新型城镇化下住房供给侧结构优化

　　本书结合新型城镇化的发展要求，定量与定性研究相结合，对当前城镇住房供给结构进行了深入分析，系统阐述住房供给方面的内涵与特点及其优化的目标。在建立住房供求联立模型、住房供给结构综合评价体系、住房供给结构与城镇高质量发展关系模型的基础上，综合分析了住房供给结构存在的问题与不足。同时，借鉴发达国家或地区的经验，提出有针对性的建议，以期优化住房供给结构的发展模式。

　　刘翔，博士，副教授，副研究员。2006年毕业于中南财经政法大学金融学院，获经济学硕士学位；2020年毕业于湖南大学经济与贸易学院，获经济学博士学位；美国费里斯州立大学访问学者。现在湖南省社会科学院经济研究所工作。主要从事城市经济学、房地产经济学、房地产金融方面的研究。在《城市发展研究》、《湖南社会科学》等期刊发表论文多篇，主持省级以上课题3项，参与国家社科重点项目、教育部青年项目、省社科基金等各类课题多项。

第一章绪论／1
一研究背景及意义／1
二主要研究内容框架和思路／5
三研究的创新点／9
四本章小结／10
第二章国内外文献综述／11
一国外相关研究／11
二国内相关研究／20
三国内外文献评述／27
四本章小结／29
第三章新型城镇化下城镇住房供给结构现状分析／30
一新型城镇化的发展／30
二城镇住房供给结构／34
三新型城镇化中住房相关配套体系／56
四住房供给结构面临的挑战及优化目标／62
五本章小结／65
第四章城镇住房供求联立方程模型／66
一影响要素分析／66
二住房供求联立方程模型的构建／70
三联立方程模型的单一估计／72
四联立方程模型的系统估计／86
五住房供求非均衡模型的检验／89
六本章小结／95
第五章基于联立方程模型的城镇住房供求分析／96
一分政策阶段的实证分析／96
二分区域的实证分析／110
三分类型的实证分析／118
四实证分析总结／130
五本章小结／131
第六章城镇住房供给结构综合评价指针体系／133
一城镇住房供给结构及市场可持续健康发展的基础／133
二综合评价指标体系构建／135
三各个指标主成分分析／138
四评价区间的确定／146
五指数评价分析／147
六本章小结／151
第七章住房供给结构对城镇化高质量发展的影响分析／153
一住房供给结构与城镇化发展及经济增长的关系模型构建／153
二VECM的实证分析／160
三脉冲响应函数分析／166
四方差分解与贡献度分析／170
五模型预测／173
六本章小结／175
第八章发达国家和地区住房体系的发展经验与启示／176
一美国的住房体系／176
二英国的住房体系／182
三新加坡的住房体系／189
四日本与韩国的住房体系／194
五本章小结／201
第九章新型城镇化下城镇住房供给结构的优化措施／202
一优化城镇住房供给结构的对策建议／202
二配套制度优化措施／206
三本章小结／209
第十章结论与展望／210
一主要结论／210
二研究不足与展望／215
附录2000～2017年中国住房市场主要调控政策／216
参考文献／221
后记／236