最高人民法院建设工程施工合同纠纷典型案例与裁判规则

　　建筑业是国民经济的支柱产业，也是我国经济的重要组成部分和经济发展的重要动力，对经济发展、解决就业、改善交通、供给住房等都作出了巨大贡献。保障建设工程质量、维护建筑市场秩序、促进建筑业健康发展，对法官、仲裁员、律师、行政主管部门、建设单位、施工单位等主体而言，任重而道远。 本书作者针对2019年*高人民法院审结的施工合同案件裁判文书进行逐一研究，共提炼出109个针对高频争议焦点的裁判规则，以期帮助建设工程领域的实务工作者尽快了解与掌握*高人民法院对建设工程领域案件的裁判思路，在解决具体施工合同案件时加以适用。 对于代理施工合同纠纷案件的广大律师而言，本书是工具书，可以节省相关案件的检索时间；对于工程领域的各类企业项目管理人员以及法务人员而言，本书能帮助他们提升管理水平、完善管理流程，在发生争议时能够提供一定的借鉴作用，维护好企业的利益。

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目　　录
一、合同效力的概念
二、建设工程施工合同效力认定要件
三、建设工程施工合同效力认定无效的主要情形
一、认定合同有效的裁判规则
裁判规则1
裁判规则2
裁判规则3
裁判规则4
裁判规则5
裁判规则6
裁判规则7
二、认定合同无效的裁判规则
裁判规则8
裁判规则9
裁判规则10
裁判规则11
裁判规则12
裁判规则13
一、工程价款的基本概念
二、工程价款结算中的争议问题
三、本章规则简析
裁判规则14
裁判规则15
裁判规则16
裁判规则17
裁判规则18
裁判规则19
裁判规则20
裁判规则21
裁判规则22
裁判规则23
裁判规则24
裁判规则25
裁判规则26
裁判规则27
裁判规则28
裁判规则29
裁判规则30
裁判规则31
一、工程价款利息的权利基础
二、工程价款利息的性质
三、工程价款利息的起算时间
四、工程价款利息的计息标准
五、工程价款利息的其他问题
六、本章规则简析
裁判规则32
裁判规则33
裁判规则34
裁判规则35
裁判规则36
裁判规则37
裁判规则38
裁判规则39
裁判规则40
裁判规则41
一、违约金的概念
二、违约金的性质
三、违约金的构成要件
四、违约金的调整规则
五、本章规则简析
裁判规则42
裁判规则43
裁判规则44
裁判规则45
裁判规则46
裁判规则47
裁判规则48
裁判规则49
裁判规则50
裁判规则51
一、建设工程价款优先受偿权的主体
裁判规则52
二、建设工程价款优先受偿的范围
裁判规则53
裁判规则54
裁判规则55
三、优先权的行使
裁判规则56
四、优先权的放弃
裁判规则57
五、优先权的其他问题
裁判规则58
裁判规则59
裁判规则60
裁判规则61
裁判规则62
一、工期的概念
二、开工日期
三、竣工日期
四、工期延误的原因
五、工期延误的责任承担
一、开工日期的认定
裁判规则63
二、竣工日期的认定
裁判规则64
三、发包人原因导致工期延误
裁判规则65
裁判规则66
裁判规则67
四、发包人主张承包人承担工期延误责任
裁判规则68
裁判规则69
裁判规则70
五、发、承包人工期延误违约责任的承担
裁判规则71
裁判规则72
一、发包人对建设工程质量的责任
二、承包人对建设工程质量的责任
三、质量保修责任及质量保证金的返还
裁判规则73
裁判规则74
裁判规则75
裁判规则76
裁判规则77
裁判规则78
裁判规则79
裁判规则80
裁判规则81
裁判规则82
一、涉及实际施工人的裁判规则
裁判规则83
裁判规则84
裁判规则85
裁判规则86
二、涉及政府及管委会的裁判规则
裁判规则87
裁判规则88
三、涉及项目及债权转让、破产、担保及“一事不再理”原则的裁判规则
裁判规则89
裁判规则90
裁判规则91
裁判规则92
裁判规则93
一、工程造价鉴定
二、工程质量鉴定
三、工程工期鉴定
裁判规则94
裁判规则95
裁判规则96
裁判规则97
裁判规则98
裁判规则99
裁判规则100
裁判规则101
裁判规则102
裁判规则103
裁判规则104
裁判规则105
裁判规则106
裁判规则107
裁判规则108
裁判规则109