资产评估原理

　　“资产评估原理”作为经济类、管理类学科的专业课程，以经济学、管理法、法学等学科知识为基础，详细阐述了资产评估的知识体系和评估方法，具体包括资产评估的主体与客体、目的与价值类型、法律与准则、方法与监管以及国有资产评估的要求等，具有涵盖知识面广、内容丰富、学科交叉的特点，有较强的应用价值。《资产评估原理（第二版）》是根据新的资产评估法和资产评估准则编著而成，既可以作为大专院校学生的教材和教师参考书，也可以作为资产评估实务专业人员参考书，为读者提供系统性、科学性和实用性的资产评估专业知识和技能。

　　余炳文，江西财经大学经济学院副教授，资产评估专业硕士学位研究生导师组组长，经济学博士。曾任江西财经大学资产评估研究中心主任。长期从事资产评估的教学和科研工作。担任过武汉顺海资产评估有限责任公司、江西国林矿通资产评估有限公司等多家公司技术顾问。获得了中国资产评估师、房地产估价师以及国际企业价值评估分析师资格证书。主持完成国家社科基金1项，省部级课题3项，中国资产评估协会课题2项，参与完成国家和省部级课题多项。发表与资产评估相关的专业学术论文30余篇，出版专著、教材7部。主持编写的教学案例曾获得全国资产评估研究生教育指导委员会举办的案例大赛一等奖2次、二等奖1次、三等奖4次。获中国资产评估协会专业案例大赛二等奖1次。获江西省教育厅研究生教学成果二等奖1次。

1 导论
◎主要知识点
1．1 资产评估起源及其发展
1．1．1 资产评估的产生与发展
1．1．2 发达国家资产评估行业的发展及现状
1．1．3 我国资产评估的发展及未来趋势
1．2 资产评估的主体与客体
1．2．1 资产评估的主体及其构成
1．2．2 资产评估主体的权利和义务
1．2．3 资产评估的客体及基本特征
1．3 资产评估在市场经济中的地位与作用
1．3．1 我国资产评估在市场经济中的地位
1．3．2 资产评估在市场经济中的作用
◎本章小结
◎章后练习
◎参考答案
◎延伸阅读
2 资产评估相关价值理论基础
◎主要知识点
2．1 资产评估基础理论
2．1．1 劳动价值论的主要内容
2．1．2 效用价值论的主要内容
2．1．3 产权价值论
2．2 资产评估应用理论
2．2．1 交易成本理论
2．2．2 预期理论
2．2．3 均衡理论
2．2．4 规模经济
2．2．5 前景理论
2．3 资产评估技术理论
2．3．1 时间价值理论
2．3．2 资产定价理论
◎本章小结
◎章后练习
◎参考答案
◎延伸阅读
3 资产评估相关准则与法律
◎主要知识点
3．1 我国资产评估准则
3．1．1 我国资产评估准则概述
3．1．2 资产评估基本准则内容介绍
3．2 我国资产评估法律
3．2．1 我国资产评估的相关法律
3．2．2 我国资产评估法的实施与意义
3．2．3 我国资产评估法的相关内容
◎本章小结
◎章后练习
◎参考答案
◎延伸阅读
4 资产评估目的、假设与价值类型
◎主要知识点
4．1 资产评估目的
4．1．1 资产评估的一般目的
4．1．2 资产评估的特定目的
4．1．3 资产评估特定目的在资产评估中的作用
4．2 资产评估假设
4．2．1 资产评估假设的概念与作用
……
5 资产评估程序
6 资产评估数量方法及其应用
7 资产评估的市场途径及其应用
8 资产评估成本途径及其应用
9 资产评估的收益途径及其运用
10 资产评估报告与档案管理
11 国外资产评估行业管理制度的比较
附录 《中华人民共和国资产评估法》