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建筑面积计算：全国建筑面积计算规范解读
作者：魏正 著
出版社：武汉理工大学出版社
出版时间：2020-04-01
ISBN：9787562961123
定价：¥98.00
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内容简介
《建筑面积计算：全国建筑面积计算规范解读》以《建筑工程建筑面积计算规范》为对象，从两个阶段（2005——2013年，2013年之后）、三个层级（省级、重点城市、一般城市）梳理全国及各省市建筑工程建筑面积计算相关规范、规则条文内容及时空特征，总结各层级规范编制的内在联系和指导思想，对重难点问题及各条文编制的限定条件、判定依据、计算边界、计算方式等内容进行解读，使测量、规划、设计、工程、房地产等行业从业人员能对我国建筑面积计算规范有更为深入的理解，并为其提供判定依据。
作者简介
暂缺《建筑面积计算：全国建筑面积计算规范解读》作者简介
目录
第一章 绪论
1．1 行业发展
1．1．1 行政审批制度改革对建筑面积计算管理提出新要求
1．1．2 建筑面积计算规范尚存漏洞对规范编制思路提出新问题
1．1．3 规划建筑设计行业知识体系与建筑面积计算管理环节结合不紧密
1．1．4 建筑面积计算“智汇”信息化管理工作亟待加强
1．2 科研态势
1．2．1 各版本规范重点修编内容持续性调整
1．2．2 各阶段规范争议内容效果评价两极分化
1．2．3 各地区规范内容差异及其上位法的重要程度
1．2．4 各类型规范在计算方式及适用性上的参照与协调
1．3 解读意义
1．3．1 夯实行政审批管理制度改革推广的技术基础条件
1．3．2 提供各层级建筑工程建筑面积规范、规则修编与完善参考建议
1．3．3 促使规划及建筑设计转变思路，提高设计及管理水平
1．3．4 提高建筑面积计算“智汇”管理水平及协调程度
第二章 解读思路
2．1 智慧
2．2 汇聚
2．3 成城
第三章 我国总体情况
3．1 省份、城市层级及区域划分
3．2 国家规范及省市规则名录
3．2．1 建筑工程建筑面积计算国家规范名录
3．2．2 建筑工程建筑面积计算省份规则名录
3．2．3 建筑工程建筑面积计算重点城市规则名录
3．2．4 建筑工程建筑面积计算一般城市规则名录
3．2．5 房屋测量相关省市规则名录
3．3 规则编制基本情况
3．3．1 规则编制层级概况
3．3．2 规则编制时间阶段概况
3．3．3 规则编制空间概况
3．4．4 规则编制时空特征
3．4 规则条文基本情况
3．4．1 各层级规范、规则条文结构的逻辑性比较
3．4．2 各层级规范、规则条文承接性比较
3．4．3 各层级规则条文地域性比较
第四章 解读模式
4．1 模式制定
4．1．1 限定条件
4．1．2 判定依据
4．1．3 计算边界
4．1．4 计算方式
4．2 限定条件
4．3 判定依据
4．4 计算边界
4．5 计算方式
第五章 重难点问题解读
5．1 建筑主体结构与主要功能
5．1．1 主体结构的定义
5．1．2 主体结构的基本功能
5．1．3 主体结构内容
5．1．4 建筑功能内容
5．1．5 功能分区的概念
5．2 建筑面积计算的尺度解读
5．2．1 关于选择结构层高“2．20m”、“1．30m”作为分类计算界定依据的解读
5．2．2 关于地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1．5m的解读
5．2．3 关于选择“顶盖”作为分类计算判定依据时，顶盖宽度临界值取
0．60 m的解读
5．3 建筑面积计算的判定依据解读
5．3．1 关于选择“单排柱”、“双排柱”作为分类计算依据的解读
5．3．2 关于“室内楼梯下部的建筑空间”的计算方式
5．3．3 关于“封闭阳台”的判定方式
5．3．4 关于“同质同尺度”的解读
第六章 条文解读
6．1 条文解读3
6．1．1 国家规范的演变
6．1．2 特征解析
6．1．3 本书解析
6．2 条文解读3
6．2．1 国家规范的演变
6．2．2 特征解析
6．2．3 本书解析
6．3 条文解读3
6．3．1 国家规范的演变
6．3．2 特征解析
6．3．3 本书解析
6．4 条文解读3
6．4．1 国家规范的演变
6．4．2 特征解析
6．4．3 本书解析
6．5 条文解读3
6．5．1 国家规范的演变
6．5．2 特征解析
6．5．3 本书解析
6．6 条文解读3
6．6．1 国家规范的演变
6．6．2 特征解析
6．6．3 本书解析
6．7 条文解读3
6．7．1 国家规范的演变
6．7．2 特征解析
