设工程利益相关者
第二章 建设工程前期策划
一、前期策划的类别与范围
二、前期策划阶段的审批与许可
三、前期策划的成果
第三章 建设工程用地
一、土地制度
二、建设用地获取
三、建设用地规划
四、城市居住区用地控制指标
五、建设用地取得成本分析
六、工程用地审批与许可
第四章 建设工程采购
一、勘察设计人采购
二、施工承包人采购
三、咨询服务人采购
四、工程材料设备采购
第五章 建设工程勘察与设计
一、建设工程勘察
二、建设工程设计
三、勘察设计审批与许可
第六章 建设工程施工
一、施工准备
二、施工过程管理
三、工程竣工
第七章 工程移交与保修
一、工程移交
二、工程回访与保修
第八章 地产开发项目销售
一、预售与销售
二、营销渠道
三、销售价格
四、销售策略
五、贷款购房
六、房屋交付
七、销售备案与产权办理