物业设备维护与管理（房地产类 第5版）

　　本书是以《国家教育事业发展“十三五”规划》（国发〔2017〕4号）中提出的“以增强学生核心素养、技术技能水平和可持续发展能力为重点，以统筹规划课程与教材建设，对接**行业、职业标准和岗位规范，优化专业课程结构，更新教学内容”为指导思想，结合物业管理行业对物业管理从业人员的素质要求，以培养高素质综合技能型管理人才、提高物业管理的科技含量和服务质量为目的而组织编写的。本书理论知识阐述由浅入深，技能讲解从识图、识物、系统组成到实践操作，逻辑清晰，便于理解和掌握。案例分析和实战演练是编者多年工作在物业管理第一线积累的实践经验总结，分析、讲解通俗易懂，实用性强。第四版编写的内容仍以岗位技能为本位，注重学生能力的培养，并根据科技的发展以及新知识、新技术、新产品在建筑设备中的应用，对部分内容做了修订。

暂缺《物业设备维护与管理（房地产类 第5版）》作者简介

第1章 物业设备维护与管理基础知识
1.1 物业设备的分类
1.2 物业设备维护与管理的意义及目标
1.3 物业设备维护与管理的内容及要求
1.4 物业设备维护与管理的组织机构和岗位职责
1.5 物业设备维护与管理的相关制度
1.6 物业设备维护与管理的发展趋势
主要概念
基础知识练习
实践操作训练
第2章 室内给水系统
2.1 室内给水系统概述
2.2 室内给水系统常用部件、管材及设备
2.3 室内给水系统的布置与敷设
2.4 室内热水供应系统
2.5 室内给水系统的运行维护与管理
主要概念
基础知识练习
实践操作训练
第3章 室内排水系统
3.1 排水系统概述
3.2 室内排水系统的组成
3.3 室内排水系统的布置与敷设
3.4 室内排水系统的运行维护与管理
3.5 中水系统简介
主要概念
基础知识练习
实践操作训练
第4章 室外给排水系统
4.1 室外给排水系统概述
4.2 屋面雨（雪）水排水系统
4.3 室外给排水系统的维护与管理
主要概念
基础知识练习
实践操作训练
第5章 供暖系统
5.1 供暖系统的基础知识
5.2 热源
5.3 常用阀门和散热器
5.4 热水采暖系统
5.5 低压蒸汽采暖系统
5.6 其他采暖方式
5.7 室外供热管道的敷设与维修
5.8 供热系统的运行与维护管理
主要概念
基础知识练习
实践操作训练
第6章 空气调节系统
6.1 空气调节系统概述
6.2 空气处理设备
6.3 空气调节系统的分类
6.4 空调房间的风口形式
6.5 空调冷源
6.6 空调系统的维护与管理
主要概念
基础知识练习
实践操作训练
第7章 供配电系统
7.1 供配电的基本知识
7.2 电气照明
7.3 过电压与防雷
7.4 电气设备接地
7.5 供电系统的运行与维护
主要概念
基础知识练习
实践操作训练
第8章 安全防范系统
8.1 安全防范系统概述
8.2 视频监控系统
8.3 入侵报警系统
8.4 出入口控制系统
8.5 访客对讲系统
8.6 电子巡查系统
8.7 停车场管理系统
主要概念
基础知识练习
实践操作训练
第9章 广播系统
9.1 广播系统概述
9.2 常用广播系统
主要概念
基础知识练习
实践操作训练
第10章 物业提升设备
10.1 电梯概述
10.2 自动扶梯及其维护与管理
主要概念
基础知识练习
实践操作训练
第11章 建筑消防设施
11.1 建筑消防设施概述
11.2 消防控制室管理
11.3 消防给水系统维护与管理
11.4 消火栓系统维护与管理
11.5 自动喷水灭火系统维护与管理
11.6 火灾自动报警系统维护与管理
11.7 灭火器的维护与管理
主要概念
基础知识练习
实践操作训练
综合实训Ⅰ
综合实训Ⅱ
主要参考文献