产权交易实践探索

　　本书通过中国产权市场理论研究和实践经验总结，探析区域产权市场建设、交易机构管理、产权业务创新、互联网平台应用等产权交易实务，并探讨了以“四统一”为基础建立全国交易机构资源共享、联合发展新机制的思路和方法。本书具有一定的思想性和实践性，对产权交易机构及其从业人员具有较高的参考和应用价值。

　　马志春，男，1972年4月生，呼和浩特人，1995年毕业于内蒙古财经大学金融系﹐高级产权交易师。现任内蒙古产权交易中心有限责任公司董事长，产全云科技投资有限责任公司总经理。中国产权协会专家，内蒙古投资学会副会长，北京工商大学经济学院、内蒙古财经大学研究生院硕士生导师。从事产权事业16年，在各级权威媒体发表重要文章30余篇。课题报告《内蒙古自治区新时期农村财源建设发展战略研究》曾荣获财政部科研成果奖一等奖。

第一编　产权市场理论研究
第一章　 产权市场的作用机理 3
　 产权市场是推动经济转型的重要力量 5
　 如何发挥产权市场配置资源的决定性作用 9
　 产权市场迈向资本市场的逻辑 13
　 论产权市场真正繁荣的条件 18
　 产权市场的本质就是服务实体经济 23
　 地方政府应集中精力建设产权市场 27
第二章　 产权市场的问题与对策 31
　 产权市场要保持行业定力 33
　 用新理念打造产权市场新格局 37
　 产权市场“四统一”的核心问题 45
　 产权资本市场的统一亟待破局 49
　 关于制定产权行业发展规划的思考 54
　 现代产权制度建设渐行渐近 58

第二编　产权市场实务运作
第一章　 企业国有产权交易实务 65
　 产权交易机构是国企提质增效的好帮手 67
混合所有制改革要通过产权市场进行 72
　 产权交易机构应打开采购市场新领域 76
　 国企要充分利用产权市场降杠杆 82
第二章　 金融产权交易实务 87
　 区域金融的产权市场管理创新 89
　 地方金融要重点发展产权交易所 93
　 股权登记托管业务的转型升级 97
　 依托交易平台合作开展金融创新 101
第三章　 文化产权交易实务 107
　 关于艺术品产权交易模式研究 109
　 文化产权交易的逻辑 115
　 产权市场如何支持文化产业大发展 122
第四章　 中小企业投融资服务 127
　 整合资源, 系统解决中小企业融资问题 129
　 对中小企业融资制度安排的思考 138
　 民营企业产权交易探索 144

第三编　产权交易机构建设
第一章　 企业文化建设 153
　 企业核心价值观建设——内蒙古产权交易中心成立十周年思考 155
　 管理的核心是团队价值观管理 160
　 合作文化应当成为产权市场的主流文化 165
第二章　 企业科学管理 169
　 “人力资本”管理是企业管理的核心 171
　 产权交易机构质量控制的实现途径 175
　 论产权交易机构的营销管理 179
　 产权交易营销方法论 184
　 产权交易机构的平台商业模式研究 188
第三章　 企业高质量发展 193
　 完善产权市场生态系统以推进机构转型 195
　 产权交易机构改革发展方法论 198
　 产权交易机构的高质量发展 203

第四编　内蒙古产权市场的实践
第一章　 内蒙古区域产权市场建设 209
　 内蒙古要素资本市场的构架和做法 211
　 谈内蒙古产权市场的科学发展观 216
　 区域资本市场催生内蒙古经济发展方式转变 220
　 内蒙古区域产权市场发展前景 226
　 加快内蒙古自治区资源资本化改革的思路 233
　 产全云生态系统构筑新型产权市场 240
第二章　 内蒙古产权交易中心的改革发展 245
　 应尽快建立内蒙古自己的交易所体系 247
　 内蒙古产权交易中心改革发展新路径 252
　 内蒙古产权交易中心的2020 257

第五编　产权市场未来展望
第一章　 以信息化建设为抓手 269
　 产权市场信息化发展趋势 271
　 让互联网化成为产权市场转型发展的动力 276
　 产权市场改革与大数据 282
第二章　 以全要素资本市场为方向 287
　 以32号令为新起点　 产权市场必将成为主流资本市场 289
　 抓住发展机遇　 布局未来市场 293
　 产权市场的新征程——学习党的十九大精神的体会 301
　 构建产权交易统一市场的制度设想 306

附　　录
附录1　中国产权市场建设与改革40 年(邓志雄等) 315
附录2　联合发展是产权交易机构的未来——访内蒙古产权交易中心董事长马志春 (文慧等) 341
后记 350