从中产到富豪

　　你想尽快摆脱经济窘迫的财富焦虑吗？你想拥有丰富多彩的人生经历和体面的生活吗？你想大踏步地跨入富豪阶层、尽快实现财务自由吗？那你翻开这本书就对了。本书系统介绍了中产阶级进入富豪阶层的各种途径和技巧，包括证券投资、房产投资、创业投资、实业投资、黄金和外汇投资、收藏和艺术品投资、互联网 、对外投资、智力投资等。不但条理清晰、内容翔实，而且每章都附有成功案例，实操性极强，堪称亿万中产家庭财富增值的百宝箱！

　　严行方，著名财经作家。擅长用简单的道理阐述复杂的话题，已出版著作130多部，多次应邀赴境外讲学。相关著作有《创业怪招》《创业，就该这样做》《互联网 创业》《一不小心就发了财》《小本经营如何致富》《一本书读懂投资学》等。微信公众号yanzuojia。

自序：路走对了，想不发财都难！ 绪章  从中产到富豪，你只差一张梯 你是不是觉得现在比过去有钱了，依然活得不开心？要想摆脱这种中产阶级陷阱，就要更上一层楼。上天并不难，关键要有一张足够长的合适的梯。并且要步步向上，切记不能一脚踏空。 中产的概念 ※划重点：你我都是中产阶级 富豪的概念 ※划重点：颠覆你对富豪的印象 身价的概念 ※划重点：维持身价靠投资理财 投资的概念 ※划重点：消灭你的金融资产 追逐财富是人的天性 ※划重点：李嘉诚的面子财富观 有时你只缺规划和勇气 ※划重点：投资有风险，更有风光 谨防一夜返贫 ※划重点：吃饭防噎而非因噎废食 【榜样】孙悟空离开《西游记》仅是一只猴 第1章  证券投资 证券投资属于间接投资，对象包括股票、债券、基金、期货等有价证券及其衍生产品，目的是为了获取差价、利息或资本利得，以快的速度让财富增值。但应切记高收益与高风险并存。 股票的长期回报率 ※划重点：二八定律岿然不动 债券投资优于银行储蓄 ※划重点：债券兑付风险几乎为零 基金投资进可攻退可守 ※划重点：基金管理人的能力重要 期货投资的高风险高收益 ※划重点：更适合激进投资者 银行储蓄有技巧 ※划重点：储蓄可以有，但不能多 【榜样】他炒股炒成了世界首富 第2章  房产投资 俗话说“小康不小康，关键看住房”，还可加上一句“中产或富豪，就看几套房”。房子虽然是用来住的、不是用来炒的，但只要能住，就有投资价值。谁让它是咱家中值钱的宝贝呢！ 房产投资回报有多高 ※划重点：这样做可成倍放大收益 什么样的房产赚钱 ※划重点：特大城市的A类住宅 聪明人贷款买房 ※划重点：贷到就是赚到 自住房升值的好处 ※划重点：并非只有心理快感 房价上涨规律 ※划重点：向右转，向前看 房产投资的“一要三不” ※划重点：有底线才有未来 【榜样】她靠房产投资挤进富豪行列 第3章  创业投资 创业投资俗称风险投资，是一种主动拥抱风险、获取风险溢价的投资行为。创业投资行为属于“次吃螃蟹”，这种“要么楼上楼，要么楼下搬砖头”的胆商，有望迅速跨入富豪阶层。 创业投资容易暴富 ※划重点：赚钱不吃力的甩手掌柜 趁人之危和独到眼光 ※划重点：在商言商，稳准狠 合适的出手时机 ※划重点：投资有耐心的人很少 老牛吃嫩草 ※划重点：老马识途有妙招 适当的参与方式 ※划重点：判断力决定回报率 【榜样】他投入200万赚到26个亿 第4章  实业投资 无商不艰，无艰不商。实业投资更容易获得成就感，但对财商能力是一种巨大的考验。除了人、财、物、产、供、销一个都不能少，还需要具备不人云亦云的头脑和思想，即“观念”。 “男怕入错行” ※划重点：不要犯方向性错误 小型工业投资 ※划重点：三大纪律，八项注意 小型商业投资 ※划重点：小本经营，稳中求进 小型农业投资 ※划重点：希望在田野上 小型服务业投资 ※划重点：市场定位和价格敏感 管理差异化战略 ※划重点：成也萧何，败也萧何 【榜样】他用兴趣嫁接成功 第5章  黄金和外汇投资 随着互联网金融市场的不断发展，有越来越多的投资者开始关注并加入到黄金投资和外汇投资行列中来。这两大投资项目确实有其自身特点和优势，但也存在着专业技能难以把控等困难。 从乱世藏金看避险功能 ※划重点：保值事小，保命事大 黄金市场无庄家炒作 ※划重点：不是货币，赛过货币 黄金投资比例不宜过大 ※划重点：投资标金 外汇投资的品种选择 ※划重点：用日元、澳元先练手 外汇投资的盈亏分析 ※划重点：赚钱总是不易的 外汇投资的具体操作 ※划重点：止盈止损是铁的纪律 【榜样】他靠外汇投资成为富豪 第6章  收藏和艺术品投资 世上富有的不是银行家，而是收藏家。收藏对鉴赏力要求极高，所以虽然收藏投资与股票投资、房产投资并列为三大投资领域，我国也正在掀起历史上第四次收藏热潮，但依然非常低调。 幸运只给有鉴赏力的头脑 ※划重点：收藏考验的是眼光 收藏投资的进货渠道 ※划重点：预先确定好拍价底线 收藏投资如何获益 ※划重点：长短期结合，以藏养藏 收藏投资风险何在 ※划重点：的风险是买到赝品 普通中产如何操作 ※划重点：夯实基础，量力而行 战乱年代的投资品 ※划重点：私密性强，便于携带 【榜样】他的藏品价值不可估量 第7章  互联网 互联网与文字并列为人类有史以来重要的两大发明，从根本上改变了人们的生活和生产方式。人类思维一旦插上互联网的翅膀，将会蜕变出无限种可能，层出不穷地推出新的创富方式。 网络为你创造无限可能 ※划重点：插上互联网翅膀 网上没有难做的生意 ※划重点：别出心裁更容易成功 就地取材，扬长避短 ※划重点：十步之内必有芳草 重要的是用户体验 ※划重点：用户体验优于盈利 语不惊人誓不休 ※划重点：成功之路都是相似的 把生意做到全球去 ※划重点：未来国际贸易新趋势 【榜样】“饿了么”喂饱了彼此 第8章  对外投资 既然外国人可以来中国投资赚我们的钱，我们当然也就可以跨境投资去赚外国人的钱。事实上，我国已经成为全球对外直接投资大国，触角几乎遍及各国。但须切记的是，买的没有卖的精。 对外投资越来越普及 ※划重点：对外投资主要输出国 哪些人适合对外投资 ※划重点：对外投资的五项条件 小企业投资怎样走出去 ※划重点：境外经贸合作区 个人投资怎样走出去 ※划重点：理性投资和信息对称 对外投资如何操作 ※划重点：敏感类项目需核准 对外投资风险及防范 ※划重点：买的没有卖的精 【榜样】甘再水电站的“甘哉” 第9章  智力投资 十年树木，百年树人。智力投资的目的就是要培养“知本家”，变知识为资本，回报率那是相当的高。尤其是非常规技能，即使面对自动化、机器人、人工智能潮流，也可以笑到后。 智力投资回报率 ※划重点：智力投资越老越值钱 文化和教育投资 ※划重点：乘数大，积才大 知识产权投资 ※划重点：有“权”不用过期作废 目标是格局和品位 ※划重点：心有多宽舞台就有多大 不同阶层的人如何学习投资 ※划重点：人是环境的产物 智商税会让你倾家荡产 ※划重点：智商不足，亟待充值