宁波民宿产业蓝皮书2018

　　本书通过回顾宁波民宿产业发展历史，分析宁波民宿产业发展现状及产业需求特点，结合宁波民宿产业案例与实践，汇总、梳理各级管理部门民宿政策法规与标准，对宁波民宿产业发展的制约因素和发展趋势提出对策与展望，可为决策者提供参考依据，为民宿产业规范、理性发展提供指导建议，为乡村振兴、农民脱贫致富拓宽渠道。

　　朱建国，博士，男，汉族，教授，宁波城市职业技术学院党委书记，从事旅游方面的教学工作，先后主编过旅游方面的教材5本

目录


●第一章宁波民宿产业发展回顾与现状 1

一、宁波民宿产业发展回顾 1

（一）发展背景 1

（二）宁波民宿产业近五年大事记 5

二、2018宁波民宿产业发展现状 9

（一）规模扩大 9

（二）效益显著 13

（三）品质提升 18

（四）特征明显 20

三、宁波民宿产业需求分析 20

（一）市场需求增长迅速 20

（二）民宿客源来源集中 20

（三）游客偏重多样体验 21

（四）价格需求分层均衡 21


●第二章宁波民宿产业发展政策法规与标准 23

一、民宿发展政策、法规与标准 23

（一）国家层面 23

（二）浙江省层面 27

（三）宁波市层面 30

（四）宁波各区县市层面 30







二、民宿政策、法规与标准的促进作用 43

（一）国家政策出台与政府鼓励，促进了
民宿的合法化发展 43

（二）相关管理规范与标准出台，促进了
民宿的规范化发展 44

（三）科学规划与合理布局引导，促进了
民宿的集聚化发展 44

（四）民宿等级评定与星级划分，促进了
民宿的标准化发展 44


●第三章2019宁波民宿产业发展对策
与趋势展望 45

一、 制约因素 45

（一）政策执行与民宿身份的制约 45

（二）管理模式与人才短缺的瓶颈 46

（三）市场竞争与产品同质的影响 46

（四）社区配合与居民支持的不足 47

二、发展对策 47

（一）知行合一，让民宿政策落地生根 47

（二）聚沙成塔，让行业协会发挥作用 47

（三）特色为魂，让民宿拥有独特的IP 48

（四）与民同乐，让社区参与全面支持 48

三、趋势展望 49

（一）竞争趋于激烈 49

（二）监管趋于规范 49







（三）投资趋于规模 49

（四）运营趋于连锁 49

（五）需求趋于多元 50


●第四章宁波民宿产业案例与实践 51

一、宁波精品民宿案例与实践 51

（一）白金宿 51

（二）金宿 56

（三）银宿 65

（四）新兴民宿 81

二、宁波民宿集聚区案例与实践 85

（一）镇 85

（二）村 88


●附录A宁波市主要民宿一览表 97

●附录B历届宁波民宿高峰论坛 103