中国信托业市场报告（2019-2020）

　　本报告由经营篇、转型篇、实务篇、信托机构篇及用益-信托公司2019—2020年度综合实力排名五部分构成，与以往的报告相比，内容更加翔实，为读者全面呈现信托业在2019年的发展之路及各家信托公司的综合实力情况。具体而言，第一部分从经营业绩、信托资产、固有资产、风险管理及机构管理五个方面，对2019年68家信托公司整体经营情况进行全景解读。第二部分以信托业转型为主题，探讨信托产品打破刚性兑付及实行净值化管理、信托公司转型资产证券化业务、发展家族信托，以及新冠肺炎疫情过后大健康产业会不会成为信托业的下一个风口等热点话题。第三部分以信托公司实务为切入点，重点介绍信托公司参与消费金融的合规法律难点、《中华人民共和国民法典》对信托业务的影响、并购信托的交易结构与操作模式，以及信托参与经营性物业贷款的模式及风险防范。第四部分主要通过提取信托公司关键数据，将2017—2019年68家信托公司运行状况展示给读者。第五部分为用益-信托公司2019—2020年度综合实力排名，包括综合实力评价体系介绍及68家信托公司2019—2020年度单项及综合实力排名情况。

　　用益金融信托研究院是用益旗下的专业研究机构，前身为用益信托工作室，成立于2004年，是由一批长期在信托公司工作的专业人士、信托经理、理财专家和热心投身于我国信托发展的业内外资深人士组成的专业信托研究和咨询机构。经过多年来的辛勤耕耘和不懈努力，用益金融信托研究院不断发展壮大，被业内外认可和推荐，成为国内具有权威和影响力的信托研究机构之一。李旸，用益金融信托研究院创始人，首席研究员，上海用益金融信息服务有限公司、南昌用益投资理财顾问有限公司执行董事、总裁。主导研发国内第一个信托行业景气指数：用益信托市场景气指数、信托公司综合评价体系及信托型阳光私募评价体系，并率先在国内推出里固定收益类信托产品评价体系，该评价体系得到业内外广泛认可和推崇，成为投资者购买信托产品的重要参考依据。

目录
第一部分经营篇 1
一、2019年信托公司经营分析之一：经营业绩2
(一)主要经营指标2
(二)其他效益指标5
二、2019年信托公司经营分析之二：信托资产9
(一)资产存量9
(二)年度增量27
(三)信托关联交易33
三、2019年信托公司经营分析之三：固有资产35
(一)资产管理35
(二)资产分类42
(三)关联交易44
四、2019年信托公司经营分析之四：风险管理47
(一)净资本管理情况47
(二)信托风险准备情况51
(三)信托业务风险诉讼增多55
(四)信托业保障基金提取：信息披露严重不足56
五、2019年信托公司经营分析之五：机构管理57
(一)人员及构成57
(二)公司治理63
(三)机构设置71

第二部分转型篇 85
一、关于信托产品打破刚兑、实行净值化管理的思考与建议86
(一)净值化产品的定义、特征及估算方法86
(二)信托产品实行净值化管理的重要意义88
(三)对当前主要信托产品如何实行净值化管理的初步分析89
(四)关于进一步推进信托产品净值化管理的对策建议90
二、如何看信托公司转型资产证券化业务93
(一)理论分析：信托公司在资产证券化方面的优势93
(二)业务实际分析94
(三)几点建议96
三、发展家族信托不应盲目乐观98
（一）不能或者没有意愿设立家族信托的高净值客户较多98
（二）潜在客户会被分流100
（三）其他阻碍因素102
四、疫情过后，大健康产业会不会成为信托业的下一个风口？103
(一)大健康产业的金融需求103
(二)信托业开展大健康业务的主要模式与难点104
(三)相关建议105

第三部分实务篇 107
一、信托公司参与消费金融的合规法律难点分析108
(一)消费金融的定义108
(二)消费金融的发展阶段108
(三)信托公司参与消费金融的主要模式109
(四)助贷模式下消费金融信托的合规法律难点及防范110
(五)消费金融信托的发展方向114
二、从实务角度看《中华人民共和国民法典》对信托业务的影响116
(一)提高交易效率的商事立法宗旨对信托传统投融资类业务的影响116
(二)以人为本的家事立法宗旨对家族信托等本源性服务信托的影响118
三、并购信托的交易结构与操作模式分析120
(一)信托公司主动管理并购模式120
(二)信托公司名义收购模式122
(三)信托公司为并购方提供债务融资模式124
(四)信托公司为并购方提供股权融资模式126
四、浅析信托参与经营性物业贷款的模式及风险防范128
(一)经营性物业贷款的定义128
(二)参与经营性物业贷款的债权人情况128
(三)信托公司参与经营性物业贷款的风险防范措施129

