企业预重整：法律实务与操作指引

　　上篇基础篇 介绍了企业预重整制度不同模式、预重整涉及的重点难点问题。 下篇实务篇 介绍了不同企业类型、不同行业实施预重整的路径；详细分析了企业产生困境的主要原因；系统阐述了债务人、股东、职工、政府监管部门、债权人等主体在企业预重整中的核心诉求；提供有效平衡各方利益、保障企业实现重生的重整方案。

　　谢晓静 北京大成律师事务所高级合伙人，曾在检察系统、中国驻美国大使馆工作。 执业十七年来，以破产重整与清算为主要业务领域，主办及参与英利中国、中国二重集团、中国华阳集团、中国庆华集团、ST兰宝、山东泉林集团、朝阳重型机械厂等大中型企业及关联公司债务重组及破产重整项目。 法律理论水平深厚，项目实务经验丰富。主编及参编的著作主要有：《企业法律顾问实务全书》《公司常年法律顾问实务指引》《公司非诉法律事务指引》《公司诉讼法律风险防范实务指引》《并购重组操作指引》《资本市场实务指引与经典案例》等。

目　　录
上篇　基础篇

第一章
企业预重整制度概述
第一节　我国的预重整制度 005
一、我国预重整制度的构建及实践 005
二、我国预重整制度的优势和特点 008
三、企业实施预重整的步骤和流程 010
第二节　国外的预重整模式 012
一、美国预重整模式 012
二、英国预重整模式 016
三、日本预重整模式 018
四、泰国预重整模式 020
第二章
法庭外债务重组实务
第一节　企业前期准备阶段 025
一、中介机构前期尽职调查 025
二、与相关方的协商机制 026
三、债委会主导下的金融债务重组 028
第二节　金融机构债委会 030
一、债委会的成立及组成 030
二、债委会的组织架构及职责范围 032
三、债委会的工作机制及议事规则 034
四、《债权人协议》的法律地位及签署方式 038
第三节　法庭外债务重组工作的开展 043
一、中介机构尽职调查 043
二、行业分析、偿债能力分析及盈利预测 048
三、金融债务重组方案安排 050
四、供应商及员工的参与 052
第四节　债务重组方案/预重整方案的制定及生效 053
一、方案制定及参与主体 053
二、磋商及沟通机制 054
三、方案必备条款 054
四、方案表决程序及实施 057
第三章
企业司法重整实务
第一节　法庭外债务重组向司法重整程序的过渡 061
一、法庭外债务重组与司法重整程序的衔接 061
二、法庭外债务重组对司法重整的影响 062
三、需要借助司法程序解决的事项 063
第二节　司法重整程序的启动 066
一、重整案件的申请 066
二、重整案件的管辖及受理 071
三、重整管理人的选任 076
第三节　管理人主导开展重整工作 080
一、管理人的职责及权限 080
二、全面梳理债权债务 087
三、聘请中介机构参与重整工作 091
四、重整期间企业的经营管理 092
第四节　重整计划草案的制定和生效 095
一、重整计划草案的制定 095
二、重整计划草案的主要条款 097
三、重整计划草案的生效 106
四、重整计划的执行和监督 107

下篇　实务篇
第一章
企业集团预重整实务
第一节　企业集团实施预重整的特点 113
一、企业人格混同现象严重 113
二、债务化解难度较大 114
三、隐性问题较多，重整难度较大 116
四、重整效果影响较大 117
五、对区域间的管辖协调要求较高 117
第二节　关联企业重整的实质合并与协调审理 120
一、实质合并审理的适用条件 121
二、实质合并重整的申请和启动 125
三、人民法院对实质合并重整申请的审查 128
四、实质合并审理的管辖及法律后果 130

