最高人民法院执行异议之诉裁判规则与典型案例

　　◎素材上以最高人民法院执行异议之诉案例为主干，辅以现行法律、行政法规、司法解释、批复、复函、指导性案例、典型案例的裁判观点，进行筛选梳理和分析提炼，提示关键问题和误区。　◎体例上包括案件索引、裁判案号、案情简介、问题的提出、最高人民法院裁判观点、延展分析六部分。同时逐段提炼标识段落中心主旨，方便读者快速准确定位，这也是本书的创新之处。　◎内容上精准归纳争议焦点，并特别设置延展分析，聚焦争议问题背后的重要行业问题和法律问题，加以分析论证。

　　魏大勇，吉林大学法律硕士，辽宁瀛沈律师事务所合伙人律师，辽宁大学法学院客座教授。曾任辽宁省沈阳市沈北新区人民法院法官/庭长，辽宁省沈阳市中级人民法院法官，从事民商事审判、执行工作多年，专注于金融争议解决、房地产争议解决、不良资产处置/执行争议解决等领域。

第一章?银行存款排除执行的裁判规则

001?|?因挂靠借用银行账户内的银行存款，不能排除执行

002?|?资金误汇属无意思表示的事实行为，可以排除执行

003?|?资金无正当理由转入关联企业账户，不能排除执行

004?|?履行民事合同而向被执行人的汇款，不能排除执行

005?|?案外人代被执行人缴纳投标保证金，不能排除执行

006?|?共管账户内已经特定化的银行存款，可以排除执行

007?|?资金汇入被冻结账户属于一般债权，不能排除执行

008?|?公司用个人账户收款属于财产混同，不能排除执行

009?|?始终在案外人控制下的账户内资金，可以排除执行

010?|?借名账户为被执行人实际控制使用，不能排除执行

第二章?保证金质权排除执行的裁判规则

001?|?有效设立并符合条件的保证金质权，可以排除执行

002?|?未登记、特别标记等的保证金账户，仍可排除执行

003?|?保证金质权账户与约定情况不符的，不能排除执行

004?|?保证金质权账户内金额正常浮动的，仍可排除执行

第三章?不动产所有权排除执行的裁判规则

001?|?执行异议之诉专属管辖优先于不动产纠纷专属管辖

002?|?基于让与担保形成的网签备案登记，不能排除执行

003?|?没有真实权利基础作出的预告登记，不能排除执行

004?|?没有预售许可证的商品房买卖合同，不能排除执行

005?|?经抵押权人同意销售的房屋买受人，可以排除执行

006?|?买受人对扣除使用价值的处置措施，不能排除执行

007?|?抵押物可售情形下拆迁补偿的权利，可以排除执行

008?|?参加住房改革虽未变更产权登记的，可以排除执行

009?|?满足房屋消费者物权期待权条件的，可以排除执行

010?|?登记于被执行人子女名下的商品房，不能排除执行

011?|?先卖后抵的买受人一般物权期待权，可以排除执行

012?|?以物抵债但未完成权属变更登记的，不能排除执行

013?|?另案轮候前对查封土地进行的处分，不能排除执行

014?|?关联企业间涉不动产业务交叉混同，不能排除执行

015?|?林权的转让符合物权期待权条件的，可以排除执行

016?|?房租质权成立晚于抵押房屋查封的，不能排除执行

第四章?不动产租赁权排除执行的裁判规则

001?|?租赁权实体权利存续有争议，应提起执行异议之诉

002?|?“先租后抵”情形下成立的租赁权，可以排除执行

003?|?“先抵后租”情形下成立的租赁权，不能排除执行

第五章?房地产联建人排除执行的裁判规则

001?|?隐名联建主张合法建造取得物权的，不能排除执行

002?|?显名联建主张合法建造取得物权的，可以排除执行

003?|?借名购地并挂靠开发经营房地产的，不能排除执行

第六章?动产所有权排除执行的裁判规则

001?|?车辆登记车主与实际车主不一致的，可以排除执行

002?|?所有权保留中的取回权行使有障碍，不能排除执行

003?|?依占有和外观等情况判断权属查封，不能排除执行

第七章?股权、投资权益排除执行的裁判规则

001?|?继受股权商事行为完成先于冻结的，可以排除执行

002?|?转让农商行股权的协议未报请批准，不能排除执行

003?|?出资人与名义股东的内部代持关系，不能排除执行

第八章?到期债权排除执行的裁判规则

001?|?挂靠转包分包情形下的实际施工人，不能排除执行

002?|?主张债权转让获得债权排除执行的，应当严格审查

003?|?先采取控制执行措施的申请执行人，可以排除执行

第九章?共同财产排除执行的裁判规则

001?|?离婚财产分割早于一般债务产生的，可以排除执行

002?|?离婚时约定财产赠予子女虽未过户，可以排除执行

003?|?配偶主张对共同财产应先分割析产，不能排除执行

第十章?股东履行出资义务排除执行的裁判规则

001?|?名为企业间借贷实为抽逃出资，应追加为被执行人

002?|?股东未经法定程序而抽回出资，应追加为被执行人

003?|?股东未合理通知债权人即减资，承担补充赔偿责任

附录一?
江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（一）

附录二?
江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（二）

附录三?
江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（三）