物权保护、不动产登记纠纷101问

　　本系列普法作品，致力于解决大众生活*常见的法律问题纠纷，采用简洁明了的问答形式，加以常见案例解说。每本书拟选取10-20件各大高院公布的相关民事案例，从中总结常见、大概率法律问题，使得百姓知悉生活领域中的所涉及的法律问题，并识别司法实务中对相关法律问题所判定的法律后果，指引人们了解法院判决的法律依据及法理重心，从而对日常生活行为所产生的法律后果，形成合理、合法的预判，并对日常生活行为中可能的风险拥有预警及防范意识。本册为物权保护、不动产登记纠纷，不仅基本叙述了不动产登记的一般规则和具体形态，而且对总登记、首次登记、变更登记、预告登记、查封登记、信托登记、更正登记、异议登记、涂销登记等登记形式进行了系统问答设计，使之能用于日常生活中产生的法律相关问题。

　　北京市京都律师事务所，律师。毕业于西北政法大学，有着二十余年的律师执业经历，办理各类经济、民事案件及非诉讼业务上百余起，具有丰富的办案经验和扎实的理论功底。曾经负责过多家大中型企业的债务重组、资产重组、规范、新三板挂牌、上市的法律服务，在企业法人治理结构的规范建设、公司内部风险防范、改制、公司并购、资产重组、金融及公司上市法律业务上实践经验丰富。

目？ 录
第一编？ 物权保护、不动产登记纠纷 101 问
第一章？ 物权法的基本常识 / 2
第一节？ 物、物权与物权法 / 2 1. 什么是主物和从物？ / 2 2. 动产与不动产在法律规定上有什么不同？ / 3 3. 何为天然孳息和法定孳息？ / 3 4. 当事人是否可以约定法律没有规定的物权类型？ / 4
【案例 1-1】哪些物权属于国家所有？ / 4
【案例 1-2】国家是否有权对公民或集体的财产征收征用？ / 6
第二节？ 物权的法定分类及一般规定 / 7 5. 物权具有哪些分类？ / 7 6. 所有权人对其所有物享有哪些权利？ / 7 7. 以开发商品房为由，是否可以征收农民土地？ / 8 8. 用益物权包括哪些内容？ / 8 9. 土地或房屋等被征收，用益物权人是否有权获得补偿？ / 8
10. 什么是担保物权和反担保？ / 9
11. 常见的担保合同成立方式有哪些？ / 10
12. 担保物损毁、灭失的，担保物权是否同时消灭？ / 10
【案例 1-3】所有权人的哪些权利受法律保护？ / 10
【案例 1-4】担保物权人享有哪些权利？ / 11