6．7．3 本书解析
6．8 条文解读3
6．8．1 国家规范的演变
6．8．2 特征解析
6．8．3 本书解析
6．9 条文解读3
6．9．1 国家规范的演变
6．9．2 特征解析
6．9．3 本书解析
6．10．1 国家规范的演变
6．10．2 特征解析
6．10．3 本书解析
6．11．1 国家规范的演变
6．11．2 特征解析
6．11．3 本书解析
6．12．1 国家规范的演变
6．12．2 特征解析
6．12．3 本书解析
6．13．1 国家规范的演变
6．13．2 特征解析
6．13．3 本书解析
6．14．1 国家规范的演变
6．14．2 特征解析
6．14．3 本书解析
6．15．1 国家规范的演变
6．15．2 特征解析
6．15．3 本书解析
6．16．1 国家规范的演变
6．16．2 特征解析
6．16．3 本书解析
6．17．1 国家规范的演变
6．17．2 特征解析
6．17．3 本书解析
6．18．1 国家规范的演变
6．18．2 特征解析
6．18．3 本书解析
6．19．1 国家规范的演变
6．19．2 特征解析
6．19．3 本书解析
6．20．1 国家规范的演变
6．20．2 特征解析
6．20．3 本书解析
6．21．1 国家规范的演变
6．21．2 特征解析
6．21．3 本书解析
6．22．1 国家规范的演变
6．22．2 特征解析
6．22．3 本书解析
6．23．1 国家规范的演变
6．23．2 特征解析
6．23．3 本书解析
6．24．1 国家规范的演变
6．24．2 特征解析
6．24．3 本书解析
6．25．1 国家规范的演变
6．25．2 特征解析
6．25．3 本书解析
6．26．1 国家规范的演变
6．26．2 特征解析
6．26．3 本书解析
6．27．1 国家规范的演变
6．27．2 特征解析及核心问题解读
第七章 新时代我国相关工作发展建议
7．1 确定建筑工程建筑面积管理工作的主要内容
7．1．1 建立统一透明的建筑工程建筑面积管理技术规则
7．1．2 明确规划管理中建筑面积计算和容积率建筑面积计算的限定条件
7．2 完善国家各级建筑工程建筑面积计算规范的条文体系和内容
7．2．1 进一步明确各级规范的体系关系
7．2．2 进一步明确各级规范的弹性与刚性内容
7．3 提升建筑设计行业的实操性，引导正确的社会价值导向
7．3．1 合理利用不算或少算建筑面积的建筑部位
7．3．2 进一步重视公共开敞空间的设计与衔接
7．3．3 借鉴建筑部位控制方法优化城市设计管控
7．4 加快建筑工程建筑面积计算管控的“智汇”时代特征发展
7．4．1 建筑面积数据标准化处理后的智能认读
7．4．2 建筑部位关键特征的智能判定
7．4．3 建筑参数管控下的智能计算
7．4．4 建筑面积专家评估体系下的智能决策
参考文献
1．1 行业发展
1．1．1 行政审批制度改革对建筑面积计算管理提出新要求
1．1．2 建筑面积计算规范尚存漏洞对规范编制思路提出新问题
1．1．3 规划建筑设计行业知识体系与建筑面积计算管理环节结合不紧密
1．1．4 建筑面积计算“智汇”信息化管理工作亟待加强
1．2 科研态势
1．2．1 各版本规范重点修编内容持续性调整
1．2．2 各阶段规范争议内容效果评价两极分化
1．2．3 各地区规范内容差异及其上位法的重要程度
1．2．4 各类型规范在计算方式及适用性上的参照与协调
1．3 解读意义
1．3．1 夯实行政审批管理制度改革推广的技术基础条件
1．3．2 提供各层级建筑工程建筑面积规范、规则修编与完善参考建议
1．3．3 促使规划及建筑设计转变思路，提高设计及管理水平
1．3．4 提高建筑面积计算“智汇”管理水平及协调程度
第二章 解读思路
2．1 智慧
2．2 汇聚
2．3 成城
第三章 我国总体情况
3．1 省份、城市层级及区域划分
3．2 国家规范及省市规则名录
3．2．1 建筑工程建筑面积计算国家规范名录
3．2．2 建筑工程建筑面积计算省份规则名录
3．2．3 建筑工程建筑面积计算重点城市规则名录
3．2．4 建筑工程建筑面积计算一般城市规则名录
3．2．5 房屋测量相关省市规则名录
3．3 规则编制基本情况
3．3．1 规则编制层级概况
3．3．2 规则编制时间阶段概况
3．3．3 规则编制空间概况
3．4．4 规则编制时空特征
3．4 规则条文基本情况
3．4．1 各层级规范、规则条文结构的逻辑性比较
3．4．2 各层级规范、规则条文承接性比较
3．4．3 各层级规则条文地域性比较
第四章 解读模式
4．1 模式制定
4．1．1 限定条件
4．1．2 判定依据
4．1．3 计算边界
4．1．4 计算方式
4．2 限定条件
