房地产经纪实务（房地产经营与估价专业）

　　《房地产经纪实务（房地产经营与估价专业）》与全国注册房地产经纪人从业资格考试教育相衔接，覆盖了大纲中房地产经纪概论、经纪实务部分的内容。全书将经纪人应具备的知识与能力分为房地产经纪行业认知、房地产经纪咨询业务、房地产代理业务和房地产居间业务四大部分。《房地产经纪实务（房地产经营与估价专业）》具有职业性突出、目标明确、案例丰富等特点。《房地产经纪实务（房地产经营与估价专业）》可作为高职高专工程管理专业、房地产专业和其他相关专业的教材，也可作为房地产经纪人以及房地产行业培训和执业资格考试的参考用书。

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模块一 房地产经纪行业认知
知识目标
技能目标
案例导入
第一节 房地产经纪概述
一、房地产经纪的内涵与类型
二、房地产经纪的作用与行业性质
三、我国房地产经纪业的产生与发展
四、我国香港、台湾地区及部分发达国家房地产经纪业的发展状况
五、房地产经纪的行业管理
第二节 房地产经纪机构
一、房地产经纪机构的设立
二、房地产经纪机构的基本类型
三、房地产经纪机构的经营模式
四、房地产经纪机构的执业规范
第三节 房地产经纪人
一、房地产经纪人的职业资格
二、房地产经纪人的权利与义务
三、房地产经纪人的职业道德
四、房地产经纪人的知识结构
思考与练习
模块二 房地产经纪咨询业务
知识目标
技能目标
案例导入
第一节 房地产经纪税费咨询
一、房地产税费的构成要素
二、房地产交易的主要税种
三、房地产赠与、继承的主要税费
四、房地产交易的主要费用
第二节 个人购房贷款咨询业务
一、个人购房抵押贷款的类型与程序
二、个人购房抵押贷款的基本要素
三、个人购房贷款的还款方式
四、提前还贷
第三节 房地产权属咨询业务
一、不动产登记认知
二、不动产权属证书的识读
三、不动产转移登记代办的基本流程
思考与练习
模块三 房地产代理业务
知识目标
技能目标
案例导入
第一节 房地产代理业务认知
一、房地产代理的概念
二、房地产代理的特征
三、房地产代理的类型
第二节 新建商品房销售代理业务
一、新建商品房销售代理的概念
二、新建商品房销售代理的类型
三、新建商品房销售代理业务的流程
第三节 销售代理合同
一、销售代理合同的概念
二、销售代理合同的作用
三、销售代理合同的内容
第四节 商品房买卖合同
一、商品房买卖合同的概念
二、商品房买卖合同的作用
三、商品房买卖合同的内容
思考与练习
模块四 房地产居间业务
知识目标
技能目标
案例导入
第一节 房地产居间业务认知
一、房地产交易概述
二、房地产居间的内涵与特征
三、房地产居间的类型
第二节 存量房买卖居间业务
一、房源与客源
二、存量房居间服务的内容
三、存量房买卖居间业务的流程
四、房地产居间合同
思考与练习
参考文献