合同纠纷案例评析

　　本书为合同纠纷案例研究书籍，北京市律协合同委资深律师承办的关于合同纠纷的经典案例，具有较高的学术研究价值和实践指引价值。 书中精选的案例中主要涉及合同效力纠纷、买卖合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、借款合同纠纷、拆迁安置补偿合同纠纷、租赁合同纠纷、融资租赁合同纠纷、股权转让合同纠纷、委托合同纠纷以及其他类型的合同纠纷案例，共计80篇。每个案例的内容包括裁判要点、基本案情、裁判结果、裁判理由，以及代理律师完整的代理意见。读者可以通过一个个翔实的案件信息还原一个个鲜活的案例现场，从法官和律师的双重视角感受案件的核心争议、代理思路和裁判方向，为相同和类似案件的处理思路提供了宝贵的参考经验。

　　北京市律师协会，北京市律师协会是依法成立的社会团体法人，是北京律师的自律性行业组织，依据《中华人民共和国律师法》《 北京市律师协会章程》，对北京市执业律师实行行业管理。北京市律师协会以维护宪法和法律的尊严，维护会员的合法权益，维护行业的整体利益，反映会员诉求，为会员的执业提供服务为宗旨;以管理、教育、监督会员，规范会员执业行为，提高会员的职业操守和执业能力，发展律师事业，促进国家法治建设及社会的文明和进步为目标。

