建设工程法律实务热点问题研究

　　众所周知，建设工程施工合同纠纷案件无论是对审判者抑或代理人，均提出了较高的横和深跨法律专业与工程专业的知识要求。本书是作者在历经七年的法律系统研习及八年的国有施工企业和上市地产企业的一线工程专业训练后，对建设工程法律实务热点问题的批判性总结。本书落脚点虽系工程法律问题，但其着重点却在于通过对法学理论、工程知识和司法实务的有机糅合而力寻建构一套处理复杂工程纠纷案件的规范性思维，以期对工程法律人有所助益。

　　彭钊，本科毕业于西南政法大学（其间在四川外国语学院辅修英语学位），研究生毕业于中国政法大学。先后就职于浙江省二建钢结构有限公司（主要从事施工企业的经济管理工作）、浙江省二建建设集团有限公司（主要从事施工企业的法务管理工作）、五洲国际集团（主要从事商业地产企业的法务管理工作），历时八年，积累了丰厚的甲方和乙方的一线经验。现系江苏法舟律师事务所专职律师，专业从事建设工程施工合同纠纷案件的代理和研究工作，稔熟工程造价、工程质量方面的规范，尤其擅长通过将工程与法律专业知识有机结合并运用规范性思维处理工程领域中的疑难复杂案件。

目录

上编建设工程在实体法中的热点法律问题
第一章建设工程合同价款中的热点法律问题(一)
第一节工程合同价款确定机制的历史沿革
第二节人工费的调差
第三节甲供材料结算争议
第四节暂估价的应用和结算
第五节安全文明施工费的司法计取
第六节水电费结算争议
第七节总承包服务费的结算争议
第八节规费计取的司法争议
第二章建设工程合同价款中的热点法律问题(二)
第一节工程变更对合同价款的调整原则和方法
第二节浮动率在工程价款结算中的运用
第三节施工合同解释顺序在工程价款结算中的运用
第四节无效施工合同的另种结算方式
第五节固定总价施工合同的结算问题
第三章建设工程合同价款支付中的热点法律问题
第一节合作开发房地产合同各方向承包人的付款义务
第二节发票请求权在工程施工合同纠纷案件中的运用
第三节垫付农民工工资应注意的法律问题
第四节带/垫资条款中的法律问题
第五节欠付工程款的利息计算
第六节表见代理制度在建设工程施工合同纠纷案件中的适用
第四章建设工程工期中的热点法律问题
第一节分段工期的合同设计
第二节工期延误之索赔
第三节工期延误之反索赔
第五章建设工程质量中的热点法律问题
第一节建设工程的“擅自使用”（一）
第二节建设工程的“擅自使用”（二）
第三节建设工程质量保修中的法律问题
第四节施工合同解除后的质保金处理
第五节承包人维修义务的承担与发包人的通知义务
第六节承包人向发包人移交竣工资料的义务
第六章与实际施工人相关的热点法律问题
第一节实际施工人的范围界定及权利救济谱系
第二节对挂靠现象的社会学观察
第三节最高院对挂靠人权利救济相互冲突的裁判规则
第四节意思表示瑕疵理论视野中的“挂靠施工”行为分析
第七章建设工程价款优先受偿权制度中的热点法律问题
第一节两部司法文件的主要差异
第二节建设工程价款优先受偿权行使期限起算点的衔接
第三节未约定付款期限的建设工程价款优先受偿权的行使起点
第四节施工合同解除的建设工程价款优先受偿权的行使起点
第五节建设工程价款优先受偿权与抵押权的生死之争
第六节建设工程价款优先受偿权的转让

下编建设工程在程序法中的热点法律问题
第八章建设工程招投标中的热点法律问题
第一节最高人民法院对“明招暗定”行为的另种观点
第二节酒店式公寓是否属于强制招标工程项目的范围
第三节《司解一》第22条规制语境下的招标工程量清单编制
第四节招标控制价的编制及结算意义
第五节不平衡报价策略在建筑市场中的运用、规制和司法评价
第九章建设工程案件管辖中的热点法律问题
第一节诉讼与仲裁
第二节装配式钢结构工程案件的“管辖权之争”
第三节对故意虚增诉讼标的额的司法审查
第十章建设工程案件证据中的热点法律问题
第一节作为证据的监理日志
第二节仅有监理签确的施工文件作为证据的证明力
第三节《司解一》第3条语境下的行政审计报告
第四节复印件在建设工程案件中的证明力
第五节《新民诉证据规定》第41条中的“意见”
第六节高度盖然性的证明标准在施工合同案件中的运用
第七节施工合同再审案件中对“新证据”的审查体系
第十一章建设工程案件鉴定中的热点法律问题
第一节对固定总价施工合同的造价鉴定问题
第二节工程质量鉴定在司法实践中的应用
第三节鉴定人的出庭作证义务
第四节工程造价鉴定的资质
第五节工程鉴定中的鉴定费及鉴定程序问题
第十二章建设工程案件中其他程序性热点法律问题
第一节《九民会议纪要》第36条的适用及对建设工程案件的启示
第二节发包人对法官关于施工资料移交范围之释明的应对
第三节建设工程案件中的先行判决问题
后记