低碳 绿色 智慧：城市区域综合开发之路

　　本书是2010年上海世博会园区建设和世博园区后续开发者对于城市综合开发路径绿色、低碳、智慧的实践探索。全书共分五章，第1章和第2章主要介绍了低碳生态城区及世博园区低碳规划，以及世博央企总部集聚区低碳规划和实践；第3章介绍了建筑群低碳管理和实践；第4章重点阐述了低碳目标下的智慧园区设计与建设、大规模建筑群智能化设计和综合管理平台的搭建；第5章描述了建筑群运行后评估过程和结论，以及对未来发展的展望。本书是编委会团队十多年来工程应用和研究成果的集成，该书既有深入的理性思考，更有丰富的实践，为读者呈现了从规划、设计、建设、评价、管理等全过程城市综合开发的经典实操案例。

　　张鹏飞，上海世博发展（集团）有限公司世博央企建设指挥部副总工兼规划设计部总经理，教授级高级工程师。住建部中国建设教育协会BIM专家委员会委员，上海市建设工程设计施工评标专家，上海市城乡建管委科技委专家，上海市科学技术委专家，上海建筑信息专家，英国皇家注册建造师（CIOB），中国总工之家常务理事，上海总工程师协会能效与环保专委会副主任，上海市建筑一级项目经理，市民盟科技委员会委员。中国学术核心期刊《绿色建筑》《建筑技艺》编委。曾获上海市优秀建设者嘉奖、获上海市首届BIM技术应用大赛三等奖。获得“大型建筑群体数字化协同管理BIM平台开发”等城市智能化相关发明专利三项、实用新型专利二项，在上海世博协调局工作期间曾负责2010年世博会部分场馆规划/设计/建造和绿色技术应用，尤其世博建设期间负责能源馆沙特馆等场馆建设以及后期改造，其中南市发电厂改造项目获得中国住建部绿色节能技术应用一等奖，获得三次上海市科技进步二等奖。成功策划并组织了2013至2016四届“后世博建设：智能与绿色可持续发展”论坛和后世博智慧与地下空间论坛，并做主题演讲。八次大会均顺利召开，并取得广泛赞誉。

第1章低碳生态城区及世博园区低碳规划1
1.1低碳生态城区发展背景1
1.1.1低碳生态城区重要特点2
1.1.2国家相关政策9
1.1.3上海相关政策12
1.2低碳生态城区发展现状14
1.2.1低碳生态城区发展概况14
1.2.2国外低碳生态城区典型案例16
1.2.3我国绿色生态城区典型案例18
1.3世博园区后续利用低碳规划21
1.3.1生态诊断22
1.3.2低碳规划目标25
1.3.3绿色建筑专项规划32
1.3.4低碳能源专项规划34
1.3.5低碳交通专项规划42
1.3.6水资源综合利用规划47
1.3.7生态景观专项规划51
1.4本章小结59

第2章世博央企总部集聚区低碳规划和实践61
2.1世博央企总部集聚区低碳规划61
2.1.1世博央企总部集聚区概况62
2.1.2世博央企总部集聚区总体设计导则62
2.1.3世博央企总部集聚区绿色建筑技术导则64
2.2世博央企总部集聚区绿色建筑实践66
2.2.1土地资源利用69
2.2.2生态绿化72
2.2.3结构体系76
2.2.4能源中心78
2.2.5围护结构节能85
2.2.6空调系统节能88
2.2.7太阳能利用技术92
2.2.8非传统水源利用95
2.2.9外遮阳系统101
2.2.10自然采光104
2.2.11自然通风110
2.3世博央企总部集聚区绿色施工实践113
2.3.1利用永久结构和地下连续墙的固定式塔吊基础设计与施工技术113
2.3.2大面积深基坑快速挖土与快速成撑交替实施技术114
2.3.3降水井自动定时抽水114
2.3.4超深基坑群同步与交错施工监测体系115
2.3.5模块化伸缩展开式施工作业车间技术115
2.3.6模块化移动式噪声控制作业间技术116
2.3.7大面积混凝土自动化集约式喷淋养护技术117
2.3.8扬尘与噪声实时在线监测系统118
2.4世博央企总部集聚区典型绿色建筑案例——中化集团世博办公楼119
2.4.1可持续发展战略119
2.4.2世博片区高端定位119
2.4.3项目国际化目标119
2.4.4绿色技术实践应用120
2.4.5经济性分析126
2.4.6运行成果126
2.5本章小结126

第3章建筑群低碳管理和实践128
3.1低碳建设管理128
3.1.1明确相关主体128
3.1.2制定建设管理策略129
3.1.3细化建设管理流程130
3.1.4技术管理合法化132
3.1.5建设管理技术支撑132
3.1.6建设管理审核模板133
3.1.7建设管理信息化133
3.1.8绿色生态城区建设管理模式134
3.2世博央企总部集聚区低碳建设管理实践135
3.2.1世博央企总部集聚区概况和特点136
3.2.2实施绿色建筑技术的应用点介绍137
3.2.3绿色智慧建筑建设历程139
3.3本章小结152

第4章低碳目标下的智慧园区设计与建设153
4.1大型现代园区智慧化和低碳化双目标发展概述153
4.2世博央企总部集聚区智慧化顶层设计154
4.2.1世博央企总部基地综合管理平台架构154
4.2.2技术应用亮点156
4.3世博央企总部集聚区大规模建筑群智能化设计158
4.3.1智能化系统设计目标158
4.3.2智能化系统设计思路158
4.3.3智能化系统设计内容158
4.3.4B片区B02、B03地块央企总部基地综合管理平台165
4.3.5B片区B02、B03地块央企总部基地综合数据库166
4.4世博园区精细化建设与运营管理一体化平台构建166
4.4.1总体目标166
4.4.2系统总体层次结构设计167
4.4.3系统总体框架167
4.4.4建设内容168
4.4.5系统实现170
4.5本章小结175

第5章建筑群运行后评估与展望176
5.1绿色建筑后评估的概念和特点176
5.1.1使用后评估的概念176
5.1.2绿色建筑项目后评估研究现状176
5.2绿色建筑项目后评估方法182
5.2.1后评估目标182
5.2.2后评估方法182
5.2.3后评估计划182
5.2.4初步评估184
5.3未来之路184
5.3.1面临的新形势和新要求184
5.3.2共耕绿色生态智慧承载世博记忆185
5.3.3加强顶层设计185
5.3.4后世博开放式绿色智慧生态园区运维管理打造智慧世博185
5.3.5展望186

参考文献187

后记191