目　录

01　建设工程施工合同纠纷：合同无效的法律后果　李学辉 /

02　合资、合作开发房地产合同纠纷：应根据案件基础法律关系确定案由并适用法律　白砚军 /

03　债权转让合同纠纷：原合同约定的仲裁协议对合同债权受让人的约束力
付希业 /

04　多方主体合同纠纷案中违约责任的归属　郭松阳 /

05　建设工程施工合同纠纷：工程造价认定问题　雷丹玫 /

06　买卖合同纠纷：买卖合同瑕疵担保责任　李文婷 /

07　合同继续履行问题　魏俊冰 /

08　房屋买卖合同中的格式条款如何认定　谢冬飞 /

09　
融资租赁合同中出租人对租赁物的所有权
　徐福云 /

10　农村房屋买卖合同纠纷：非合同相对人对合同无效不承担责任　赵红燕 /

11　股权转让合同纠纷：转让还是增资　阮国盛 /

12　房屋拆迁安置补偿合同纠纷：无资质挂靠导致的连带责任承担　马　迁 /

13　合同纠纷：一宗宅基地涉及分家和房屋买卖的拆迁利益分割　杨文茂 /

14　房屋租赁合同纠纷：提前解约的损失承担　张晓黎 /


15　租赁合同纠纷：合同约定不明或者双方理解不一致时应如何处理　张　星 /

16　农村房屋买卖合同纠纷:未签订书面房屋买卖合同的合同效力以及拆迁补偿归属　阿致刚 /

17　建设工程施工合同纠纷:分包方中途撤场前已完工程量、工程质量成因及责任、工程索赔等问题的认定　蔡晓波 /

18　数据服务合同纠纷：自动续期约定的效力及履行　曹现亮 /

19　确认合同无效纠纷：非法期货交易因违反行政法规的强制性规定而无效
陈巴特 /

20　合同效力：违反效力性强制性规定的合同无效　陈德胜 /

21　委托加工合同纠纷：合同守约方应合理避免损失的扩大　陈化刚 /

22　汽车抵押合同纠纷：抵押权应与债权同时存在　程铁燕 /

23　债权转让合同纠纷：债权转让效力及管辖认定　程晓文 /

24　民间委托理财合同纠纷：夫妻一方个人为他人理财的责任承担　樊丽霞 /

25　买卖合同纠纷：名为买卖实为融资的甄别　范亚光 /

26　技术委托开发合同纠纷：开发成果交付行为认定　郭　超 /

27　房屋租赁合同纠纷：合同权利义务概括转移的条件　郭　磊 /

28　借款合同纠纷：融资借款的法律效力　郝　江 /

29　民间借贷纠纷：合同之债引发的民间借贷纠纷　何　军 /

30　股权转让合同纠纷：多方当事人的合同一方未签署，合同不成立　贺　竹 /

31　修理合同纠纷：修理工程与相邻权冲突时的配合义务　侯贵锁 /

32　买卖合同纠纷：数份买卖合同在一案中的合并处理　冀旭宇 /

33　合同纠纷：败诉方按约定仅须承担合理律师费　金　颖 /

34　定作合同纠纷：举证责任的分配　孔令杰 /

35　借款合同纠纷：撤销权的行使和流质契约的认定　雷　玲 /

36　保险人代位求偿权纠纷：违章建筑的投保、理赔、代位求偿权　李国强 /

37　合同纠纷民刑并存时的分别审理情形　李会清 /

38　合作合同纠纷：双合同下，应按实际履行的合同进行收益分成　李　娟 /

39　房屋租赁合同纠纷：合同性质及违约金约定标准　李　军 /

40　租赁合同纠纷：租赁合同意向书的效力　李瑞华 /

41　建设工程施工合同纠纷:建设工程价款的计算　李素莉 /

42　承揽合同纠纷：定作人要求的认定　李长浩 /

43　买卖合同纠纷：虚假意思表示及责任认定　李志勇 /

44　房屋买卖合同纠纷：合同的效力与解除　梁凤杰 /

45　买卖合同纠纷:买卖合同瑕疵担保责任　刘　翠 /

46　技术委托开发合同纠纷：合同解除的法律后果　刘东海 /

47　房屋买卖合同纠纷：善意取得制度对合同效力的影响　罗　阳 /

48　房屋买卖合同纠纷：限购政策对交易的影响　吕　品 /

49　合同效力纠纷：金融抵押合同中共有权人的处分权及银行的审慎义务
马颖秋 /

50　房屋拆迁安置补偿合同纠纷中撤销权的认定　母树峰 /

51　技术服务合同纠纷：未约定的合理费用承担问题　彭丽萍 /

52　买卖合同纠纷：“虚假公章”的合同效力及责任承担　戚咏梅 /

53　抵押权纠纷：抵押合同效力认定问题　尚丽君 /

54　租赁合同纠纷：合同法定解除权的行使　邵　昉 /

55　建设工程施工合同纠纷：建设工程施工合同价款计算　沈田丰 /

56　建设工程施工合同纠纷：欠付工程款　孙红彦 /

57　借贷合同纠纷：借贷合同违约责任　王春艳 /

58　买卖合同纠纷：无法实现合同目的的合同可予解除　王克德 /

59　房屋买卖合同纠纷：夫妻一方卖房行为的认定　王　楠 /

60　计算机软件开发合同纠纷：电子证据认定　王忠新 /

61　合同纠纷：口头借名买房协议的认定　谢　罡 /

62　房屋买卖合同纠纷：显失公平的认定　熊渝萍 /

63　借记卡合同纠纷：银行应承担资金被盗刷的责任　徐　颖 /

64　合同纠纷:合同解除后双方责任的承担　延　林 /

65　房屋买卖合同纠纷：房屋买卖的违约责任　严青伍 /

66　恢复执行程序中申请追加被执行人案例评析　杨淑莉 /

67　买卖合同纠纷与借款合同纠纷：“名为买卖实为借贷”的认定　杨　亭 /

68　建设工程施工合同纠纷：未签书面施工合同且无定额情况下的结算依据
杨　洋 /

69　租赁合同纠纷：约定合同生效的条件未达到合同不生效　杨智昌 /

70　买卖合同纠纷：公司公章的效力　尹静萍 /

71　农村房屋买卖合同纠纷的例外：有效的农村房屋买卖合同情形　张景胜 /

72　土地租赁合同纠纷：合同守约方解除权的行使　赵浩杰 /

73　投资合同纠纷：风险自担的前提是双方全面履行合同义务　赵宏伟 /

74　融资租赁合同纠纷：违约的认定、合同解除效力及计算　赵岐龙 /

75　特许经营合同纠纷：特许人的信息披露义务　赵新春 /

76　买卖合同纠纷：违约责任　赵讶利 /

77　债权债务合同纠纷：债权债务的抵销　郑　影 /

78　买卖合同纠纷：合同解除权　周　杰 /

79　建设工程施工合同纠纷非法转包等情形导致合同无效　庄洪勇 /


附录：《中华人民共和国合同法》与《中华人民共和国民法典》合同编对照表 /