工程项目利润创造与造价风险控制：全过程项目创效典型案例实务

　　随着建筑行业管理要求的日益正规化和精细化，市场竞争日益激烈，工程项目的利润越来越薄，结算审计的要求越来越严苛，项目管理经营的难度越来越高，潜在亏损的风险也越来越大。在此大背景之下，建筑行业的施工企业对工程项目的造价商务管控以及全过程的项目创效活动越来越重视，有的施工企业开始逐渐树立以工程项目结算为中心，各个部门各个岗位建立统一的利润创造意识、成本控制意识、造价风险控制意识、合约法务风险意识，以部门联动和岗位融合为方向进行精细化项目管理和项目实施，确保每个项目的利润x大化。正是基于此，本书以工程项目创效为核心，以造价风险控制和利润创造实务为两个基本点，从具体的造价风险控制和价值创造的意识理念，商务创效的工作思维和职业素养，商务创效所必须具备的文字表达实务技巧，商务创效相关的施工合同管理、签证收方索赔办理等专业技巧，技术创效相关的施工方案、图纸会审、竣工图绘制等技巧，工程审计的思路、原理、方式方法以及相应的应对策略，工程结算办理的全流程实务技巧，工程项目创效管理角度的人才培养和团队建设等，多维度、多专业、多视角、系统而又全面的进行阐述。为了便于读者更好的理解和实际应用，本书中的相关素材均来源于实际工程创效实践中的典型案例。

　　李红波毕业于重庆大学土木工程学院和建设管理与房地产学院，获双学士学位。先后从事设计、施工、商务、合约、审计等工作岗位，擅长于将工程项目施工技术、造价管控、商务经营、合同管理、法律思维等相互结合。

第1章I造价风险与价值意识     1．1商务意识上的风险………………………………………………………l     1.  2文字表述上的风险………………………………………………………4     1. 3 底上的风险………………………………………………………7     1．4资料闭合上的风险………………………………………………………11     1．5学科交叉上的风险………………………………………………………14     1．6商务管理上的风险……………………………………………………17     1 .6.1商务人员的培养不成体系…………………………………………17     1．6．2部门商务协同意识淡薄…………………………………………18     1．7风险与价值的意识………………………………………………………2l 第2章I商务工作思维与/p>     2．1用户化视角的思考………………………………………………23     2．2框架结构化的思维方式…………………………………………………31     2.3体系条理化的资料管理…………………………………………………43     2．3．1办公设备资料体系条理化…·……………………………………一44     2．3．2全过程工作及管理的留痕…………………………………………50     2．4深入灵魂的细节关注……………………………………………………57     2．5无时无刻的批判思维……………………………………………………6l 第3章I商务文字表达与实务     3．1文字的基本表述…………………………………………………………70     3. 1. 1字…………………………………………………………………70     3．1．2词语………………………………………………………………72     3. 1. 3语句………………………………………………………………8l     3. 1．4标点符号…………………………………………………………94     3.2文档的表达技巧………………………………………………………105     3.2．1一致性意识……………………………………………………  105     3. 2．2具体原则………………………………………………………  110     3．2 .3弥补原则………………………………………………………  112     3.2.4模糊原则………………………………………………………  114     3.3文档的排版实务………………………………………………………115     3 .3．1  字体……………………………………………………………  116     3 .3. 2标题……………·…………………………………………….·  117     3 .3.3段落……………………………………………………………  120     3. 3．4其他实务………………………………………………………  123 第4章I经济资料创效与实务     4．1施工合同………………………………………………………………126     4．1. 1合同的造价思维………………………………………………  127     4. 1．2合同的管理实务………………………………………………  195     4 .1. 3合同的价值创造………………………………………………  228     4.2收方、签证与索赔……………………………………………………232     4 .2．1收方……………………………………………………………232     4. 2_2签证……………………………………….…………………··  236     4 .2.3索赔……………………………………………………………  254 第5章I技术资料创效与实务     5．1图纸会审实务…………………………………………………………270     5 1．1  图纸会审的造价影响……………………………………………271     5 1 2图纸会审商务视角七关键………………………………………274     5．2施工方案实务…………………………………………………………290     5 2．1施工方案的基本概念……………………………………………290     5. 2 .2施工方案的造价影响……………………………………………293     5. 2. 3施工方案商务视角三核心………………………………………294     5.3竣工图纸实务…………………………………………………………312     5.3．1竣工图的基本概念………………………………………………312     5. 3．2竣工图的造价影响……………………………………………’’。315     5．3 .3竣工图商务视角实务……………………………………………316 第6章I结算办理创效与实务     6．1审计概念与实务………………………………………………………327     6．1．1审计的概念和理解………………………………………………327     6．1. 2审计的方法与实务………………………………………………  33l     6. 1.3人应对方法及策略…………………………………………340     6.2结算办理的筹划………………………………………………………343     6 .2．1结算筹划的概念………………………………………………343     6．2. 2结算筹划的实务………………………………………………34.4     6.3结算文件的编制………………………………………………………348     6 .3. 1结算资料收集整理阶段…………………………………………348     6 3．2结算编制内部交底阶段…………………………………………356     6．3．3结算编制初稿形成阶段…………………………………………367     6. 3 .4结算初稿三级复核阶段…………………………………………371     6．3．5结算文件对外报送阶段…………………………………………382     6．4结算文件的对审………………………………………………………383     6．4．1信任建立阶段…………………………………………………384     6．4．2初稿形成阶段…………………………………………………387     6．4．3争议解决阶段…………………………………………………388     6．4 4结算定案阶段…………………………………………………397 第7章l创效核心竞争力塑造     7．1夯实听说读写……………………………………………398     7．1．1听………………………………………………………399     7．1．2说………………………………………………………400     7．1．3读………………………………………………………401     7 1 4写………………………………………………………402     7．结提炼标准化体系…………………………………………………404     7 2．1工作清单………………………………………………………404     7 2．2实施手册………………………………………………………405     7．2.3制度流程………………………………………………………408     7．3持续人才建设与培养…………………………………………………409 参考文献………………………………………………………410