合同精细管理

　　合同，是每个企业都需处理的事务。不管是股份公司还是个体工商户，都会洽谈合同、签订合同或履行合同。中小企业合同事务多，但由于缺乏专业人士指导，预见和防范合同风险的能力差，因此合同纠纷高发。同时，当下市面上关于合同管理的图书多从合同文本修改的角度进行讲解，鲜有介绍合同文本之外的实操知识的。 针对以上问题，基于合同拟定审核把控、合同纠纷案件诉讼的实践经验，结合实际案例，本书从合同文本的风险防范及合同履行实务操作指导的角度，以合同交易流程为主线，按照“合同磋商—合同拟定—合同签订—合同履行”四个交易阶段，剖析每个交易阶段所涉及的合同管理常发“雷区” “盲区”，如定金条款、违约责任、管辖条款、交货流程、验收流程等，并提供切实可行的解决方案。

　　暨南大学法学和金融学双学士、广东杰海律师事务所创始合伙人律师、广东杰海律师事务所法律顾问部负责人、广州电视台经济与法频道特约法律顾问、羊城晚报数字媒体“羊城派”战略联盟合作律师、中国农工民主党党员、广州市律师协会餐饮委员会委员、暨南大学法学院&知识产权学院校友联谊会理事会理事兼副秘书长。甘律师专注于企事业单位法律顾问服务，为超过100家企事业单位提供常年法律顾问服务；常年参与企业诉讼纠纷，处理相关诉讼案件500件以上。由于常年接触大量企事业单位，甘律师对企业在合同管理中的痛点、盲点、风险点了如指掌，从而能为企业提供行之有效的解决方案。同时，甘律师结合诉讼中的企业高发纠纷、新型案件，及时向其他企业进行反馈，协助企业采取有效的防范措施，从而降低企业的合同法律风险。甘律师至今为中国人民财产保险股份有限公司、广州市包道餐饮管理服务有限公司、广东琮华建设集团有限公司、广州市教育局机关服务中心、广州市港龙房地产开发公司等百余家知名企业提供诉讼代理、常年法律顾问、专项法律服务等方面的法律服务。

推荐语 V
序 言 IX
前 言 XI

第一篇 合同洽谈篇 001

第一章 003
与哪些客户签约易“掉坑”？
第二章 008
与哪些客户签约有保障？
第三章 012
如何查询客户的信用状况？
第四章 025
合同交易谈判三大关键点
第五章 032
保证金、定金、订金该如何收取？

第二篇 合同书写篇 039

第六章 041
应该怎样写当事人条款？
第七章 046
价格或报酬条款怎样设计有保障？
第八章 056
合同未约定质量条款怎么办？
第九章 063
如何掌握验收主动权？
第十章 067
送达条款如何书写才有效？
第十一章 073
违约条款越严厉越好吗？
第十二章 081
常用合同条款范本

第三篇 合同签署篇 087

第十三章 089
超越权限签订的合同是否有效？
第十四章 094
合同当事人名称与印章不一致怎么办？
第十五章 099
签约应盖什么章？
第十六章 103
使用微信、QQ签约有效吗？
第十七章 109
更换法定代表人，需要重新签订合同吗？
第十八章 115
企业名称变更，需要重新签订合同吗？

第四篇 合同履行篇 119

第十九章 121
如何交货有保障？
第二十章 132
如何合理验收？
第二十一章 138
“货不对板”怎么办？
第二十二章 144
如何正确邮寄重要文件？
第二十三章 153
如何高效催款？
第二十四章 163
怎样对账有保障？
第二十五章 169
怎样合理进行结算？

第五篇 合同纠纷处理篇 175

第二十六章 177
如何争取在对己方有利的法院诉讼？
第二十七章 182
客户久不提货怎么办？
第二十八章 191
供应商久不发货怎么办？
第二十九章 197
客户不付款，供应商能否停止供货？
第三十章 204
货款变欠款的注意事项
第三十一章 208
遭遇质量争议如何保留证据？
第三十二章 214
如何中断商账催收的诉讼时效？

附录 常见合同范本 225

范本一 227
简易版购销合同——对供应商有利版本
范本二 229
简易版购销合同——对购买方有利版本
范本三 231
标准版购销合同
范本四 239
加工定做合同（以服装加工为例）
范本五 245
房屋租赁合同
范本六 251
营销推广合同
范本七 259
商标授权协议书
范本八 265
战略合作协议
范本九 269
商业特许经营合同（以餐饮业为例）
范本十 280
系统开发合作协议