融资租赁法律原理与案例评析

　　本书从一个法律人的角度，对融资租赁相关的法律制度、理论和实务问题进行较为全面的分析，内容涵盖融资租赁概述及交易模式介绍、融资租赁合同效力、租赁物范围、当事人的权利义务、合同解除、承租人破产和特殊形式的融资租赁等方面，并结合实践中出现的法律问题，对四十余篇精选融资租赁典型案例予以评析。

　　张竟一：中国人民大学法学硕士，先于北京市通州区人民法院从事民商事审判工作，后在信达金融租赁有限公司从事法务和不良资产处置工作，现于某省金融资产管理公司（地方AMC）担任风险合规部负责人。具有法律行业和金融行业的跨界经历，擅长民商事纠纷解决和金融不良资产处置工作，并在工作之中、之余，专注于民商事实体法律、民事诉讼程序的理论和实务研究工作。

第一编　基本制度
第一章 融资租赁法律概述 / 003
◎内容简介 / 003 ◎法律实务难点 / 003
◎案例评析 / 030 ◎要点总结 / 045
第一节 融资租赁的定义与基本交易模式 / 004
一、典型融资租赁——直接租赁 / 005
二、非典型融资租赁——售后回租 / 006
三、厂商租赁模式与所有权保留的分期付款买卖 / 009
第二节 融资租赁法律关系的认定 / 012
一、主观方面 / 013
二、客观方面 / 013
第三节 融资租赁保证金、服务费、留购价款与首付款 / 018
一、保证金 / 020
二、服务费 / 026
三、留购价款 / 027
四、首付款 / 029
第二章 融资租赁的租赁物 / 048
◎内容简介 / 048 ◎法律实务难点 / 048
◎案例评析 / 083 ◎要点总结 / 096
第一节 关于租赁物范围的立法情况 / 049
一、国内立法 / 049
二、国外立法 / 052
第二节 租赁物的范围界定 / 052
一、我们需要怎样的融资租赁？ / 052
二、租赁物应具备的两大属性 / 054
三、租赁物的物理形态 / 056
四、物件的所有权能够转让 / 061
第三节 关于租赁物是否必须真实存在的讨论 / 075
一、售后回租中的租赁物必须真实存在、自始存在 / 075
二、直接租赁中的租赁物原则上应当真实存在，但并不苛求自始存在 / 076
三、直接租赁与售后回租的模糊状态——定作物的融资租赁 / 081
第三章 融资租赁合同的效力 / 099
◎内容简介 / 099 ◎法律实务难点 / 099
◎案例评析 / 119 ◎要点总结 / 123
第一节 合同效力概说 / 102
一、合同无效、效力待定与可撤销 / 102
二、关于合同未生效 / 106
三、关于通谋虚伪行为 / 107
第二节 融资租赁合同的效力 / 108
一、融资租赁合同的效力 / 108
二、关于名不符实的融资租赁合同 / 113
第四章 当事人的权利义务 / 125
◎内容简介 / 125 ◎法律实务难点 / 125
◎案例评析 / 169 ◎要点总结 / 186
第一节 融资租赁合同当事人的权利义务 / 127
一、出租人的权利 / 127
二、出租人的义务 / 142
三、承租人的权利 / 143
四、承租人的义务 / 147
第二节 买卖合同与融资租赁合同的关系 / 155
一、租赁物的瑕疵担保责任 / 156
二、买卖合同中的索赔权 / 159
三、关于拒绝受领租赁物 / 161
四、租赁物出卖人的回购责任 / 162
第二编　纠纷解决
第五章 融资租赁合同的解除、违约责任与诉讼时效 / 193
◎内容简介 / 193 ◎法律实务难点 / 193
◎案例评析 / 240 ◎要点总结 / 264
第一节 合同解除概述 / 197
一、合同解除的类型 / 197
二、法定解除权的适用条件 / 197
三、合同解除的后果 / 200
第二节 融资租赁合同的双方解除权 / 205
一、因买卖合同出现严重问题而导致融资租赁合同目的不能实现 / 206
二、
租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物的 / 211
第三节 融资租赁合同的出租人单方解除权 / 215
一、承租人欠付租金导致合同解除 / 216
二、承租人擅自处分租赁物导致合同解除 / 226
第四节 融资租赁合同的承租人单方解除权 / 227
一、适用情形 / 227
二、合同解除的后果 / 227
第五节 融资租赁的诉讼时效 / 229
一、诉讼时效的一般理论 / 231
二、融资租赁中的各种诉求与诉讼时效的关系 / 234
第六章 融资租赁承租人破产法律问题分析 / 268
◎内容简介 / 268 ◎法律实务难点 / 268
◎案例评析 / 288 ◎要点总结 / 290
第一节 不再使用租赁物的情况 / 271
一、债权申报问题 / 272
二、租赁物的处置 / 274
第二节 继续使用租赁物的情况 / 276
一、出租人租赁物取回权受到的法律限制 / 276
二、占有、使用租赁物能否构成共益债务 / 281
第三编　特殊形式的融资租赁
第七章 共同承租 / 295
◎内容简介 / 295 ◎法律实务难点 / 295
◎要点总结 / 299
第一节 共同承租的定义 / 295
第二节 “伪共同承租”的两种基本模式 / 296
第三节 “伪共同承租”的认定 / 298
第八章 转租赁 / 300
◎内容简介 / 300 ◎法律实务难点 / 300
◎要点总结 / 320
第一节 转租赁的两种基本模式——承租人转租赁和出租人转租赁 / 301
第二节 转租赁的立法现状与概念三要素 / 303
一、监管部门的规章 / 304
二、最高人民法院的司法解释 / 306
三、转租赁概念三要素：行为主体、转让行为和转让标的 / 307
第三节 出租人转租赁与相似制度的比较分析——围绕转让标的所展开的讨论 / 307
一、融资租赁项目整体转让 / 308
二、融资租赁应收账款保理 / 310
三、比较分析的结论 / 314
第四节 出租人转租赁、融资租赁保理和项目整体转让的法律限制 / 315
一、买卖不破租赁 / 316
二、是否需要征得承租人同意及是否需要通知承租人 / 317
附录　相关法律、法规和司法解释 / 322
参考文献 / 361
后　记 / 365