住宅产业现代化发展规划与提升路径

　　住宅是是人类发展赖以生存的生活必需之一，也 是衡量一国经济和生活水平的重要标识。我国的住宅 产业经过多年的发展，成就与问题并存，发展住宅产 业现代化正是解决这些问题的有效途径。住宅产业现 代化的发展是一种必然趋势，其发展水平状况关系到 经济、社会等多方面，针对住宅产业现代化发展水平 定量、系统的研究。本书以分析和把握我国及江苏省 住宅产业现代化发展现状为基础，研究江苏省住宅产 业现代化目前存在的问题、发展战略、发展目标、发 展任务以及发展措施等问题。

　　李启明，博士、教授、博导。现任东南大学建设与房地产研究所所长、东南大学PPP 研究中心主任，江苏省建筑业发展研究中心主任，东南大学土木、建筑、交通学部委员会委员。担任全国房地产开发与管理和物业管理学科专业指导委员会副主任；全国工程管理硕士（MEM）专业指导委员会委员；中国建筑学会工程管理研究分会青年学术委员会主任委员；江苏省土木建筑学会建筑与房地产经济学术委员会主任委员等。东南大学从2012年开始对新型建筑工业化进行系统研究，在全国率先成立了新型建筑工业化协同创新中心，李启明教授主持承担了“推进建筑产业现代化研究”“住宅产业现代化水平度量及提升路径研究”等住建部课题，以及“建筑产业现代化战略思考与对策”“江苏住宅产业现代化规划研究”“江苏建筑产业现代化十三五规划编制研究”“江苏 高水平建筑强省内涵及评价体系研究”等江苏省政府和省住建厅课题，为本专著编写奠定了良好基础。

第1章 绪论
1.1 研究背景和意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.1.3 研究对象界定
1.2 外研究综述
1.2.1 国外住宅产业现代化发展相关研究
1.2.2 住宅产业现代化发展相关研究
1.2.3 产业发展水平评价方法研究现状
1.3 研究内容
第2章 住宅产业现代化发展回顾与现状
2.1 国外住宅产业现代化发展概述
2.2 我国住宅产业现代化发展概述
2.2.1 近年来 住宅产业现代化发展回顾
2.2.2 住宅产业现代化发展面临的形势
2.2.3 当前存在的主要问题
2.3 我国住宅产业现代化与发达 的比较
2.3.1 差距
2.3.2 启示
2.4 我国住宅产业现代化发展滞后的主要原因
第3章 江苏省住宅产业现代化发展的战略选择
3.1 江苏省住宅产业现代化的发展基础
3.1.1 江苏省住宅产业现代化发展总体情况
3.1.2 江苏省住宅产业现代化相关政策
3.2 江苏省住宅产业现代化发展面临的主要问题
3.3 江苏省住宅产业现代化发展的SwOT分析
3.3.1 优势
3.3.2 劣势
3.3.3 机会
3.3.4 威胁
3.3.5 战略分析
第4章 江苏省住宅产业现代化发展关键问题研究
4.1 住宅产业现代化相关概念辨析
4.1.1 住宅工业化
4.1.2 住宅产业化
4.1.3 住宅产业现代化
4.1.4 住宅产业现代化的概念中工业化、产业化、现代化三者之间的关系
4.2 产业布局研究
4.2.1 产业集聚的效应
4.2.2 产业集聚效应对产业布局的影响
4.2.3 住宅产业链集聚
4.2.4 江苏省住宅产业布局
第5章 江苏省推进住宅产业现代化的目标与原则
5.1 指导思想
5.2 基本原则
5.3 主要目标
5.3.1 总体目标
5.3.2 阶段目标
5.3.3 目标体系
第6章 江苏省住宅产业现代化发展的主要任务