五、合并重整程序下关联企业止息问题 135
六、重整案件的协调审理 137
第三节　企业集团担保问题 140
一、企业主体之间的担保问题 140
二、企业实际控制人及其家属提供担保问题 146
第四节　企业集团预重整企业范围的确定 151
一、纳入预重整范围的企业 151
二、未纳入预重整范围的企业 155
第五节　典型案例评析 157
一、大海集团重整案 157
二、江苏省纺织工业（集团）进出口有限公司重整案 163
三、洪业化工集团股份有限公司重整案 167
四、湖南太子奶集团生物科技有限责任公司重整案 170
五、厦门泰成集团有限公司等12家企业重整案 173
六、大连机床集团有限责任公司重整案 176
第二章
上市公司预重整实务
第一节　上市公司预重整的特点 183
一、上市公司具有较高的预重整价值 183
二、证券监管机构的角色更为重要 184
三、对小股东权益保护给予了更多倾斜 185
四、信息披露对利益平衡具有更为突出的意义 185
第二节　上市公司面临的证券监管 186
一、证监会的监管 187
二、交易所的监管 190
第三节　上市公司预重整中的信息披露 191
一、信息披露的原则 191
二、信息披露的主要规定 193
三、信息披露的责任主体 195
四、信息披露的方式 197
第四节　上市公司预重整中的参与主体 197
一、一般主体 197
二、特殊主体 199
第五节　重整阶段实务 201
一、上市公司重整的启动程序 201
二、上市公司重整的模式 205
三、上市公司重整计划 210
第六节　出资人权益调整及小股东权益保护 248
一、出资人的法律地位、主要权利及权利的行使原则 248
二、出资人的权益调整 251
三、中小股东权益保护 254
第七节　上市公司预重整典型案例 258
一、江苏舜天船舶股份有限公司重整案 258
二、深圳新都酒店股份有限公司重整案 263
三、上海华源股份有限公司重整案 267
四、抚顺特殊钢股份有限公司重整案 270
五、天颐科技股份有限公司重整案 273
第三章
房地产企业预重整实务
第一节　房地产企业预重整的特点 279
一、关注受影响较大的购房人利益的保护 279
二、涉及主体众多，行业特殊性较强 280
三、社会效应更明显 280
四、企业融资难度较大 281
第二节　“以房抵债”实务探讨 281
一、有关“以房抵债”效力的实务认定 281
二、关于《民间借贷案件司法解释》第二十三条 283
三、“以房抵债”在预重整中的操作难点 285
四、“以房抵债”下新的解决方式及实务启示 287
第三节　在建工程的处理 290
一、对在建工程续建或出售的处置选择 290
二、在建工程续建的实务难点 292
三、在建工程主要融资方式 294
第四节　购房合同的履行及购房人利益保护 297
一、管理人对购房合同行使解除权应考虑的影响因素 297
二、合同履行不同阶段下购房人的权利救济途径 300
第五节　建设工程款优先受偿权 301
一、优先受偿的顺位 302
二、建设工程款优先受偿权行使的实务要点 303
第六节　房地产企业预重整典型案例 306
一、朱某芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖
合同纠纷案 306
二、广西嘉美房地产开发有限责任公司与杨某鹏商品房销售
合同纠纷再审案 309
三、汤某、刘某龙、马某太、王某刚诉新疆鄂尔多斯彦海
房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案 312
四、亚泰房地产开发有限责任公司重整案 313
五、无锡富隆成房地产开发有限公司重整案 317
六、杭州金星房地产开发有限公司重整案 320
七、杭州怡丰成房地产开发有限公司重整案 322
八、安吉丰华置业有限公司破产清算转重整案 325
九、通州建总集团有限公司诉安徽天宇化工有限公司
别除权纠纷案 327
十、渭南高新技术产业开发区管理委员会与陕西华达建筑
工程有限公司其他特殊侵权纠纷申请再审案 328
十一、福建建工集团总公司、福建省平潭红岩海滨山庄
有限公司建设工程施工合同纠纷二审案 329
十二、王某霖与辽宁万泰房地产开发有限公司、盛京银行
股份有限公司沈阳市泰山支行申请再审案 330