4．3 判定依据
4．4 计算边界
4．5 计算方式
第五章 重难点问题解读
5．1 建筑主体结构与主要功能
5．1．1 主体结构的定义
5．1．2 主体结构的基本功能
5．1．3 主体结构内容
5．1．4 建筑功能内容
5．1．5 功能分区的概念
5．2 建筑面积计算的尺度解读
5．2．1 关于选择结构层高“2．20m”、“1．30m”作为分类计算界定依据的解读
5．2．2 关于地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1．5m的解读
5．2．3 关于选择“顶盖”作为分类计算判定依据时，顶盖宽度临界值取
0．60 m的解读
5．3 建筑面积计算的判定依据解读
5．3．1 关于选择“单排柱”、“双排柱”作为分类计算依据的解读
5．3．2 关于“室内楼梯下部的建筑空间”的计算方式
5．3．3 关于“封闭阳台”的判定方式
5．3．4 关于“同质同尺度”的解读
第六章 条文解读
6．1 条文解读3
6．1．1 国家规范的演变
6．1．2 特征解析
6．1．3 本书解析
6．2 条文解读3
6．2．1 国家规范的演变
6．2．2 特征解析
6．2．3 本书解析
6．3 条文解读3
6．3．1 国家规范的演变
6．3．2 特征解析
6．3．3 本书解析
6．4 条文解读3
6．4．1 国家规范的演变
6．4．2 特征解析
6．4．3 本书解析
6．5 条文解读3
6．5．1 国家规范的演变
6．5．2 特征解析
6．5．3 本书解析
6．6 条文解读3
6．6．1 国家规范的演变
6．6．2 特征解析
6．6．3 本书解析
6．7 条文解读3
6．7．1 国家规范的演变
6．7．2 特征解析
6．7．3 本书解析
6．8 条文解读3
6．8．1 国家规范的演变
6．8．2 特征解析
6．8．3 本书解析
6．9 条文解读3
6．9．1 国家规范的演变
6．9．2 特征解析
6．9．3 本书解析
6．10．1 国家规范的演变
6．10．2 特征解析
6．10．3 本书解析
6．11．1 国家规范的演变
6．11．2 特征解析
6．11．3 本书解析
6．12．1 国家规范的演变
6．12．2 特征解析
6．12．3 本书解析
6．13．1 国家规范的演变
6．13．2 特征解析
6．13．3 本书解析
6．14．1 国家规范的演变
6．14．2 特征解析
6．14．3 本书解析
6．15．1 国家规范的演变
6．15．2 特征解析
6．15．3 本书解析
6．16．1 国家规范的演变
6．16．2 特征解析
6．16．3 本书解析
6．17．1 国家规范的演变
6．17．2 特征解析
6．17．3 本书解析
6．18．1 国家规范的演变
6．18．2 特征解析
6．18．3 本书解析
6．19．1 国家规范的演变
6．19．2 特征解析
6．19．3 本书解析
6．20．1 国家规范的演变
6．20．2 特征解析
6．20．3 本书解析
6．21．1 国家规范的演变
6．21．2 特征解析
6．21．3 本书解析
6．22．1 国家规范的演变
6．22．2 特征解析
6．22．3 本书解析
6．23．1 国家规范的演变
6．23．2 特征解析
6．23．3 本书解析
6．24．1 国家规范的演变
6．24．2 特征解析
6．24．3 本书解析
6．25．1 国家规范的演变
6．25．2 特征解析
6．25．3 本书解析
6．26．1 国家规范的演变
6．26．2 特征解析
6．26．3 本书解析
6．27．1 国家规范的演变
6．27．2 特征解析及核心问题解读
第七章 新时代我国相关工作发展建议
7．1 确定建筑工程建筑面积管理工作的主要内容
7．1．1 建立统一透明的建筑工程建筑面积管理技术规则
7．1．2 明确规划管理中建筑面积计算和容积率建筑面积计算的限定条件
7．2 完善国家各级建筑工程建筑面积计算规范的条文体系和内容
7．2．1 进一步明确各级规范的体系关系
7．2．2 进一步明确各级规范的弹性与刚性内容
7．3 提升建筑设计行业的实操性，引导正确的社会价值导向
7．3．1 合理利用不算或少算建筑面积的建筑部位
7．3．2 进一步重视公共开敞空间的设计与衔接
7．3．3 借鉴建筑部位控制方法优化城市设计管控
7．4 加快建筑工程建筑面积计算管控的“智汇”时代特征发展
7．4．1 建筑面积数据标准化处理后的智能认读
7．4．2 建筑部位关键特征的智能判定
7．4．3 建筑参数管控下的智能计算
7．4．4 建筑面积专家评估体系下的智能决策
参考文献
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