民事法律文件解读2019.2（总第170辑）

　　《民事法律文件解读（2019.2 总第170辑）》系建设工程施工合同司法解释专辑。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释[2018]20号）于2018年10月29日经最高人民法院审判委员会第1751次会议讨论通过，于2018年12月29日正式公布，自2019年2月1日起施行。为方便人民法院及社会各界正确理解和适用建设工程施工合同司法解释，本辑收录以下内容：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等建设工程施工合同相关的法律、行政法规；建设工程施工合同纠纷两个司法解释及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》等司法解释及复函的理解与适用文章；指导案例73号《通州建总集团有限公司诉安徽天宇化工有限公司别除权纠纷案》的理解与参照文章。

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建设工程施工合同司法解释专辑
【法律、法律性文件与解读】
中华人民共和国合同法（节选）
（1999年3月15日）
中华人民共和国建筑法
（2011年4月22日修正）
【行政法规、法规性文件与解读】
建设工程质量管理条例
（2017年10月7日修订）
【司法解释、司法指导性文件与解读】
最高人民法院
关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）
（2018年12月29日）
解读《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》．程新文刘敏谢勇
最高人民法院民一庭负责人《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》答记者问
最高人民法院
关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
（2004年10月25日）
解读《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》．冯小光
最高人民法院
关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
（2002年6月20日）
解读《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》
最高人民法院
关于发包人收到承包人竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，是否视为认可竣工结算文件的复函
（2006年4月25日）
解读《最高人民法院关于发包人收到承包人竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，是否视为认可竣工结算文件的复函》
最高人民法院
关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复
（2004年12月8日）
解读《最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》
最高人民法院
关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见
（2001年4月2日）
解读《最高人民法院关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见》
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【指导案例理解与参照】