第四部分信托机构篇 133
一、爱建信托134
（一）基本情况134
（二）主要经营指标及排名135
（三）资产状况136
二、安信信托138
（一）基本情况138
（二）主要经营指标及排名139
（三）资产状况140
三、百瑞信托142
（一）基本情况142
（二）主要经营指标及排名143
（三）资产状况144
四、北方信托146
（一）基本情况146
（二）主要经营指标及排名147
（三）资产状况148
五、北京信托150
（一）基本情况150
（二）主要经营指标及排名151
（三）资产状况152
六、渤海信托154
（一）基本情况154
（二）主要经营指标及排名155
（三）资产状况156
七、大业信托158
（一）基本情况158
（二）主要经营指标及排名159
（三）资产状况160
八、东莞信托162
（一）基本情况162
（二）主要经营指标及排名163
（三）资产状况164
九、光大兴陇信托166
（一）基本情况166
（二）主要经营指标及排名167
（三）资产状况168
十、国联信托170
（一）基本情况170
（二）主要经营指标及排名171
（三）资产状况172
十一、国民信托174
（一）基本情况174
（二）主要经营指标及排名175
（三）资产状况176
十二、国通信托178
（一）基本情况178
（二）主要经营指标及排名179
（三）资产状况180
十三、国投泰康信托182
（一）基本情况182
（二）主要经营指标及排名183
（三）资产状况184
十四、国元信托186
（一）基本情况186
（二）主要经营指标及排名187
（三）资产状况188
十五、杭州工商信托190
（一）基本情况190
（二）主要经营指标及排名191
（三）资产状况192
十六、财信信托194
（一）基本情况194
（二）主要经营指标及排名195
（三）资产状况196
十七、华澳信托198
（一）基本情况198
（二）主要经营指标及排名199
（三）资产状况200
十八、华宝信托202
（一）基本情况202
（二）主要经营指标及排名203
（三）资产状况204
十九、华宸信托206
（一）基本情况206
（二）主要经营指标及排名207
（三）资产状况208
二十、华能信托210
（一）基本情况210
（二）主要经营指标及排名211
（三）资产状况212
二十一、华融信托214
（一）基本情况214
（二）主要经营指标及排名215
（三）资产状况216
二十二、华润信托218
（一）基本情况218
（二）主要经营指标及排名219
（三）资产状况220
二十三、华鑫信托222
（一）基本情况222
（二）主要经营指标及排名223
（三）资产状况224
二十四、华信信托226
（一）基本情况226
（二）主要经营指标及排名227
（三）资产状况228
二十五、吉林信托230
（一）基本情况230
（二）主要经营指标及排名231
（三）资产状况232
二十六、建信信托234
（一）基本情况234
（二）主要经营指标及排名235
（三）资产状况236
二十七、江苏信托238
（一）基本情况238
（二）主要经营指标及排名239
（三）资产状况240
二十八、交银国际信托242
（一）基本情况242
（二）主要经营指标及排名243
（三）资产状况244
二十九、金谷信托246
（一）基本情况246
（二）主要经营指标及排名247
（三）资产状况248
三十、昆仑信托250
（一）基本情况250
（二）主要经营指标及排名251
（三）资产状况252
三十一、陆家嘴信托254
（一）基本情况254
（二）主要经营指标及排名255
（三）资产状况256
三十二、中国民生信托258
（一）基本情况258
（二）主要经营指标及排名259
（三）资产状况260
三十三、平安信托262
（一）基本情况262
（二）主要经营指标及排名263
（三）资产状况264
三十四、厦门国际信托266
（一）基本情况266
（二）主要经营指标及排名267
（三）资产状况268
三十五、山东国信270
（一）基本情况270
（二）主要经营指标及排名271
（三）资产状况272
三十六、山西信托274
（一）基本情况274
（二）主要经营指标及排名275
（三）资产状况276
三十七、陕国投278
（一）基本情况278
（二）主要经营指标及排名279
（三）资产状况280
三十八、上海信托282
（一）基本情况282
（二）主要经营指标及排名283
（三）资产状况284
三十九、四川信托286
（一）基本情况286
（二）主要经营指标及排名287
（三）资产状况288
四十、苏州信托290
（一）基本情况290
（二）主要经营指标及排名291
（三）资产状况292
四十一、天津信托294
（一）基本情况294
（二）主要经营指标及排名295
（三）资产状况296
四十二、外贸信托298
（一）基本情况298
（二）主要经营指标及排名299
（三）资产状况300
四十三、万向信托302
（一）基本情况302
（二）主要经营指标及排名303
（三）资产状况304
四十四、五矿信托306
（一）基本情况306
（二）主要经营指标及排名307
（三）资产状况308
四十五、西部信托310
（一）基本情况310
（二）主要经营指标及排名311
（三）资产状况312
四十六、西藏信托314
（一）基本情况314
（二）主要经营指标及排名315
（三）资产状况316
四十七、新华信托318
（一）基本情况318
（二）主要经营指标及排名319
（三）资产状况320
四十八、新时代信托322
（一）基本情况322
（二）主要经营指标及排名323