中国旅游景区发展报告（2019）

　　旅游自古观光始，山水人文本常情。帝王封禅也好，文人游历也罢，多为名山大川和历史遗迹，辅以风俗民情的体验。清末民初时期，权贵和精英阶层为了避暑，在庐山、北戴河、莫干山、鸡公山等地开发夏季度假地，也是利用了气候气象和地质地貌等本底资源，这些也成为我国近代早期旅游景区的雏形。虽然中华民族自古以来就有“读万卷书，行万里路”的传统，但是在相当长的历史时期，耗时费财的旅游活动终究还是少数人的权利，绝大多数人终其一生与这些景区都是没有交集的。“飞流直下三千尺，疑是银河落九天”的庐山瀑布也好，“一生痴绝处，无梦到徽州”的黄山也罢，这些都是与现实生活无关的遥远存在罢了。伴随改革开放四十年的伟大历史进程，从初期的发展入境、创收外汇，到大众旅游时代的三大市场协调发展，旅游逐渐进入国民生活的日常选项，成为美好生活的重要组成部分。在此进程中，长江、长城、黄山、黄河、故宫、兵马俑等风景名胜和文化遗产构成的景区景点扮演了关键角色，发挥了积极作用。历史已经证明，并将继续证明，旅游景区是国家旅游的地理标志，也是创新发展的底层器件。无论我们如何强调景观之上是生活，强调都市旅游、乡村旅游和全域旅游，都不应当，也不可能忘记景区是旅游活动的刚需。任何离开景区谈旅游发展，就像离开大学谈高等教育一样，都是无知的表现。在此，谨以旅游者的名义，对所有为了国民旅游权利而付出努力和才情的景区人表达由衷的敬意，你们的名字和景区已经一道写入了国家旅游发展的辉煌史册。

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章 景区发展现状及未来趋势
一、发展现状：观光游再次抬头，文化类景区持续升温，夜间游声势夺人
二、未来趋势：面向观光，面向游客，面向日常生活，构建主客共享空间
第二章 景区投资：凸显文化特性，从优质资源到优质项目、优质lP
一、投资现状：基金文旅融合明显，投资尤为看重有成熟lP的景区企业
二、传统山岳类景区上市公司：业绩暗淡，努力寻求新空间
三、景区类上市公司分析：总体向好，局部堪忧
第三章 景区景气指数分析：小幅波动，整体平稳向前推进
一、行业绩效评价
二、企业绩效评价
三、企业经营指标评价
第四章 景区消费需求与服务质量评价：追求更高品质的景区体验
一、景区游客的特征和消费偏好
二、游客对景区的服务质量评价
第五章 景区相关政策及法律法规
一、国务院发布《关于促进全域旅游发展的指导意见》
二、文化和旅游部、财政部发布《关于在旅游领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见》
三、文化和旅游部印发《关于实施旅游服务质量提升计划的指导意见》
四、中央一号文件：大力发展休闲农业和乡村旅游
五、政府工作报告多处提及文旅，景区行业前景乐观
六、发改委：今年推进重点国有景区门票以更大力度降价
七、四部门联合发文：支持深度贫困地区发展“互联网 旅游
八、两部委：开展全国乡村旅游重点村名录建设工作
第六章 景区发展建议：重视理论指导实践
一、文旅融合是大义
二、两山理论是旗帜
三、全域旅游是路子
第七章 景区发展路径及案例分析
一、缙云仙都景区
二、莫干山国际旅游度假区
三、良渚古城遗址公园
四、延安革命纪念地